Vlakbij Loches

Eigendom perfect uitgerust om paarden te huisvesten, 6 ha weiland, een carrière, een ronde pen, een actieve stal en een prachtig gerenoveerd huis.

Mooie, onlangs gerenoveerde boerderij. Bij de ingang verwelkomt een pergola u, die uitkomt op een eetkamer met open haard en houtkachel, een open, ingerichte en uitgeruste keuken die uitkomt op de eetkamer.Ingerichte keuken die uitkomt op de zomerse eetkamer, een grote woonkamer met houtkachel, een master suite met slaapkamer, kleedkamer en badkamer met bad, Italiaanse douche en sanitair. Boven een grote slaapkamer. Aan weerszijden twee zolders die verbouwd kunnen worden.

Een ontspanningsruimte bestaande uit een grote ruimte met een salon, een sauna, een haman, een doucheruimte met Italiaanse douche en sanitair, precies wat je nodig hebt om je pijntjes te vergeten na het paardrijden. Een erker die uitgeeft op een terras met pergola.

Een zwembad (zout water, 2m15 x 4m25) met douche en warmtepomp. Veiligheidskap voor 4 seizoenen. Een grote pergola met wingerd die schaduw biedt voor de zomerse maaltijden, de zithoek en een werkende broodoven voor je pizza's en brood.

Een charmant stenen gebouwtje, gebruikt als kunstenaarsatelier, biedt ruimte aan je passie voor schilderen, pottenbakken en andere creaties.

Een handige schuur voor opslag en doe-het-zelf.

Prachtige boomgaard met talloze fruitbomen, waaronder een prachtige vijgenboom.

Faciliteiten voor ruiters:

Een groot gebouw gebruikt voor opslag met een behandelkamer, zadelmakerij en graanopslag.

Een actieve stal bestaande uit een open box met zandpaddock, vorstvrije drinkbak en doorgangen naar verschillende paddocks.

Een ronde box met een diameter van ongeveer 25 m, een arena van 70 m x 35 m met 2 waterpunten.

Ca. 6 ha omheinde, schaduwrijke weiden en kreupelhout.

Het landgoed heeft een openbare watervoorziening en een volledig uitgeruste eigen boorput.

Het terrein beslaat ca. 6ha 40a.

Toegang tot talrijke buitenruimtes. Absolute rust en stilte.

Ik nodig je uit om dit object te bezoeken als je op zoek bent naar een ongerepte plek om in harmonie met je paarden te leven!

Prijs ISP: 339.000 euro (inclusief onze kosten van 6%, te betalen door de koper).

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques.

Parc Naturel de la Brenne

EN COURS DE VENTE

Propriété parfaitement aménagée pour accueillir des chevaux , 6ha de prairies, une carrière , un rond de longe, une écurie active et  une belle maison rénovée.

Belle  longère rénovée tout récemment, à l’entrée, une pergola vous accueil, ouvrant sur une salle à manger avec cheminée et poêle à bois,  un débotté, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d’été, un vaste séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche italienne et sanitaire. A l’étage, une grande chambre. Deux greniers de part et d’autre, aménageable.

Un espace détente composé d’une grande pièce avec un salon, un sauna, un haman, une  salle d’eau avec douche italienne, sanitaire, de quoi oublier ses courbatures après l’équitation. Baie vitrée ouverte sur terrasse avec pergola.

Un espace dédié aux beaux jours : une piscine (au sel, 2m15 x 4m25) avec douche et pompe à chaleur. Couverture de sécurité 4 saisons. Une grande pergola avec vigne offrant de l’ombrage pour les repas d’été , l’espace salon, et enfin un four à pain en état de fonctionnement pour vos pizzas et votre pain.

Un charmant petit bâtiment en pierre à usage d’atelier d’artiste, sera accueillir votre passion, peinture, poterie, et autres création.

Une grange bien utile pour ranger et bricoler.

Très beau verger composé de nombreux arbres fruitiers dont un magnifique figuier. 

Infrastructures équestres :

un grand bâtiment à usage de stockage avec salle de soins, sellerie, graineterie.

Une écurie active composée d’une  stabulation ouverte sur paddock en sable,  abreuvoir hors gel et circulation sur différents paddocks.

Un rond de longe de 25m de diamètre environ, une carrière 70mx 35m environ avec 2 points d’eau. 

6 ha environ de prairies clôturées, ombragées et sous-bois.

La propriété est alimentée en eau par le réseau public et un forage privé parfaitement équipé.

L’ensemble sur une surface approximative  de 6ha 40a.

Accès à de nombreux extérieurs. Calme absolu.

Vidéo intérieure de la maison sdisponible sur demande.

Je vous invite à visiter cette propriété si vous recherchez un endroit préservé où vivre en harmonie avec vos chevaux !

