Ruiterhuis met alle faciliteiten

Prachtig hippisch landgoed perfect uitgerust, ideaal voor een professionele activiteit of een installatieproject. Alles op een goed onderhouden terrein, met boorgat, met tal van ontwikkelingsmogelijkheden.

🔹 Ruiterfaciliteiten:

Quarry van ongeveer 50 x 30 m, met verlichting en bewateringssysteem.

Ronde box van ongeveer 18 m

Doucheruimte voor paarden

Overdekte rijbak van 60 x 20 m, met verlichting en sproeiers

Open stalling 40 x 30 m

3 gebouwen uitgerust met fotovoltaïsche panelen

Boerderijgebouwen:

Eerste gebouw bestaande uit:

6 boxen + 2 extra boxen

Een deel dat kan worden verbouwd tot woning (bouwvergunning verleend)

Een opslagruimte met bouwvergunning voor een woning

Tweede stal met 5 boxen

Zadelmakerij

Grote opslagloods

Receptie :

Algeco ingericht om ruiters te verwelkomen.

Droge toiletten

Zeldzame kans voor paardenliefhebbers of professionals!

ISP prijs: 530.000 euro (inclusief 6% inc BTW te betalen door kopers).ref.1638.

Voorgesteld door Sébastien Mugnier, verkoopagent, ADC: 2301 2025 000 000 005. Westelijk gebied (Bretagne, Normandië, Pays de Loire) Tel/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Wettelijke vermeldingen: informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van georisques.

🏡 Propriété équestre avec installations complètes

Belle propriété équestre parfaitement équipée, idéale pour une activité professionnelle ou un projet d’installation. Le tout sur un terrain bien entretenu, avec forage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

🔹 Infrastructures équestres :

Carrière de 50 x 30 m environ, avec éclairage et arrosage

Rond de longe de 18 m environ

Aire de douche pour chevaux

Manège couvert 60 x 20 m, avec éclairage et arrosage

Stabulation ouverte de 40 x 30 m

3 bâtiments équipés de panneaux photovoltaïques

🔹 Bâtiments d’exploitation :

Premier bâtiment comprenant :

6 boxes + 2 boxes supplémentaires

Une partie aménageable en logement (permis d’aménager accordé)

Une zone hangar de stockage avec permis de construire un logement

Deuxième écurie avec 5 boxes

Espaces selleries

Grand hangar de stockage

🔹 Accueil :

Algeco aménagé pour l’accueil des cavaliers

Toilettes sèches

Opportunité rare pour les passionnés ou professionnels du monde équestre !

 Prix FAI : 530 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1638.

Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial,  ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire)  Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

🏡 Equestrian property with full facilities
Beautiful, fully equipped equestrian property, ideal for a professional activity or a relocation project. Set on well-maintained land with a borehole, offering numerous development possibilities.
🔹 Equestrian facilities:
•    Approximately 50 x 30 m arena, with lighting and sprinkler system
•    Approximately 18 m lunging ring
•    Horse shower area
•    60 x 20 m indoor riding arena, with lighting and sprinkler system
•    40 x 30 m open stable
•    3 buildings equipped with solar panels
🔹 Farm buildings:
•    First building comprising:
o    6 stalls + 2 additional stalls
o    A section that can be converted into accommodation (planning permission granted)
o    A storage shed area with planning permission to build accommodation
•    Second stable with 5 stalls
•    Saddle rooms
•    Large storage shed
🔹 Reception area:
•    Algeco building converted for use as a reception area for riders
•    Dry toilets
A rare opportunity for equestrian enthusiasts or professionals!
 Price including agency fees: €530,000 (including 6% commission payable by the buyers). Ref. 1638.
Presented by Sébastien Mugnier, sales agent, ADC: 2301 2025 000 000 005. Western region (Brittany, Normandy, Pays de Loire)  Tel/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com 
Legal notices: information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website.

🏡 Finca ecuestre con todas las instalaciones.

Preciosa finca ecuestre perfectamente equipada, ideal para una actividad profesional o proyecto de instalación. Todo en terreno bien cuidado, con pozo de sondeo, que ofrece numerosas posibilidades de desarrollo.

