Op 30 km van Agen en 20 km van Villeneuve sur Lot zul je genieten van de rust en stilte van deze manege, gebouwd in 2014. Gelegen op een enkel perceel van ongeveer 13 hectare, heb je tot je beschikking voor het comfort van je paarden.

- Een 12-boxenstal met zadelkamer, douche, verzorgingsruimte, ventilatoren, 4 houten boxen en 4 harsboxen. Een totaal van 20 boxen.

- Een 60*40M arena, koepelvormig, met Lastick zand, standaard lices (2020), sprinklerinstallatie met 30 m3 waterreserve.

- havrincourt ronde pen 20*15M

- Een 20*15M opslaggebouw

- Een nieuwe GreenKub T3 stal, ongeveer 57m².

- 2 weides en 8 omheinde paddocks, waarvan 4 met schuilhokken van ongeveer 20 m².

Materiaal dat overblijft: loopbanden voor paarden, boerderij valet, hindernissen, 2 nieuwe hooiklokken ....

Kosten ten laste van de verkoper.

Deze advertentie wordt u aangeboden door Aurélie Nantou, handelsagent - RSAC AGEN 511 132 524

A 30 minutes d'AGEN, 20 minutes de Villeneuve sur Lot, vous serez séduit par le calme, la tranquilité de cette structure équestre construite en 2014. Sur une parcelle d'environ 12 Ha d'un seul tenant, vous disposerez pour le confort de vos chevaux.

- D'un barn's de 12 boxes avec sellerie, douche, espace de pansage, ventilateurs, 4 boxes structure bois et 4 boxes structure résine. Soit 20 boxes .

- D'une carrière 60*40M, bombée, sable Lastick, lices aux normes (2020), éclairage, arrosage avec réserve d'eau de 30 m3

- rond d'havrincourt 20*15M

- Un batiment de 20*15M pour le stockage

- 2 prés et 8 paddocks sont cloturés et 4 sont agrémentés d'abris d'environ 20 m², abreuvoirs auto ou arrivée eau, postes cloture solaires

Du matériel restera : tapis de marche pour chevaux, valet de ferme, obstacles, 2 cloches de foin neuves ....

!!!  POSSIBILITÉ d'acquérir  (en supplément ) une maison type T3 neuve (09/2025).  !!!

Honoraires à la charge du vendeur

Cette annonce vous est proposée par Aurélie Nantou, agent commerciale - RSAC AGEN 511 132 524

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 365 000 € HT + 2 920 € TVA, soit 367 920 € TTC

Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 400 € HT + 0 € TVA, soit 350 400 € TTC

Honoraires d'agence : 14 600 € HT + 2 920 € TVA, soit 17 520 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors

honoraires d'agence)

Honoraires charges vendeur

30 km from Agen and 20 km from Villeneuve sur Lot, you'll love the peace and quiet of this equestrian structure built in 2014. Set in a single plot of around 13 hectares, you will have the following facilities for the comfort of your horses.

- A 12-box barn with tack room, shower, grooming area, fans, 4 wooden boxes and 4 resin boxes. A total of 20 boxes.

- A 60*40M arena, domed, with Lastick sand, standard lices (2020), sprinkler system with 30 m3 water reserve.

- havrincourt round pen 20*15M

- A 20*15M storage building

- A new GreenKub T3 house, approximately 57m².

- 2 meadows and 8 fenced paddocks, 4 of which have shelters of around 20 m².

Equipment to remain: treadmills for horses, farm valet, obstacles, 2 new hay bells ....

Fees payable by the vendor.

This ad is brought to you by Aurélie Nantou, commercial agent - RSAC AGEN 511 132 524

A 30 km de Agen y a 20 km de Villeneuve sur Lot, le encantará la tranquilidad de esta estructura ecuestre construida en 2014. Situado en una sola parcela de unas 13 hectáreas, tendrá las siguientes instalaciones para la comodidad de sus caballos.

- Un establo de 12 boxes con guadarnés, ducha, área de aseo, ventiladores, 4 boxes de madera y 4 boxes de resina. Un total de 20 boxes.

- Una pista de 60*40M, abovedada, con arena Lastick, lices estándar (2020), sistema de riego con reserva de agua de 30 m3.

- corral redondo havrincourt 20*15M

- Un edificio de almacenamiento de 20*15M

- Una nueva nave GreenKub T3 de aproximadamente 57m².

- 2 praderas y 8 potreros cercados, 4 de ellos con cobertizos de unos 20 m².

Equipamiento que se queda: cintas para caballos, valet de granja, obstáculos, 2 campanas de heno nuevas ....

Gastos a cargo del vendedor.

Este anuncio ha sido elaborado por Aurélie Nantou, agente comercial - RSAC AGEN 511 132 524

30 km von AGEN, 20 km von Villeneuve sur Lot entfernt, werden Sie von der Ruhe und Gelassenheit dieser 2014 erbauten Reitanlage begeistert sein. Auf einer Parzelle von ca. 13 ha in einem Stück können Sie Ihren Pferden Komfort bieten.

- Ein Stall mit 12 Boxen mit Sattelkammer, Dusche, Putzplatz, Ventilatoren, 4 Boxen mit Holzstruktur und 4 Boxen mit Harzstruktur. Das sind 20 Boxen.

- Steinbruch 60*40M, gewölbt, Lastick-Sand, normgerechte Liegeflächen (2020), Bewässerung mit 30 m3 Wasserreserve.

- Rond d'havrincourt 20*15M

- Ein Gebäude von 20*15M für die Lagerung.

- Ein Haus Typ T3 neu GreenKub , ca. 57m².

- 2 Wiesen und 8 Paddocks sind eingezäunt und 4 sind mit Unterständen von ca. 20 m² ausgestattet.

Material bleibt: Laufband für Pferde, Hofdiener, Hindernisse, 2 neue Heuglocken ....

Honorare gehen zu Lasten des Verkäufers.

Diese Anzeige wird Ihnen von Aurélie Nantou, Handelsvertreterin - RSAC AGEN 511 132 524 angeboten.

A 30 km da Agen e a 20 km da Villeneuve sur Lot, amerete la pace e la tranquillità di questa struttura equestre costruita nel 2014. Su un unico terreno di circa 13 ettari, avrete a disposizione per il comfort dei vostri cavalli.

- Un fienile da 12 box con sala attrezzi, doccia, zona grooming, ventilatori, 4 box in legno e 4 box in resina. In totale 20 box.

- Un'arena di 60*40M, a cupola, con sabbia Lastick, lice standard (2020), impianto di irrigazione con riserva d'acqua di 30 m3.

- recinto rotondo havrincourt 20*15M

- Un edificio di stoccaggio 20*15M

- Una nuova casa GreenKub T3 di circa 57m².

- 2 prati e 8 paddock recintati, di cui 4 con ricoveri di circa 20 m².

Attrezzature da lasciare: tapis roulant per cavalli, valletto agricolo, ostacoli, 2 nuove campane per il fieno .....

Spese a carico del venditore.

Questo annuncio è offerto da Aurélie Nantou, agente commerciale - RSAC AGEN 511 132 524