Prix FAI : 339 000 euros (incluant nos honoraires de  6%, à la charge des acquéreurs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Parc Naturel de la Brenne

PURCHASE OFFER ACCEPT

Property perfectly fitted out to accommodate horses, 6ha of meadows, a outdoor arena, a round pen, an active stable and a beautiful renovated house.

Beautifully renovated farmhouse, with a welcoming pergola at the entrance, opening onto a dining room with fireplace and wood-burning stove, a fitted and equipped kitchen opening onto the summer dining room, a vast living room with wood-burning stove, a master suite with bedroom, dressing room, bathroom with bath, Italian shower and sanitary facilities. Upstairs, a large bedroom. Two attics on either side, suitable for conversion.

A relaxation area comprising a large room with a lounge, a sauna, a haman, a shower room with Italian shower and sanitary facilities, enough to forget your aches and pains after horseback riding. Bay window opens onto terrace with pergola.

A swimming pool (salt water, 2m15 x 4m25) with shower and heat pump. 4-season safety cover. A large pergola with grapevine providing shade for summer meals, the lounge area, and finally a working bread oven for your pizzas and bread.

A charming little stone building, used as an artist's studio, will welcome your passion, painting, pottery and other creations.

A useful barn for storage and DIY.

Beautiful orchard with many fruit trees, including a magnificent fig tree.

Equestrian facilities:

A large storage building with care room, saddlery and grain store.

An active stable comprising an open stall with sand paddock, frost-free drinking trough and circulation on different paddocks.

A lunging ring approx. 25 m in diameter, a 70 m x 35 m arena with 2 water points.

approx. 6 ha of fenced, shaded meadows and undergrowth.

The property has a public water supply and a fully-equipped private well.

Total surface area approx. 6ha 40a.

Access to numerous outbuildings. Absolute peace and quiet.

I invite you to visit this property if you're looking for an unspoilt place to live in harmony with your horses!

Price FAI : 339,000 euros (including our fees of 6%, payable by the purchaser).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.

Cerca de Loches

Propiedad perfectamente equipada para acoger caballos, 6 ha de prados, una carrera, un corral redondo, un establo activo y una bonita casa renovada.

Hermosa granja recientemente renovada. A la entrada, una pérgola le da la bienvenida, abriéndose a un comedor con chimenea y estufa de leña, una cocina abierta, amueblada y equipada abriéndose al comedor.cocina equipada que da al comedor de verano, un amplio salón con estufa de leña, una suite principal con dormitorio, vestidor y cuarto de baño con bañera, ducha italiana y sanitarios. Arriba, un gran dormitorio. Dos buhardillas a cada lado que se podrían convertir.

Un espacio de relajación compuesto por una gran sala con salón, sauna, haman, cuarto de baño con ducha a ras de suelo e instalaciones sanitarias, ideal para olvidarse de los dolores después de montar a caballo. Un ventanal que da a una terraza con pérgola.

Piscina (agua salada, 2m15 x 4m25) con ducha y bomba de calor. Cubierta de seguridad 4 estaciones. Una gran pérgola con parra que da sombra para las comidas de verano, el salón y un horno de pan en funcionamiento para sus pizzas y pan.

Un pequeño y encantador edificio de piedra, utilizado como estudio de artista, dará cabida a su pasión por la pintura, la cerámica y otras creaciones.

Un útil granero para almacenamiento y bricolaje.

Hermoso huerto con numerosos árboles frutales, entre ellos una magnífica higuera.

Instalaciones ecuestres :

Un gran edificio destinado a almacén con sala de curas, guarnicionería y granero.

Un establo activo que comprende un establo abierto con un paddock de arena, abrevadero sin escarcha y pasillos hacia varios paddocks.

Un corral redondo de aproximadamente 25 m de diámetro, una pista de 70 m x 35 m con 2 puntos de agua.

Aproximadamente 6 ha de praderas y sotobosques vallados y sombreados.

La propiedad cuenta con un suministro público de agua y un pozo de sondeo privado totalmente equipado.

La propiedad abarca aproximadamente 6 ha 40a.

Acceso a numerosas zonas exteriores. Tranquilidad absoluta.

¡Le invito a visitar esta propiedad si usted está buscando un lugar virgen para vivir en armonía con sus caballos!

Precio ISP: 339.000 euros (incluidos nuestros honorarios del 6%, a cargo del comprador).

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de georisques.

In der Nähe von Loches

Ein perfekt für Pferde eingerichtetes Anwesen, 6 ha Wiesen, ein Steinbruch, ein Longierzirkel, ein aktiver Stall und ein schönes, renoviertes Haus.

Schönes Bauernhaus, das erst kürzlich renoviert wurde. Am Eingang empfängt Sie eine Pergola, die sich zu einem Esszimmer mit Kamin und Holzofen öffnet, ein Debotté, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer.nagée et équipée ouvert sur la salle à manger d'été, un vaste séjour avec oêle à bois, une suite parentale avec une chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche italienne et sanitaire. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer. Zwei Dachböden auf beiden Seiten, die ausgebaut werden können.

