Locatie:

- 25 minuten van het Grand Parquet in Fontainebleau


Dicht bij de hoofdwegen en op slechts 20 minuten van Fontainebleau, biedt Horse Immo dit landgoed aan van meer dan 3,3 hectare met alle ruiterfaciliteiten, ideaal voor het opzetten van een eigenaarsstal, ponyclub, manege...!
Aan de woonkant, een oude boerderij van meer dan 360 m² met uitzicht op een tuin van 2.000 m² met een ontvangstruimte op de begane grond. De eerste verdieping is gerenoveerd (renovatie van de begane grond is gepland).

De hippische faciliteiten:

-een 40 x 20 arena met verlichting
-een 90 x 50 arena met automatische besproeiing en verlichting
-een 80 x 40 arena met automatische besproeiing

-jury's cabin
-Buvette

De stallen: ongeveer veertig in totaal

-40 boxen van 3 x 3 met automatische drinkbakken verdeeld over 3 aparte stallen.

Stal 1:

-23 boxen van 3 x 3
-3 zadelkamers
-1 douche
-1 opslagruimte
-1 werkplaats
-1 verzorgingsruimte

Stal 2:

-7 boxen
-1 zadelkamer

Stal 3:

-10 boxen
-1 zadelkamer

-Watertank voor het besproeien van de trainingsruimtes.
-Mestput.Mestput
-Paddocks

Het huis: ca. 360 m² op een tuin van 2.000 m²

Begane grond:

-een entree
-een doucheruimte
-een keuken met bijkeuken en een bijkeuken
-wasruimte
-kantoor
-een ontvangstruimte met open haard van ca. 90 m²

Eerste verdieping:

-4 slaapkamers
-1 badkamer
-een mezzanine met uitzicht op de ontvangstruimte

Septic tank
Gasverwarming


Alle foto's en details op 06 15 45 77 34


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Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Situation:

- A 25 minutes du Grand Parquet à Fontainebleau


Proche des grands axes et à seulement une vingtaine de minutes de Fontainebleau, Horse Immo vous propose cette propriété étendue sur plus de 3, 3 hectares comprenant des installations équestres complètes, idéal pour la création d'une écurie de propriétaires, poney-club, centre équestre..!
Coté Habitation, un ancien corps de ferme de plus de 360 m² donnant sur un jardin de 2 000 m² avec une salle de réception au rez-de-chaussée. Le premier étage a été rénové. (prévoir un rafraichissement au rdc).

Les installations Equestres:

-un manège de 40 x 20 avec éclairage
-une carrière de 90 x 50 avec arrosage automatique et éclairage
-une carrière de 80 x 40 avec arrosage automatique

-cabane du jury
-Buvette aménagée

Les boxes: une quarantaine au total

-40 boxes de 3 x3 avec abreuvoirs automatiques dispatchés dans en 3 écuries distinctes.

Ecurie 1:

-23 boxes de 3 x 3
-3 selleries
-1 douche
-1 zone de stockage
-1 atelier
-1 espace pansage

Ecurie 2:

-7 boxes
-1 sellerie

Ecurie 3:

-10 boxes
-1 sellerie

-Réservoir d'eau qui permet d'arroser les surfaces d'entrainement.
-Fosse à fumier
-Paddocks

L'Habitation: 360 m² environ sur un jardin de 2 000 m²

Au RDC:

-une entrée
-salle d'eau
-une cuisine avec un cellier et une arrière cuisine
-buanderie
-bureau
-une salle de réception avec cheminée d'environ 90 m²

A l'étage:

-4 chambres
-1 salle de bain
-une mezzanine donnant sur la pièce de réception

Fosse septique
Chauffage au gaz


Tous les photos et détails au 06 15 45 77 34


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location:

- 25 minutes from the Grand Parquet in Fontainebleau


Close to the main roads and just 20 minutes from Fontainebleau, Horse Immo is offering this property spanning more than 3.3 hectares with full equestrian facilities, ideal for the creation of an owner's stable, pony club, equestrian centre...!
On the residential side, an old farmhouse of more than 360 m² overlooking a 2,000 m² garden with a reception room on the ground floor. The first floor has been renovated (refurbishment of the ground floor is planned).

Equestrian facilities:

-a 40 x 20 arena with lighting
-a 90 x 50 arena with automatic watering and lighting
-an 80 x 40 arena with automatic watering

-jury's cabin
-Buvette

Stables: around forty in total

-40 boxes of 3 x 3 with automatic drinking troughs, divided into 3 separate stables.

Stable 1:

-23 boxes of 3 x 3
-3 tack rooms
-1 shower
-1 storage area
-1 workshop
-1 grooming area

Stable 2:

-7 boxes
-1 tack room

Stable 3:

-10 boxes
-1 tack room

-Water reservoir for watering the training areas.
-Muck pitManure pit
-Paddocks

The House: approx. 360 m² on a 2,000 m² garden

Ground floor:

-an entrance
-a shower room
-a kitchen with a pantry and a utility room
-laundry room
-office
-a reception room with fireplace of approx. 90 m²

First floor:

-4 bedrooms
-1 bathroom
-a mezzanine overlooking the reception room

Septic tank
Gas heating


All photos and details on 06 15 45 77 34


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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Ubicación:

- A 25 minutos del Grand Parquet de Fontainebleau


Cerca de las carreteras principales y a sólo 20 minutos de Fontainebleau, Horse Immo ofrece esta propiedad de más de 3,3 hectáreas con instalaciones ecuestres completas, ¡ideal para la creación de un establo de propietarios, pony club, centro ecuestre...!
En la parte residencial, una antigua granja de más de 360 m² con vistas a un jardín de 2.000 m² con una sala de recepción en la planta baja. La primera planta ha sido renovada (está prevista la renovación de la planta baja).

