Te koop met efficiëntie, een sportstal in volle werking, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de agglomeratie Lyon en met faciliteiten van topkwaliteit.

Gelegen op 8,2 hectare, waarvan 2,5 hectare in eigendom, biedt het pand een zeer professionele werkomgeving met een groot potentieel.

Het pand, met een stal voor de eigenaar, een manege en een wedstrijdcentrum, wordt verkocht met alles wat je nodig hebt: klanten, paarden, les- en landbouwmateriaal, enz.

Er is geen accommodatie als zodanig, maar het pand kan worden verbouwd voor dit doel. De aankoop van een nabijgelegen huis is ook mogelijk.

De troeven van dit eigendom :

• De kwaliteit van de infrastructuur
• Bedrijfsklaar
• Aanzienlijk potentieel

Hippische faciliteiten :

Een rijbak van 80 x 50 m

• Toubin-Clément bodem
• Automatische besproeiing
• LED-verlichting

Een rijbak van 50 x 40 m

• Lastische bodem
• Automatische besproeiing
• Led-verlichting

Een gebouw bestaande uit

• Een rijbak van 20 x 20 m op de rand van het terrein
• Een U-vormige buitenstal met 16 boxen van elk 9m²
• Twee zadelkamers
• Douche en voorbereidingsruimtes
• Extra opslagruimte
• Op de eerste verdieping, een omgebouwde ruimte van 112 m²
• Kantoor
• Clubruimte
• Opslagruimte
• Sanitaire voorzieningen

Een gebouw bestaande uit

• Manege aan de rand van het terrein van 42 x 20 m
• Twee overdekte stallen met respectievelijk 26 en 16 boxen van 9 m²
• Diverse voorbereidings- en doucheruimtes
• Ruimtes voor kluisjes voor klanten
• Zadelmakerij en kantoor
• Clublokaal van 52 m² met keuken
• Kleedkamers en sanitaire voorzieningen
• Een personeelsruimte
• Een aanleunende opslagruimte van 48m².

Een overdekte stapmolen met 4 stopplaatsen voor paarden

15 paddocks van ongeveer 600 m².

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Sébastien Viry

Efficiëntie vastgoedadviseur, gespecialiseerd in de paardenwereld.

À vendre avec efficity, une écurie de sport en pleine activité, idéalement situé à proximité immédiate de l’agglomération lyonnaise et dotée d’infrastructures de très bonne qualité.

Implanté sur 8,2 hectares, dont 2,5 hectares en propriété, cet ensemble offre un outil de travail très professionnel avec un fort potentiel.

Cet ensemble qui regroupe une écurie de propriétaire, une école d’équitation et centre de concours est vendu avec tout le nécessaire : Clientèle, cavalerie, matériel pédagogique et agricole …

Il n’y a pas de logement à proprement parler mais des locaux peuvent être aménagées à cet usage. L’achat d’une maison proche en sus est également possible.

Les atouts de ce bien :

• La qualité des infrastructures
• Un établissement « clé en main »
• Un potentiel important

Les Installations équestres :

Une carrière de 80 x 50 m

• Sol Toubin-Clément
• Arrosage automatique
• Eclairage leds

Une carrière de 50 x 40 m

• Sol Lastic
• Arrosage automatique
• Eclairage leds

Un bâtiment comprenant

• Manège en Bord sol de 20 x 20 m
• Une écurie extérieure en « U » avec 16 boxes de 9m²
• Deux selleries
• Aires de douche et de préparation
• Stockage d’appoint
• Au premier étage une partie aménagée de 112 m²
• Bureau
• Salle de club
• Débarras
• Sanitaires

Un bâtiment comprenant

• Manège en Bord sol de 42 x 20 m
• Deux écuries intérieures de 26 et 16 boxes de 9 m²
• Différentes aires de préparation et de douches
• Des zones pour armoires clientèle
• Sellerie et bureau
• Une salle de club de 52 m² avec coin cuisine
• Vestiaires et sanitaires
• Une salle pour le personnel
• Un appentis pour le stockage de 48m²

Un marcheur couvert de 4 places Horse Stop

15 Paddocks de 600 m² environ

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry

Conseiller immobilier efficity, spécialiste du monde équestre.

