Paardenfokkerij

Deze paardenfokkerij ligt tussen Fontainebleau en Auxerre en biedt een buitenkans voor liefhebbers van de paardensport. Op slechts 15 minuten van de snelweg A5, met gemakkelijke toegang tot de grote steden en ruiterevenementen in de regio.

• Op 90 km van het Grand Parquet de Fontainebleau, beroemd om zijn wedstrijden.
• 110 km van Orléans, een stad rijk aan geschiedenis en cultuur.
• 46 km van Auxerre, met alle voorzieningen die je nodig hebt.

De stoeterij strekt zich uit over 26 hectare kwaliteitsgras, perfect voor het fokken van paarden. Het terrein bevat een meer en natuurlijke bronnen met toegang voor paarden, ideaal voor hydrotherapie, een waardevol voordeel voor het welzijn van je paarden.

Hippische faciliteiten

• Schuren met 40 boxen uitgerust met automatische drinkers, waaronder 8 boxen speciaal ontworpen voor veulens.
• Voormalige 44x26 m arena en voormalige 20x20 m rijbak, beide moeten opgeknapt worden.
• Schuur en zadelkamer beschikbaar, ideaal voor het opslaan van uitrusting en het organiseren van het zadel.

Woning

Er staat een woning op het terrein, maar deze moet gerenoveerd worden. Dit biedt de mogelijkheid om je woonruimte aan te passen aan je eigen wensen en smaak.

Prijs: €550,000 inclusief makelaarskosten

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Haras d'Élevage de Chevaux 

Situé entre Fontainebleau et Auxerre, ce haras d'élevage de chevaux offre une opportunité pour les passionnés d'équitation. A seulement 15 minutes de l'autoroute A5, facilitant ainsi l'accès aux grandes villes et événements équestres de la région.

• 90 km du Grand Parquet de Fontainebleau, connu pour ses célèbres concours.
• 110 km d'Orléans, une ville riche en histoire et culture.
• 46 km d'Auxerre, offrant toutes les commodités nécessaires.

Le haras s'étend sur 26 hectares d'herbe de qualité, parfaite pour l'élevage de chevaux. Le terrain comprend un plan d'eau et des sources naturelles avec un accès pour les chevaux, idéal pour l'hydrothérapie, un avantage précieux pour le bien-être de vos chevaux.

Installations Équestres

• Barns avec 40 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, dont 8 boxes spécialement conçus pour le poulinage.
• Ancienne carrière de 44x26 m et ancien manège de 20x20 m, tous deux nécessitent des rénovations pour être remis au travail.
• Hangar et sellerie disponibles, parfaits pour le stockage de matériel et l'organisation de l'équipement.

Habitation

Une habitation est présente sur le site, mais elle nécessite des rénovations. Cela offre l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et goûts.

Prix : 550 000€ honoraires agence inclus

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Horse breeding stud farm

Located between Fontainebleau and Auxerre, this horse breeding stud offers an opportunity for equestrian enthusiasts. Just 15 minutes from the A5 motorway, providing easy access to the region's major towns and equestrian events.

• 90 km from the Grand Parquet de Fontainebleau, famous for its competitions.
• 110 km from Orléans, a city rich in history and culture.
• 46 km from Auxerre, with all the amenities you need.

The stud farm extends over 26 hectares of high-quality grass, perfect for raising horses. The grounds include a lake and natural springs with access for horses, ideal for hydrotherapy, a valuable benefit for the well-being of your horses.

Equestrian facilities

• Barns with 40 boxes equipped with automatic drinkers, including 8 boxes specially designed for foaling.
• Former 44x26 m arena and former 20x20 m riding arena, both in need of refurbishment.
• Shed and tack room available, ideal for storing equipment and organising tack.

Home

There is a dwelling on the site, but it is in need of renovation. This offers the opportunity to personalise your living space to suit your needs and tastes.

Price: €550,000 including agency fees

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Yeguada de cría caballar

Situada entre Fontainebleau y Auxerre, esta yeguada de cría caballar ofrece una oportunidad para los aficionados a la equitación. A sólo 15 minutos de la autopista A5, lo que facilita el acceso a las principales ciudades de la región y a los eventos ecuestres.