Instalaciones ecuestres:

-un picadero de 40 x 20 con iluminación
-un picadero de 90 x 50 con riego automático e iluminación
-un picadero de 80 x 40 con riego automático

-cabina para los caballos
-Buvette

Establos: unos cuarenta en total

-40 boxes de 3 x 3 con bebederos automáticos, divididos en 3 establos separados.

Establo 1:

-23 boxes de 3 x 3
-3 guadarnés
-1 ducha
-1 zona de almacenamiento
-1 taller
-1 zona de peluquería

Establo 2:

-7 boxes
-1 guadarnés

Establo 3:

-10 boxes
-1 guadarnés

-Depósito de agua para regar las zonas de entrenamiento.
-Depósito de agua para regar las zonas de entrenamiento. -Depósito de estiércol.Foso de estiércol
-Paddocks

La casa: aprox. 360 m² en un jardín de 2.000 m²

Planta baja:

-una entrada
-un cuarto de ducha
-una cocina con despensa y lavadero
-lavadero
-oficina
-una sala de recepción con chimenea de aprox. 90 m²

Primera planta:

-4 dormitorios
-1 baño
-un altillo con vistas a la sala de recepción

Fosa séptica
Calefacción de gas


Todas las fotos y detalles en 06 15 45 77 34


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La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Lage:

- 25 Minuten vom Grand Parquet in Fontainebleau entfernt


Nahe der Hauptverkehrsstraßen und nur etwa 20 Minuten von Fontainebleau entfernt, bietet Horse Immo Ihnen dieses Anwesen auf über 3,3 Hektar mit kompletten Reitanlagen, ideal für die Gründung eines Reitstalls, Pony-Clubs, Reitzentrums...!
Wohnbereich, ein altes Bauernhaus von über 360 m² mit Blick auf einen Garten von 2.000 m² mit einem Empfangsraum im Erdgeschoss, der im Erdgeschoss umgebaut wurde. Der erste Stock wurde renoviert (im Erdgeschoss ist eine Auffrischung vorzusehen).

Die Reitanlagen:

-eine 40 x 20 große Reithalle mit Beleuchtung
-ein 90 x 50 großer Reitplatz mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung
-ein 80 x 40 großer Reitplatz mit automatischer Bewässerung

-Jury-Kabine
-Eingerichtete Bar

Die Boxen: insgesamt etwa 40

-40 Boxen von 3 x 3 mit automatischen Tränken, die in 3 verschiedene Ställe aufgeteilt sind.

Stall 1:

-23 Boxen à 3 x 3
-3 Sattelkammern
-1 Dusche
-1 Lagerbereich
-1 Werkstatt
-1 Putzplatz

Stall 2:

-7 Boxen
-1 Sattelkammer

Stall 3:

-10 Boxen
-1 Sattelkammer

-Wassertank, mit dem die Trainingsflächen bewässert werden können.
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-Paddocks

Wohnhaus: ca. 360 m² in einem 2.000 m² großen Garten

Erdgeschoss:

-Ein Eingangsbereich
-Duschraum
-Küche mit Speisekammer und Hauswirtschaftsraum
-Waschküche
-Büro
-Empfangsraum mit Kamin von ca. 90 m²

Obergeschoss: -Erdgeschoss: -Erdgeschoss: -Erdgeschoss: -Erdgeschoss: -Erdgeschoss: -Erdgeschoss:

-4 Schlafzimmer
-1 Badezimmer
-ein Mezzanin mit Blick auf den Empfangsraum

Sickergrube
Gasheizung


Alle Fotos und Details unter 06 15 45 77 34


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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Posizione:

- a 25 minuti dal Grand Parquet di Fontainebleau


Vicino alle strade principali e a soli 20 minuti da Fontainebleau, Horse Immo propone questa proprietà di oltre 3,3 ettari con strutture equestri complete, ideale per la creazione di una scuderia, di un pony club, di un centro ippico...!
Sul lato residenziale, un'antica casa colonica di oltre 360 m² che si affaccia su un giardino di 2.000 m² con una sala di ricevimento al piano terra. Il primo piano è stato ristrutturato (è prevista la ristrutturazione del piano terra).

Le strutture equestri:

-un'arena 40 x 20 con illuminazione
-un'arena 90 x 50 con abbeveratoio automatico e illuminazione
-un'arena 80 x 40 con abbeveratoio automatico

-cabina della giuria
-Buvette

I box: una quarantina in totale

-40 box di 3 x 3 con abbeveratoi automatici suddivisi in 3 stalle separate.

Scuderia 1:

-23 box di 3 x 3
-3 sale per le corse
-1 doccia
-1 deposito
-1 officina
-1 area per la toelettatura

Scuderia 2:

-7 box
-1 sala per le corse

Scuderia 3:

-10 box
-1 sala per le corse

-Cisterna per l'acqua per l'irrigazione delle aree di addestramento.
-Cisterna per il letame -Cisterna per l'acqua per l'irrigazione delle aree di addestramento.Fossa per il letame
-Paddock

La casa: circa 360 m² su un giardino di 2.000 m²

Piano terra:

-un ingresso
-un bagno con doccia
-una cucina con dispensa e un ripostiglio
-una lavanderia
-un ufficio
-una sala di ricevimento con camino di circa 90 m²

Primo piano:

-4 camere da letto
-1 bagno
-un soppalco che si affaccia sulla sala di ricevimento

Fossa settica
Riscaldamento a gas


Tutte le foto e i dettagli allo 06 15 45 77 34


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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.