✕
Suggesties
Recente zoekopdrachten
Aankondigingen & Recent bekeken producten
Follow-up door 2 persoons
Advertentie 963804 geplaatst op 31 oktober 2026
1 378 000 €
Aanbod beschrijving
EXCLUSIEF BIJ HORSE IMMO - PAARDENCENTRUM AAN DE RAND VAN RENNES
Ille-et-Vilaine (35) -
Vlak bij Rennes
Horse Immo biedt u exclusief dit paardensportlandgoed met talrijke mogelijkheden aan, ideaal gelegen aan de rand van Rennes.
Paardensportcentrum, stal voor eigenaren, pensionbedrijf, organisatie van wedstrijden of ontwikkeling van een gepersonaliseerd paardensportproject: dit complex beschikt over een complete en functionele infrastructuur, gelegen op ongeveer 7 hectare, met een bijzonder interessant ontwikkelingspotentieel.
EEN LANDGOED MET TALRIJKE MOGELIJKHEDEN
Het landgoed wordt momenteel geëxploiteerd als manege en beschikt over een vaste klantenkring.
Het geheel is dus zowel geschikt voor een professional die de bestaande activiteit wil voortzetten als voor een projectontwikkelaar die de locatie wil omvormen tot een manege voor eigenaren, een wedstrijdcentrum of een locatie voor het organiseren van paardensportwedstrijden.
HET STENEN HUIS – ONGEVEER 90 M²
Een charmant stenen huis maakt het landgoed compleet.
Het bestaat op de begane grond uit:
Een keuken van ongeveer 30 m²
Een woonkamer van ongeveer 26 m²
3 slaapkamers
Een badkamer
Toilet
Dat is in totaal ongeveer 90 m² woonoppervlak, plus 90 m² op de verdieping die nog ingericht moet worden, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Een tweede woongedeelte van ongeveer 80 m²
Een tweede deel bestaat uit:
Kantoor
Slaapkamer
Douche
Toilet
3 slaapkamers op de bovenverdieping
Badkamer
Een clubruimte maakt dit geheel compleet.
Een schuur aan de voorkant van het huis vergroot de mogelijkheden van het pand.
DE PAARDENFACILITEITEN
De professionele uitrusting is bijzonder compleet en maakt verschillende paardensportactiviteiten mogelijk.
Stallen en huisvesting voor paarden
46 boxen, waarvan 31 bestemd voor paarden, verdeeld over 3 stallen
1 stal voor pony’s/Shetlandpony’s
1 loods omgebouwd tot stal van ongeveer 30 x 12 m
Werk en training
Rijhal 30 x 20 m, verlicht
Rijhal 66 x 33 m, verlicht
Zandbak van 90 x 50 m met wit zand, voorzien van besproeiing
Regenwaterreservoir en waterput
Stalband met 8 plaatsen
Gebouwen en ontwikkelingspotentieel
Twee loodsen uitgerust met zonnepanelen, die momenteel worden ingericht, bieden eveneens mooie mogelijkheden:
Schuur van ongeveer 48 x 20 m
Schuur van ongeveer 36 x 20 m
Deze ruimtes vormen een echte troef om nieuwe opslag-, werk- of pensionruimtes te creëren, of andere inrichtingen die verband houden met de activiteit.
7 HECTARE GROND
Het terrein strekt zich uit over ongeveer 7 hectare, met verschillende ruimtes bestemd voor paarden:
2 grote weiden met schuilplaatsen
2 paddocks
5 graspaddocks
De huidige indeling biedt een solide basis om de activiteiten voort te zetten of uit te breiden.
EEN COMPLETE PROFESSIONELE FACILITEIT AAN DE RAND VAN RENNES
Door de ligging, het terrein, de infrastructuur en de bestaande activiteiten biedt dit landgoed een zeldzame combinatie van professionele paardensportfaciliteiten en een plek om te wonen.
De ligging aan de rand van Rennes, de faciliteiten voor paardentraining en het organiseren van evenementen, evenals de diverse gebouwen bieden talrijke mogelijkheden voor exploitatie en verdere ontwikkeling.
Een complex dat zeker de moeite waard is om te ontdekken voor elke professional of projectontwikkelaar die op zoek is naar een complete paardensportfaciliteit in Ille-et-Vilaine.
- Dossier en aanvullende informatie op aanvraag...
Verkoper
Horse Immo
Professional
Raphael Le Doré
Locatie
