Op 15 minuten van het Grand Parquet de Fontainebleau

Gelegen in een charmant dorp, geniet dit ruiterhuis van een bevoorrechte, rustige omgeving, omzoomd door een bos dat geclassificeerd is als Natura 2000 zone, deze ongerepte omgeving biedt totale discretie.

Het pand bestaat uit een woonhuis en de tuin van 3300m2, beplant met bomen en omheind, voor een rustig, discreet leven met het plezier van het gekabbel van het beekje.

Het huis:
Begane grond
Grote entree
Woonkamer met open haard en televisiekamer beneden
Aparte ingerichte en uitgeruste keuken
Hoofdslaapkamer
Toilet
Eerste verdieping
Kantoor mezzanine
Drie slaapkamers, waarvan een met kleedkamer
Badkamer met douche
Toilet
Het huis is zelfvoorzienend in energie met zijn zonnepanelen en PAC lucht/water verwarmingssysteem.
Grensbelasting van het pand 1800 euro/jaar

Het hippische gedeelte:
Fontainebleau zandcarrière 50x60
25 boxen
gynaecologische bar
voertuigopslag luifel
graanopslag
zadelmakerij
voorbereidingsruimte
verschillende opslag bijgebouwen
En om het ensemble compleet te maken, een studio en een te renoveren tweekamerappartement.

Dit object is ideaal voor een professionele ruiter die zijn paarden wil ontwikkelen in een geschikte omgeving, een amateur op zoek naar rust en stilte of voor een eigenaarsstal die u zal charmeren met zijn bucolische uitstraling.
Mogelijkheid om nog eens 24 hectare te verwerven op slechts 5 minuten van het pand.

Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel dan niet om contact op te nemen met het Quiros Immobilier team. Wij laten u graag dit uitzonderlijke object zien.

Niet-contractuele informatie en foto's.
"Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr ".
Overeenkomstig artikel L. 561-5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek, zal een kopie van de identiteitskaart van alle bezoekers worden gevraagd voorafgaand aan elk bezoek.

Meer informatie op aanvraag.

Vergoedingen ten laste van de verkoper. ECD in behandeling. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.

À 15mn du Grand Parquet de Fontainebleau

Située dans un charmant village, cette propriété équestre bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, et bordée par une forêt classée en zone Natura 2000, ce lieu préservé offre une totale discrétion.

La propriété se compose d'une maison d'habitation et de son jardin de 3300m2 arboré et clos pour une vie paisible et discrète avec le plaisir du ruissellement du cours d'eau.

L'habitation:
Rez de chaussée
Grande entrée
salon séjour avec cheminée et en contre bas l'espace télévision
cuisine aménagée et équipée indépendante
suite parentale
toilette
À l'étage
bureau mezzanine
trois chambres dont une avec dressing
salle de bains- douches
toilette
La maison s'autosuffit en énergie avec ses panneaux solaires et système de chauffage PAC air/eau.
Taxe fronçière de la propriété 1800 euros/an

La partie équestre:
carrière en sable de Fontainebleau 50x60
25 boxes
barre gynécologique
auvent de stockage véhicules
graineterie
sellerie
stalle de préparation
plusieurs dépendances de stockage
Et pour terminer l'ensemble, un studio et un appartement deux pièces à rénover.

Ce bien est idéal pour un cavalier professionnel souhaitant valoriser ses chevaux dans un cadre adapté, un amateur en quête de tranquillité ou pour une écurie de propriétaire vous charmera par son aspect bucolique.
Possibilité d'acquérir 24 hectares supplémentaires à 5 minutes de la propriété.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Quiros Immobilier. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété d'exception.

Informations et photos non contractuelles.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

Informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

15 minutes from the Grand Parquet de Fontainebleau

Situated in a charming village, this equestrian property benefits from a privileged, peaceful environment, bordered by a forest classified as a Natura 2000 zone, this unspoilt setting offers total discretion.

The property comprises a dwelling house and its 3300m2 garden, planted with trees and enclosed, for a peaceful, discreet life with the pleasure of the trickle of the stream.

The house:
Ground floor
Large entrance
Living room with fireplace and downstairs television room
Separate fitted and equipped kitchen
Master bedroom
Toilet
First floor
Office mezzanine
Three bedrooms, one with dressing room
Bathroom with shower
Toilet
The house is self-sufficient in energy with its solar panels and PAC air/water heating system.
Border tax of the property 1800 euros/year

The equestrian part:
Fontainebleau sand career 50x60
25 boxes
gynaecological bar
vehicle storage awning
grain storage
saddlery
preparation room
several storage outbuildings
And to complete the ensemble, a studio and a two-room flat to renovate.

This property is ideal for a professional rider wishing to develop his horses in a suitable setting, an amateur looking for peace and quiet or for an owner's stable that will charm you with its bucolic appearance.
Possibility of acquiring a further 24 hectares just 5 minutes from the property.

For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact the Quiros Immobilier team. We would be delighted to show you this exceptional property.

Non-contractual information and photos.
"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr ".
Pursuant to Article L. 561-5 of the French Monetary and Financial Code, a copy of the identity card of all visitors will be requested prior to any visit.

Further information on request.

Fees payable by the vendor. ECD in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

A 15 minutos del Grand Parquet de Fontainebleau

Situada en un pueblo encantador, esta propiedad ecuestre se beneficia de un entorno privilegiado y tranquilo, bordeada por un bosque clasificado como zona Natura 2000, este entorno virgen ofrece una discreción total.

