Recente zoekopdrachten
    Aankondigingen & Recent bekeken producten
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme
    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme

    Hippisch vastgoed Koop Puy-de-Dôme

    Follow-up door 2 persoons

    Advertentie 63CB0010 geplaatst op 23 oktober 2025

    450 000 €

    FNSAFER
    PRO
    Safer Auvergne-Rhône-Alpes
    Meer informatie
    Stuur een mail
    Zie de kwestie

    Aanbod beschrijving

    32/Netherlands.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png

    Woonplaats:

    :
    ????In het noordoosten van het departement Puy-de-Dôme, vlakbij de grens met de Allier en de stad VICHY, over te nemen manege met complete infrastructuur en een huis ter plaatse.

    Het traditionele huis met ongeveer 250 m² woonoppervlak is verdeeld over twee niveaus. Voorheen bestaand uit twee aparte woningen, omvat het op de begane grond:
    - een grote woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar een tuin op het zuiden,
    - een aparte ingerichte keuken,
    - een hal,
    - een slaapkamer,
    - een doucheruimte / wasruimte,
    - een apart toilet.

    Op de eerste verdieping, bereikbaar via een hal en met een groot terras, zijn er:
    - nog vier slaapkamers,
    - een apart toilet,
    - een recente doucheruimte,
    - een halfopen studeerkamer op de plaats van de oude keuken.

    De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing, met elektrische rolluiken en houten luiken. Er zijn isolatiewerkzaamheden nodig, het terras moet waterdicht worden gemaakt en de septic tank moet worden vernieuwd.

    Een onafhankelijke studio op hetzelfde niveau is apart toegankelijk, ideaal voor een stage- of ruitergîte.





    Landbouw:

    :
    Aangrenzend aan de woning, een grote gesloten hangar van ongeveer 280 m² met metalen frame, bestaande uit een stookruimte (centrale verwarming en warmtepomp geïnstalleerd in maart 2023), een opslagruimte, een ondergrondse kelder van 9 m² en een aanzienlijke opslagruimte voor hooi met extra opslagruimte in het bovenste gedeelte.

    Los van het pand staat een verlichte stal met negen boxen van 3 x 3 m met drinkbakken en zeven boxen van 2,5 x 3 m, evenals twee zadelkamers.

    Drie houten stallen voor de pony's, verschillende afdakjes en een onoverdekte verharde buitendouche maken de faciliteiten compleet.

    Bij de ingang van het pand ligt een eerste verlichte zandbak van Fontainebleau van 34 x 20 m. Deze grenst aan een overdekte rijbak van 26 x 20 m en vormt een werkterrein van 1200 m².

    Een tweede rijbak van 40 x 60 m, aangelegd in 2012, opnieuw met Fontainebleau zand, ligt iets verderop.

    Een vierpersoons HIPPOCENTER stapmolen, bedekt met zand op de grond, werd onlangs geïnstalleerd tegenover de stal.

    Perceel:

    :
    Het totale perceel is 5ha 87a 89ca, vlak en uit één stuk.

    Op de weiden zijn zeven tot acht grasveldjes aangelegd, verdeeld over een pad met gedeeltelijk grind.

    Het terrein is omheind en profiteert van de aanwezigheid van een vijver, waarmee de groeven kunnen worden besproeid.


    Aanvullende informatie:
    Het bedrijf kan 80 tot 90 vergunninghouders huisvesten en biedt ook enkele pensionfaciliteiten.

    De toekomstige koper kan profiteren van de reputatie van een bedrijf dat al meer dan tien jaar actief is. Het bedrijf wordt verkocht zonder de apparatuur. Het pand is ook geschikt voor gezinsgebruik in de paardensport.

    De dichtstbijzijnde buren liggen op ongeveer 250 m afstand en er rijdt een schoolbus voor het pand langs.






    Safer's missie en uitdagingen voor dit onroerend goed
    - De land- en bosbouw stimuleren

    ? Dit is een landbouwpand dat bedoeld is als hoofdverblijfplaats met een commerciële of familiale paardrijactiviteit. Gelegen in een gebied dat gerevitaliseerd moet worden, zal de komst van een nieuw gezin bijdragen aan het behoud van alle openbare diensten en winkels in dit landelijke gebied

    Voor informatie over de algemene voorwaarden voor de interventie van Safer, klik op deze link of kopieer deze in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
    Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
    Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.
    • Prijs 450 000 
    • Soort transactiePaarden vastgoed te koop
    • Soort vastgoedHippisch vastgoed
    • StaatOud – Goede staat
    • Oppervlakte vastgoed5,88 
    • Woonoppervlakte250 m²
    • Aantal kamers7
    • Aantal slaapkamers5
    • Locatie
    • Referentie63CB0010

    Adverteerder

    FNSAFER

    Professional

    Safer Auvergne-Rhône-Alpes

    0473319020

    Locatie

    Stuur een mail
    Zie de kwestie