Karaktervolle boerderij in de Camargue op 7 hectare met gîtes en ruiterfaciliteiten
Genesteld in het hart van een gewilde natuurlijke omgeving, nodigt dit prachtige landgoed van 7 hectare je uit om de authentieke charme van de Camargue te ontdekken.
Op slechts enkele minuten van Nîmes en de stranden biedt deze karaktervolle boerderij een unieke omgeving, een combinatie van rust, toeristische mogelijkheden en passie voor de paardensport. Met in totaal 8 zelfstandige wooneenheden is het pand ideaal voor al uw projecten op het gebied van toerisme, paardensport, evenementen of gedeelde accommodatie. Met hun unieke, geraffineerde indeling zullen de interieurs in de smaak vallen bij liefhebbers van smaakvolle decoratie en karakter. Dit prachtige landgoed, dat een echt gehucht vormt, beschikt over 7 hectare in één blok, waaronder weilanden, aangelegde tuinen en ontspanningsruimtes met aangelegde terrassen en een groot zwembad.
De ruiterfaciliteiten zijn rijp voor ontwikkeling en omvatten al een overdekte stal met 6 boxen, paddocks, een rijbak en een round pen.
Het bestaande gîtebedrijf biedt een sterk potentieel voor ontwikkeling, met een vaste klantenkring en een uitstekende reputatie.


Extra troeven:
Rustige, ongerepte omgeving, zonder inkijk van buren.
Gemakkelijke toegang vanaf Nîmes (TGV-station, luchthaven), Arles en Montpellier.
Onmiddellijke nabijheid van de typische landschappen van de Petite Camargue: roze flamingo's, rijstvelden, witte paarden, enz.


? Prijzen en volledige details op aanvraag.
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Mas de caractère en Camargue sur 7 hectares avec gîtes et installations équestres
Nichée au coeur d'un environnement naturel recherché, cette superbe propriété de 7 hectares vous invite à découvrir le charme authentique de la Camargue.
À seulement quelques minutes de Nîmes et des plages, ce mas de caractère offre un cadre unique, alliant tranquillité, potentiel touristique et passion équestre. Proposant au total 8 logements indépendants, les lieux accueilleront tous vos projets touristiques, d' accueil équestre, d'événements, ou encore d'habitat partagé. Bénéficiant d'un agencement unique et recherché, les intérieurs raviront les passionnés de décoration soignée et de caractère. Articulée en véritable petit hameau, cette magnifique propriété dispose de 7 hectares d'un seul tenant, comprenant prairies, jardins paysagers, et espaces de détentes avec terrasses aménagées, grande piscine.
Les installations équestres ne demandent qu'à être valorisées, offrant déjà une écurie intérieure de 6 boxes, des paddocks, une carrière et un rond de longe.
L'activité de gîtes en place présente un fort potentiel de développement, disposant d'une clientèle régulière et d'excellente réputation.


Atouts supplémentaires :
Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis.
Accès facile depuis Nîmes (gare TGV, aéroport), Arles et Montpellier.
Proximité immédiate des paysages typiques de la Petite Camargue : flamants roses, rizières, chevaux blancs...


? Prix et dossier complet sur demande.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Character farmhouse in the Camargue on 7 hectares with gîtes and equestrian facilities
Nestling in the heart of a sought-after natural environment, this superb 7-hectare property invites you to discover the authentic charm of the Camargue.
Just a few minutes from Nîmes and the beaches, this character farmhouse offers a unique setting, combining tranquillity, tourist potential and equestrian passion. Offering a total of 8 self-contained units, the property is ideal for all your tourism, equestrian, event or shared accommodation projects. With their unique, sophisticated layout, the interiors will delight those with a passion for tasteful decoration and character. Forming a small hamlet, this magnificent property boasts 7 hectares in a single block, including meadows, landscaped gardens and relaxation areas with landscaped terraces and a large swimming pool.
The equestrian facilities are ripe for development, and already include an indoor stable with 6 boxes, paddocks, a riding arena and a lunge ring.
The existing gîte business has strong potential for development, with a regular clientele and an excellent reputation.


Additional assets:
Quiet, unspoilt setting, with no overlooked neighbours.
Easy access from Nîmes (TGV station, airport), Arles and Montpellier.
Immediate proximity to the typical landscapes of the Petite Camargue: pink flamingos, rice fields, white horses, etc.