La propiedad consta de una casa de vivienda y su jardín de 3300m2, arbolado y cerrado, para una vida tranquila y discreta con el placer del goteo del arroyo.

La casa:
Planta baja
Gran entrada
Salón con chimenea y sala de televisión en la planta baja
Cocina independiente amueblada y equipada
Dormitorio principal
Aseo
Primera planta
Entreplanta de oficinas
Tres dormitorios, uno con vestidor
Cuarto de baño con ducha
Aseo
La casa es autosuficiente en energía con sus paneles solares y su sistema de calefacción aire/agua PAC.
Impuestos de la propiedad 1800 euros/año

La parte ecuestre:
Carrera de arena Fontainebleau 50x60
25 boxes
bar ginecológico
toldo de almacenamiento de vehículos
almacén de grano
guarnicionería
sala de preparación
varias dependencias de almacenamiento
Y para completar el conjunto, un estudio y un piso de dos habitaciones para renovar.

Esta propiedad es ideal para un jinete profesional que desee desarrollar sus caballos en un entorno adecuado, para un aficionado que busque tranquilidad o para un establo de propietario que le encantará por su aspecto bucólico.
Posibilidad de adquirir otras 24 hectáreas a sólo 5 minutos de la propiedad.

Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con el equipo de Quiros Immobilier. Estaremos encantados de mostrarle esta propiedad excepcional.

Información no contractual y fotos.
"La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr ".
De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se solicitará copia de los documentos de identidad de todos los visitantes antes de cualquier visita.

Más información previa solicitud.

Honorarios a cargo del vendedor. ECD en curso. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.

15 Minuten vom Grand Parquet de Fontainebleau entfernt

In einem charmanten Dorf gelegen, genießt dieses Reitsportanwesen eine privilegierte Umgebung, ist ruhig und grenzt an einen Wald, der als Natura 2000-Zone klassifiziert ist.

Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus und einem 3300m2 großen, eingezäunten Garten mit Bäumen für ein friedliches und diskretes Leben mit dem Vergnügen eines fließenden Wasserlaufs.

Das Haus:
Erdgeschoss
Großer Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kamin und Fernsehbereich
Unabhängige Einbauküche
Elternsuite
Toilette
Obergeschoss
Büro Mezzanine
Drei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide
Badezimmer mit Duschen
Toilette
Das Haus ist energieautark mit Sonnenkollektoren und PAC Luft/Wasser-Heizsystem.
Grenzsteuer 1800 Euro/Jahr

Der Reitbereich:
Steinbruch aus Fontainebleau-Sand 50x60
25 Boxen
Gynäkologischer Barren
Vordach zur Lagerung von Fahrzeugen
Getreidekammer
Sattlerei
Vorbereitungsstall
Mehrere Nebengebäude zur Lagerung
Und schließlich ein Studio und ein Zwei-Zimmer-Apartment, die renoviert werden müssen.

Diese Immobilie ist ideal für einen professionellen Reiter, der seine Pferde in einem geeigneten Rahmen aufwerten möchte, für einen Amateur auf der Suche nach Ruhe oder für den Stall eines Eigentümers, der Sie mit seinem bukolischen Aspekt bezaubern wird.
Möglichkeit, weitere 24 Hektar 5 Minuten vom Anwesen entfernt zu erwerben.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das Team von Quiros Immobilier. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen zu zeigen.

Informationen und Fotos sind unverbindlich.
"Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques:www.georisques.gouv.fr".
Gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie vor jedem Besuch um eine Kopie des Personalausweises aller Besucher gebeten.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Honorar zu Lasten des Verkäufers. ECD in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr.

A 15 minuti dal Grand Parquet di Fontainebleau

Situata in un incantevole villaggio, questa proprietà equestre gode di un ambiente privilegiato e tranquillo, circondato da una foresta classificata come zona Natura 2000, questo ambiente incontaminato offre una totale discrezione.

La proprietà comprende una casa d'abitazione e il suo giardino di 3300 m2, alberato e recintato, per una vita tranquilla e discreta con il piacere del ruscello.

La casa:
Piano terra
Ampio ingresso
Soggiorno con camino e sala televisione al piano inferiore
Cucina separata attrezzata
Camera da letto principale
Servizi igienici
Primo piano
Soppalco ufficio
Tre camere da letto, di cui una con spogliatoio
Bagno con doccia
Servizi igienici
La casa è autosufficiente dal punto di vista energetico grazie ai pannelli solari e al sistema di riscaldamento aria/acqua PAC.
Tassa di confine della proprietà 1800 euro/anno

La parte equestre:
Carriera di sabbia Fontainebleau 50x60
25 box
Barra ginecologica
Tenda per il rimessaggio dei veicoli
Deposito di cereali
Selleria
Sala di preparazione
Diversi annessi per il rimessaggio
E per completare l'insieme, uno studio e un bilocale da ristrutturare.

Questa proprietà è ideale per un cavaliere professionista che desidera sviluppare i suoi cavalli in un ambiente adatto, per un amatore in cerca di pace e tranquillità o per una scuderia di proprietà che vi affascinerà con il suo aspetto bucolico.
Possibilità di acquisire altri 24 ettari a soli 5 minuti dalla proprietà.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare il team di Quiros Immobilier. Saremo lieti di mostrarvi questa eccezionale proprietà.

Informazioni e foto non contrattuali.
"Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr ".
Ai sensi dell'articolo L. 561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, prima di ogni visita sarà richiesta copia della carta d'identità di tutti i visitatori.

Ulteriori informazioni su richiesta.

Spese a carico del venditore. ECD in corso. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.