For sale with efficity, a sports stable in full operation, ideally located in the immediate vicinity of the Lyon conurbation and boasting top-quality facilities.

Set in 8.2 hectares, 2.5 hectares of which are owned, the property offers a highly professional working environment with great potential.

The property, which includes an owner's stable, a riding school and a competition centre, is being sold with everything you need: customers, horses, teaching and agricultural equipment, etc.

There is no accommodation as such, but the premises can be converted for this purpose. The purchase of a nearby house is also possible.

The assets of this property :

• The quality of the infrastructure
• A turnkey establishment
• Significant potential

Equestrian facilities :

An 80 x 50 m riding arena

• Toubin-Clément soil
• Automatic watering
• LED lighting

A 50 x 40 m arena

• Lastic soil
• Automatic watering
• Led lighting

A building comprising

• A 20 x 20 m riding arena on the edge of the ground
• A U-shaped outdoor stable with 16 boxes of 9m² each
• Two tack rooms
• Shower and preparation areas
• Additional storage
• On the first floor, a 112 m² converted area
• Office
• Club room
• Storage room
• Sanitary facilities

A building comprising

• Edge of ground riding arena measuring 42 x 20 m
• Two indoor stables with 26 and 16 boxes of 9 m² respectively
• Various preparation and shower areas
• Areas for customer lockers
• Saddlery and office
• A 52 m² clubroom with kitchen area
• Changing rooms and sanitary facilities
• A staff room
• A lean-to storage area of 48m².

A covered walker with 4 Horse Stop places

15 paddocks of around 600 m².

For further information or to arrange a visit, please contact Sébastien Viry

Efficiency property adviser, specialising in the equestrian world.

Se vende con eficacia, establo deportivo en pleno funcionamiento, idealmente situado en las inmediaciones de la aglomeración de Lyon y dotado de instalaciones de primera calidad.

Ubicado en 8,2 hectáreas, de las cuales 2,5 hectáreas son en propiedad, el inmueble ofrece un entorno de trabajo altamente profesional y con un gran potencial.

La propiedad, que incluye un establo de propiedad, una escuela de equitación y un centro de competición, se vende con todo lo necesario: clientes, caballos, material pedagógico y agrícola, etc.

No hay alojamiento como tal, pero las instalaciones se pueden acondicionar para este fin. También es posible la compra de una casa cercana.

Los activos de esta propiedad :

• La calidad de la infraestructura
• Un establecimiento llave en mano
• Un potencial importante

Instalaciones ecuestres :

Un picadero de 80 x 50 m

• Suelo Toubin-Clément
• Riego automático
• Iluminación LED

Un picadero de 50 x 40 m

• Suelo Lastic
• Riego automático
• Iluminación LED

Un edificio compuesto por

• Un picadero de 20 x 20 m al borde del suelo
• Un establo exterior en forma de U con 16 boxes de 9 m² cada uno
• Dos guadarnés
• Zonas de duchas y preparación
• Almacén adicional
• En la primera planta, un espacio acondicionado de 112 m²
• Oficina
• Sala club
• Almacén
• Sanitarios

Un edificio compuesto por

• Picadero al borde del suelo de 42 x 20 m
• Dos cuadras interiores con 26 y 16 boxes de 9 m² respectivamente
• Varias zonas de preparación y duchas
• Zonas para taquillas de clientes
• Guarnicionería y oficina
• Una sala club de 52 m² con zona de cocina
• Vestuarios e instalaciones sanitarias
• Una sala para el personal
• Un cobertizo de almacenamiento de 48 m²

Un andador cubierto con 4 plazas Horse Stop

15 paddocks de unos 600 m².

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Sébastien Viry

Asesor inmobiliario de eficacia, especializado en el mundo ecuestre.

Zu verkaufen mit efficity, ein Sportstall in voller Aktivität, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe des Großraums Lyon und ausgestattet mit Infrastrukturen von sehr guter Qualität.

Auf einer Fläche von 8,2 Hektar, davon 2,5 Hektar Eigentum, bietet dieser Komplex ein sehr professionelles Arbeitsinstrument mit großem Potenzial.

