✕
Suggesties
Recente zoekopdrachten
Aankondigingen & Recent bekeken producten
1 278 000 € Doe een bod
Follow-up door 2 persoons
Advertentie 963290 geplaatst op 23 september 2025
1 278 000 € Doe een bod
Aanbod beschrijving
Ben je op zoek naar een oase van rust die praktische aspecten combineert met pastorale charme? Dan is dit het landgoed voor jou.
Met een oppervlakte van iets meer dan 6 hectare kan het gebruikt worden voor een breed scala aan projecten: manege, professionele of amateurstal, wedstrijdcentrum of fokkerij. Het is een compleet werkinstrument, ontworpen voor zowel professionals als liefhebbers.
De geografische ligging is een groot voordeel:
15 minuten van het centrum van Évreux
50 minuten van Rouen
1 uur van de regio Parijs en haar ruitersportcentra
1 uur en 15 minuten van het internationale ruitersportcentrum van Deauville
Directe toegang tot de snelweg A13, voor een snelle en gemakkelijke toegang
De ruiterfaciliteiten omvatten
Een stal met ongeveer 25 boxen, compleet met zadels beveiligd met digicode, ideaal voor een ponyclub
Een tweede rij van 10 boxen (3x4 m) met twee veulenboxen, een grote zadelkamer van 15 m² en verzorgingsboxen uitgerust met een warmwaterdouche
Een privé stal in het voormalige kasteelgebouw, met 3 ruime boxen, een verzorgingsstal en de mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot een appartement.
Een rijbak van 40 x 20 m van Toubin Clément
Een te verbouwen rijbak van 70 x 43 m
Mooie omheinde weiden en paddocks maken het geheel compleet
De stenen hoofdwoning beslaat ongeveer 230 m². De woonkamer van 80 m² met open haard en mezzanine biedt een indrukwekkend volume, verwarmd door vloerverwarming. Boven zijn er 4 slaapkamers, waaronder een grote van 22 m², en een zolderkamer. Het huis komt uit op een tuin met bomen die stuk voor stuk met zorg zijn geplant door de eigenaren.
De bijgebouwen bieden extra potentieel: een orangerie die moet worden gerestaureerd en die kan worden verbouwd tot accommodatie, een clubhuis of een Airbnb, en een voormalige tribune die is verbouwd tot een restaurant van 135 m² met terras, dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een gezellige ruimte.
Een zeldzaam object, dat Normandische charme, uitgebreide faciliteiten en meerdere ontwikkelingsmogelijkheden combineert.
Neem contact op met Quiros Immobilier voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
Informatie en foto's zijn niet contractueel.
"Risico-informatie is beschikbaar op www.georisques.gouv.fr
".
In overeenstemming met artikel L.561-5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek is voorafgaand aan elk bezoek een identiteitsbewijs vereist.
Adverteerder
quiros immobilier
Professional
christelle l.
27 000 Evreux - Frankrijk (Haute-Normandie)
Locatie