🔹 Instalaciones ecuestres:

Cantera de aproximadamente 50 x 30 m, con iluminación y sistema de riego.

Corral redondo de aproximadamente 18 m.

Zona de duchas para los caballos

Picadero cubierto de 60 x 20 m, con iluminación y aspersores

Estabulación abierta de 40 x 30 m

3 edificios equipados con paneles fotovoltaicos

🔹 Edificios de la granja:

Primer edificio compuesto por:

6 boxes + 2 boxes adicionales

Una sección que puede convertirse en alojamiento (permiso de obras concedido)

Una zona de cobertizo de almacenamiento con permiso de planificación para construir una vivienda

Segundo establo con 5 boxes

Zona de guarnicionería

Gran cobertizo de almacenamiento

🔹 Recepción :

Algeco acondicionado para recibir a los jinetes.

Aseos secos

¡Rara oportunidad para los entusiastas ecuestres o profesionales!

Precio ISP: 530.000 euros (incluidos los honorarios del 6% inc IVA a cargo de los compradores).ref.1638.

Presentado por Sébastien Mugnier, agente comercial, ADC: 2301 2025 000 000 005. Zona oeste (Bretaña, Normandía, País del Loira) Tel/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Aviso legal: la información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de georisques.

🏡 Reitgrundstück mit kompletter Ausstattung.

Schönes, perfekt ausgestattetes Reitanwesen, ideal für eine berufliche Tätigkeit oder eine geplante Niederlassung. Es befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit Bohrloch, das viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

🔹 Reitinfrastruktur :

Ca. 50 x 30 m großer Reitplatz mit Beleuchtung und Bewässerung.

Longierzirkel von ca. 18 m Länge

Duschbereich für Pferde

Überdachte Reithalle 60 x 20 m, mit Beleuchtung und Bewässerung.

Offener Stall 40 x 30 m

3 Gebäude mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.

🔹 Betriebsgebäude :

Erstes Gebäude mit :

6 Boxen + 2 zusätzliche Boxen.

Ein Bereich, der als Wohnung ausgebaut werden kann (Ausbaugenehmigung erteilt).

Ein Bereich Lagerschuppen mit Baugenehmigung für eine Wohnung.

Zweiter Stall mit 5 Boxen

Bereiche für die Sattelkammern

Großer Lagerschuppen

🔹 Empfang :

Für den Empfang von Reitern eingerichteter Algeco.

Trockentoilette

Seltene Gelegenheit für Liebhaber oder Profis der Pferdewelt!

FAI Preis: 530 000 Euro (einschließlich Honorar von 6% inkl. MwSt. zu Lasten der Käufer).ref.1638.

Vorgestellt von Sébastien Mugnier, Handelsvertreter, ADC: 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Rechtliche Hinweise: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.

🏡 Proprietà equestre con strutture complete

Bellissima proprietà equestre perfettamente attrezzata, ideale per un'attività professionale o un progetto di installazione. Il tutto su un terreno ben curato, con pozzo di trivellazione, che offre numerose possibilità di sviluppo.

🔹 Strutture equestri:

Cava di circa 50 x 30 m, con illuminazione e sistema di irrigazione.

Recinto rotondo di circa 18 m

Area docce per cavalli

Maneggio coperto di 60 x 20 m, con illuminazione e impianto di irrigazione.

Scuderia aperta 40 x 30 m

3 edifici dotati di pannelli fotovoltaici

🔹 Edifici agricoli:

Primo edificio composto da:

6 box + 2 box aggiuntivi

Una sezione che può essere trasformata in alloggio (permesso di costruire)

Un'area adibita a rimessa con permesso di costruire un'abitazione

Seconda stalla con 5 box

Area selleria

Grande capannone di stoccaggio

🔹 Reception :

Algeco allestita per accogliere i cavalieri.

Servizi igienici a secco

Rara opportunità per gli appassionati di equitazione o per i professionisti!

Prezzo ISP: 530.000 euro (comprese le spese del 6% inc IVA a carico dell'acquirente).rif.1638.

Presentato da Sébastien Mugnier, agente di vendita, ADC: 2301 2025 000 000 005. Zona occidentale (Bretagna, Normandia, Pays de Loire) Tel/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Nota legale: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di georisques.