Dieser Komplex, der einen Stall des Eigentümers, eine Reitschule und ein Turnierzentrum umfasst, wird mit allem Notwendigen verkauft: Kunden, Kavallerie, pädagogisches und landwirtschaftliches Material ...

Es gibt keine Wohnungen im eigentlichen Sinne, aber die Räumlichkeiten können für diesen Zweck umgebaut werden. Der Kauf eines nahegelegenen Hauses zusätzlich ist ebenfalls möglich.

Die Vorteile dieser Immobilie :

• Die Qualität der Infrastruktur
• Eine "schlüsselfertige" Einrichtung
• Ein großes Potenzial

Die Reitanlagen :

Ein 80 x 50 m großer Reitplatz

• Toubin-Clement-Boden
• Automatische Bewässerung
• Led-Beleuchtung

Ein 50 x 40 m großer Reitplatz

• Boden Lastic
• Automatische Bewässerung
• Led-Beleuchtung

Ein Gebäude mit

• Reithalle am Bodenrand von 20 x 20 m
• Ein Außenstall in "U"-Form mit 16 Boxen von 9m².
• Zwei Sattelkammern
• Dusch- und Vorbereitungsbereiche
• Zusätzliche Lagerräume
• Im ersten Stock ein ausgebauter Teil von 112 m².
• Büro
• Clubraum
• Abstellraum
• Sanitäranlagen

Ein Gebäude mit

• Reithalle am Bodenrand von 42 x 20 m
• Zwei Innenställe mit 26 und 16 Boxen von 9 m².
• Verschiedene Vorbereitungsbereiche und Duschen
• Bereiche für Kundenschränke
• Sattlerei und Büro
• Ein 52 m² großer Clubraum mit Küchenzeile.
• Umkleidekabinen und sanitäre Anlagen
• Ein Raum für das Personal
• Ein Schuppen für die Lagerung von 48m².

Eine überdachte Führanlage mit 4 Plätzen Horse Stop

15 Paddocks mit einer Fläche von ca. 600 m².

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Sébastien Viry.

Immobilienberater efficity, Spezialist für die Welt des Pferdesports.

Vendiamo con efficacia una scuderia sportiva in piena attività, situata in posizione ideale nelle immediate vicinanze dell'agglomerato urbano di Lione e dotata di strutture di alta qualità.

Situata su 8,2 ettari, di cui 2,5 ettari di proprietà, la proprietà offre un ambiente di lavoro altamente professionale con un grande potenziale.

La proprietà, che comprende una scuderia di proprietà, una scuola di equitazione e un centro di competizione, viene venduta con tutto il necessario: clienti, cavalli, attrezzature didattiche e agricole, ecc.

Non ci sono alloggi in quanto tali, ma i locali possono essere convertiti a questo scopo. È possibile anche l'acquisto di una casa vicina.

I punti di forza di questa proprietà:

• La qualità delle infrastrutture
• Uno stabilimento "chiavi in mano
• Un potenziale significativo

Strutture equestri :

Un maneggio di 80 x 50 m

• Terreno Toubin-Clément
• Irrigazione automatica
• Illuminazione a LED

Un'arena di 50 x 40 m

• Terreno elastico
• Irrigazione automatica
• Illuminazione a LED

Un edificio che comprende

• Un'arena per l'equitazione di 20 x 20 m sul bordo del terreno
• Una stalla esterna a forma di U con 16 box di 9 m² ciascuno
• Due sale per il rimessaggio
• Aree per le docce e per la preparazione dei cavalli
• Un deposito aggiuntivo
• Al primo piano, un'area convertita di 112 m²
• Ufficio
• Sala club
• Deposito
• Servizi igienici

Un edificio che comprende

• Maneggio a bordo campo di 42 x 20 m
• Due scuderie coperte con 26 e 16 box di 9 m² rispettivamente
• Varie aree di preparazione e docce
• Aree per gli armadietti dei clienti
• selleria e ufficio
• Una sala club di 52 m² con cucina
• Spogliatoi e servizi igienici
• Una sala per il personale
• Un capannone di 48 m²

Un girello coperto con 4 posti per la sosta dei cavalli

15 paddock di circa 600 m².

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare Sébastien Viry

Consulente immobiliare di efficienza, specializzato nel mondo equestre.