• A 90 km del Grand Parquet de Fontainebleau, famoso por sus concursos.
• A 110 km de Orleans, ciudad rica en historia y cultura.
• A 46 km de Auxerre, con todas las comodidades necesarias.

La yeguada se extiende sobre 26 hectáreas de hierba de gran calidad, perfecta para la cría de caballos. Los terrenos incluyen un lago y manantiales naturales con acceso para caballos, ideales para hidroterapia, un valioso beneficio para el bienestar de sus caballos.

Instalaciones ecuestres

• Establos con 40 boxes equipados con bebederos automáticos, incluidos 8 boxes especialmente diseñados para parideras.
• Antiguo picadero de 44x26 m y antiguo picadero de 20x20 m, ambos necesitan reformas.
• Cobertizo y guadarnés disponibles, ideales para guardar el material y organizar los aperos.

Casa

Existe una vivienda en el terreno, pero necesita reformas. Esto ofrece la oportunidad de personalizar su espacio vital para adaptarlo a sus necesidades y gustos.

Precio: 550.000 euros, honorarios de agencia incluidos

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Gestüt zur Pferdezucht

Zwischen Fontainebleau und Auxerre gelegen, bietet dieses Pferdezuchtgestüt eine Gelegenheit für Reitsportbegeisterte. Es liegt nur 15 Minuten von der Autobahn A5 entfernt und erleichtert so den Zugang zu den großen Städten und Reitsportveranstaltungen der Region.

• 90 km vom Grand Parquet de Fontainebleau, das für seine berühmten Turniere bekannt ist.
• 110 km von Orléans, einer Stadt mit reicher Geschichte und Kultur.
• 46 km von Auxerre, das alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet.

Das Gestüt erstreckt sich über 26 Hektar mit hochwertigem Gras, das sich perfekt für die Pferdezucht eignet. Zum Gelände gehören ein Teich und natürliche Quellen mit Zugang für die Pferde, ideal für die Hydrotherapie, ein wertvoller Vorteil für das Wohlbefinden Ihrer Pferde.

Reitsportliche Einrichtungen

• Scheune mit 40 Boxen mit automatischen Tränken, darunter 8 Boxen, die speziell für das Abfohlen konzipiert wurden.
• Ehemaliger 44x26 m großer Reitplatz und alte 20x20 m große Reithalle, beide renovierungsbedürftig, um sie in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
• Hangar und Sattelkammer sind vorhanden und eignen sich perfekt für die Lagerung von Material und die Organisation der Ausrüstung.

Wohnhaus

Ein Wohnhaus ist auf dem Gelände vorhanden, das jedoch renovierungsbedürftig ist. Dies bietet die Möglichkeit, Ihren Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack zu gestalten.

Preis: 550.000€ inklusive Maklergebühren

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Allevamento di cavalli

Situato tra Fontainebleau e Auxerre, questo allevamento di cavalli offre un'opportunità agli appassionati di equitazione. A soli 15 minuti dall'autostrada A5, che consente un facile accesso alle principali città della regione e agli eventi equestri.

• A 90 km dal Grand Parquet de Fontainebleau, famoso per le sue competizioni.
• 110 km da Orléans, città ricca di storia e cultura.
• 46 km da Auxerre, con tutti i servizi necessari.

La scuderia si estende su 26 ettari di erba di alta qualità, perfetta per l'allevamento dei cavalli. Il terreno comprende un lago e sorgenti naturali con accesso per i cavalli, ideali per l'idroterapia, un vantaggio prezioso per il benessere dei vostri cavalli.

Strutture equestri

• Stalle con 40 box dotati di abbeveratoi automatici, tra cui 8 box appositamente progettati per il parto.
• Ex arena di 44x26 m ed ex maneggio di 20x20 m, entrambi da ristrutturare.
• Sono disponibili una rimessa e una sala attrezzi, ideali per riporre le attrezzature e organizzare il materiale.

Casa

Sul sito è presente un'abitazione, ma deve essere ristrutturata. Questo offre l'opportunità di personalizzare lo spazio abitativo in base alle proprie esigenze e ai propri gusti.

Prezzo: 550.000 euro, comprese le spese di agenzia.

Contatto : ILONA RICO - Demeures Equestres IMMOBILIER