Recente zoekopdrachten
    Aankondigingen & Recent bekeken producten
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados
    Hippisch vastgoed Koop Calvados

    Hippisch vastgoed Koop Calvados

    Advertentie 961875 geplaatst op 28 oktober 2025

    577 500 €

    isabellecharletimmobilier
    PRO
    Isabelle Charlet Immobilier
    Meer informatie
    Stuur een mail
    Zie de kwestie

    Aanbod beschrijving

    32/Netherlands.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png

    Valentine Immobilier nodigt u uit om dit prachtige familiehuis te ontdekken, gelegen in een rustige omgeving in het hart van het Pays d'Auge. Ideaal gelegen op slechts 10 km van Pont-l'Évêque en 12 km van Lisieux, werd deze woning gebouwd in 2001 en is perfect om het hele jaar door te bewonen of als vakantiehuis.

    Dit huis van 140 m² (waarvan 130 m² bewoonbaar) heeft een elegante combinatie van vakwerk, natuursteen en pleisterwerk. Het staat op 4200 m² prachtig aangelegde, vlakke, volledig omheinde grond, die een oase van rust biedt.

    De begane grond geeft toegang tot een hal, die leidt naar een grote, zeer lichte woonkamer van 40 m² met een gesloten haard, en een ingerichte keuken, halfopen naar de woonkamer. Deze kamers, samen met de studeerkamer, leiden direct naar een groot terras op het zuiden dat zich uitstrekt langs de hele voorkant van het huis. Een bijkeuken en toilet maken dit niveau compleet. Het is ook mogelijk om de studeerkamer en bijkeuken om te bouwen tot een extra slaapkamer op de begane grond.

    Op de bovenverdieping leidt een overloop naar vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer met douche en balkon. Er is ook een aparte badkamer met bad en douche, en een apart toilet.

    Het pand wordt gecompleteerd door een bijgebouw van 90 m² bestaande uit een dubbele garage, een derde vrijstaande garage met een werkplaats, en een ondergrondse wijnkelder van 8 m². Op de eerste verdieping van dit bijgebouw bevindt zich een woonkamer met keuken en toilet, die tal van verbouwingsmogelijkheden biedt. Er is ook een tuinhuisje.

    Dit object is een buitenkans. Je profiteert van een rustige omgeving, dicht bij voorzieningen, gemakkelijke toegang tot de snelwegen in minder dan 10 minuten, en de prestigieuze Côte Fleurie (Deauville, Trouville) in slechts 20 minuten. Functioneel en zeer goed onderhouden, dit huis combineert een authentieke levensstijl met de nabijheid van de zee.

    Inclusief kosten van 4,91% BTW ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten €550.000. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen €2030,00 en €2780,00 over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.
    • Prijs 577 500 
    • Soort transactiePaarden vastgoed te koop
    • Soort vastgoedHippisch vastgoed
    • StaatOud – Goede staat
    • Oppervlakte vastgoed4217 
    • Woonoppervlakte130 m²
    • Aantal kamers7
    • Aantal slaapkamers4
    • Aantal badkamers1
    • Locatie
      • Pont-l'Évêque, Basse-Normandie, Frankrijk [ Zoeken ]
    • Referentie961875

    Adverteerder

    isabellecharletimmobilier

    Isabelle Charlet Immobilier

    Professional

    Valentine SPALTER .

    Frankrijk

    Locatie

    Stuur een mail
    Zie de kwestie