Ein Entspannungsbereich, bestehend aus einem großen Raum mit einem Wohnzimmer, einer Sauna, einem Haman, einem Badezimmer mit italienischer Dusche und Sanitäranlagen, so dass Sie Ihren Muskelkater nach dem Reiten vergessen können. Offenes Fenster zur Terrasse mit Pergola.

Ein Bereich, der den schönen Tagen gewidmet ist: ein Swimmingpool (Salzwasser, 2m15 x 4m25) mit Dusche und Wärmepumpe. Sicherheitsabdeckung für vier Jahreszeiten. Eine große Pergola mit Weinreben bietet Schatten für die Sommermahlzeiten, den Wohnbereich und schließlich einen funktionierenden Brotofen für Ihre Pizzen und Ihr Brot.

Ein charmantes kleines Gebäude aus Stein, das als Künstleratelier genutzt wird, bietet Platz für Ihre Leidenschaft, Malerei, Töpferei und andere Kreationen.

Eine nützliche Scheune zum Aufbewahren und Basteln.

Sehr schöner Obstgarten mit zahlreichen Obstbäumen, darunter ein wunderschöner Feigenbaum.

Infrastruktur für den Pferdesport :

Ein großes Lagergebäude mit Behandlungsraum, Sattlerei und Körnerkammer.

Ein Aktivstall, bestehend aus einem Offenstall mit Sandpaddock, frostfreier Tränke und Verkehr auf verschiedenen Paddocks.

Ein Longierzirkel von ca. 25 m Durchmesser, ein Reitplatz von ca. 70 m x 35 m mit 2 Wasserstellen.

Ca. 6 ha eingezäuntes, schattiges Weideland und Unterholz.

Das Anwesen wird über das öffentliche Wassernetz und eine perfekt ausgestattete private Bohrung mit Wasser versorgt.

Das Ganze auf einer ungefähren Fläche von 6ha 40a.

Zugang zu zahlreichen Außenanlagen. Absolute Ruhe und Frieden.

Ich lade Sie ein, dieses Anwesen zu besichtigen, wenn Sie auf der Suche nach einem geschützten Ort sind, an dem Sie in Harmonie mit Ihren Pferden leben können!

FAI-Preis: 339.000 Euro (einschließlich unserer Gebühren von 6 %, die vom Käufer zu tragen sind).

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.

Vicino a Loches

Proprietà perfettamente attrezzata per ospitare cavalli, 6 ettari di prati, una carriera, un recinto circolare, una stalla attiva e una bella casa ristrutturata.

Bella casa colonica recentemente ristrutturata. All'ingresso, un pergolato vi accoglie, aprendovi su una sala da pranzo con camino e stufa a legna, una cucina a vista, arredata e attrezzata, che si apre sulla sala da pranzo.cucina attrezzata che si apre sulla sala da pranzo estiva, un ampio soggiorno con stufa a legna, una suite padronale con camera da letto, spogliatoio e bagno con vasca, doccia italiana e servizi igienici. Al piano superiore, un'ampia camera da letto. Due soffitte su entrambi i lati che possono essere convertite.

Una zona relax composta da un'ampia sala con salotto, sauna, haman, bagno con doccia italiana e servizi igienici, ideale per dimenticare i dolori dopo le passeggiate a cavallo. Finestra che si apre sulla terrazza con pergola.

Piscina (acqua salata, 2m15 x 4m25) con doccia e pompa di calore. Copertura di sicurezza 4 stagioni. Un grande pergolato con vite che offre ombra per i pasti estivi, l'area lounge e un forno da pane funzionante per le vostre pizze e il vostro pane.

Un grazioso piccolo edificio in pietra, utilizzato come studio d'artista, accoglierà la vostra passione per la pittura, la ceramica e altre creazioni.

Un utile fienile per il deposito e il bricolage.

Bellissimo frutteto con numerosi alberi da frutto, tra cui un magnifico fico.

Strutture per l'equitazione:

Un grande edificio adibito a magazzino con sala trattamenti, selleria e deposito di cereali.

Una scuderia attiva che comprende un box aperto con un recinto di sabbia, un abbeveratoio antigelo e passaggi per vari paddock.

Un recinto rotondo di circa 25 m di diametro, un'arena di 70 m x 35 m con 2 punti d'acqua.

Circa 6 ettari di prati e sottobosco recintati e ombreggiati.

La proprietà dispone di una rete idrica pubblica e di un pozzo privato completamente attrezzato.

La proprietà si estende per circa 6ha 40a.

Accesso a numerose aree esterne. Pace e tranquillità assolute.

Vi invito a visitare questa proprietà se siete alla ricerca di un luogo incontaminato dove vivere in armonia con i vostri cavalli!

Prezzo ISP: 339.000 euro (incluse le nostre commissioni del 6%, a carico dell'acquirente).

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di georisques.