? Prices and full details on request.
For further information or to arrange a viewing, please contact us.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Granja de carácter en la Camarga de 7 hectáreas con casas rurales e instalaciones ecuestres
Enclavada en el corazón de un entorno natural privilegiado, esta magnífica propiedad de 7 hectáreas le invita a descubrir el auténtico encanto de la Camarga.
A pocos minutos de Nîmes y de las playas, esta granja de carácter ofrece un marco único que combina tranquilidad, potencial turístico y pasión ecuestre. Con un total de 8 unidades independientes, la propiedad es ideal para todos sus proyectos turísticos, ecuestres, de eventos o de alojamiento compartido. Con una distribución única y sofisticada, los interiores harán las delicias de los apasionados de la decoración con gusto y carácter. Formando una pequeña aldea, esta magnífica propiedad cuenta con 7 hectáreas en una sola manzana, incluyendo prados, jardines paisajísticos y zonas de relajación con terrazas ajardinadas y una gran piscina.
Las instalaciones ecuestres están maduras para el desarrollo, y ya incluyen un establo cubierto con 6 boxes, paddocks, un picadero y un corral redondo.
El negocio existente de la casa rural ofrece un gran potencial de desarrollo, con una clientela fija y una excelente reputación.


Ventajas adicionales:
Entorno tranquilo y virgen, sin vecinos que pasen por alto.
Fácil acceso desde Nîmes (estación de TGV, aeropuerto), Arles y Montpellier.
Proximidad inmediata a los paisajes típicos de la Petite Camargue: flamencos rosas, arrozales, caballos blancos, etc.


? Precios y detalles completos a petición.
Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Mas de caractère en Camargue sur 7 hectares avec gîtes et installations équestres
Eingebettet in eine begehrte natürliche Umgebung lädt Sie dieses wunderschöne, 7 Hektar große Anwesen dazu ein, den authentischen Charme der Camargue zu entdecken.
Nur wenige Minuten von Nîmes und den Stränden entfernt, bietet dieses charaktervolle Landhaus einen einzigartigen Rahmen, der Ruhe, touristisches Potenzial und Reitleidenschaft vereint. Mit insgesamt 8 unabhängigen Unterkünften bietet das Anwesen Platz für alle Ihre Projekte im Bereich Tourismus, Reitsport, Veranstaltungen oder auch gemeinsames Wohnen. Die Innenräume sind einzigartig gestaltet und begeistern Liebhaber einer gepflegten und charaktervollen Dekoration. Dieses wunderschöne Anwesen ist wie ein kleiner Weiler angelegt und verfügt über 7 Hektar Land mit Wiesen, Landschaftsgärten und Entspannungsbereichen mit Terrassen und einem großen Swimmingpool.
Die Reitanlagen müssen nur noch aufgewertet werden und bieten bereits einen Innenstall mit 6 Boxen, Paddocks, einen Reitplatz und einen Longierzirkel.
Die bestehende Aktivität der Gîtes bietet ein großes Entwicklungspotenzial, da sie über eine regelmäßige Kundschaft und einen ausgezeichneten Ruf verfügt.


Zusätzliche Pluspunkte:
Ruhige und geschützte Umgebung ohne Gegenüber.
Leichter Zugang von Nîmes (TGV-Bahnhof, Flughafen), Arles und Montpellier.
Unmittelbare Nähe zu den typischen Landschaften der Petite Camargue: rosa Flamingos, Reisfelder, weiße Pferde...


? Preise und vollständige Unterlagen auf Anfrage.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Fattoria di carattere in Camargue su 7 ettari con gîtes e strutture equestri
Immersa nel cuore di un ambiente naturale ricercato, questa superba proprietà di 7 ettari vi invita a scoprire il fascino autentico della Camargue.
A pochi minuti da Nîmes e dalle spiagge, questo casale di carattere offre un ambiente unico, che unisce tranquillità, potenziale turistico e passione equestre. Con un totale di 8 unità indipendenti, la proprietà è ideale per tutti i vostri progetti turistici, equestri, per eventi o per alloggi condivisi. Con la loro disposizione unica e sofisticata, gli interni delizieranno gli amanti del gusto e del carattere. Formando un piccolo borgo, questa magnifica proprietà vanta 7 ettari in un unico blocco, tra cui prati, giardini paesaggistici e aree relax con terrazze paesaggistiche e una grande piscina.
Le strutture equestri sono mature per lo sviluppo e comprendono già una scuderia coperta con 6 box, paddock, un maneggio e un anello di affondo.
L'attività di gîte esistente ha un forte potenziale di sviluppo, con una clientela abituale e un'ottima reputazione.


Ulteriori vantaggi:
Ambiente tranquillo e incontaminato, senza vicini che si affacciano.
Facile accesso da Nîmes (stazione TGV, aeroporto), Arles e Montpellier.
Immediata vicinanza ai paesaggi tipici della Petite Camargue: fenicotteri rosa, risaie, cavalli bianchi, ecc.


? Prezzi e dettagli completi su richiesta.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr