RIJBEDRIJF MET 33 HA - Omgeving Belves (24)

Efficity biedt u deze manege aan op 33 hectare, waarvan 12 hectare in eigendom. Ideaal voor een manege, een eigen stal of een fokkerij. Dit alles in een rustige omgeving zonder overlast.

Algemene beschrijving:
oEen overdekte stal, een kantoor/clubgebouw, een manege, een opslaggebouw, een loopbaan en talrijke paddocks.
oEen woonhuis van 140 m² met 4 slaapkamers.

Omgeving :
In een landelijke omgeving waar het goed leven is en toch dicht bij voorzieningen qua scholing, winkels en wegverbindingen.

Voordelen :
o Waar voor je geld
oGebieden die de boerderij in staat stellen om zelfvoorzienend te zijn op het gebied van hooi en om het werk in de stallen te beperken.
oTwee fotovoltaïsche gebouwen die grote overdekte devolutie- of opslagruimten bieden.

o Voldoende verzorgingsgebied voor jaarlijkse activiteiten.
oEen toeristische regio en de nabijheid van een camping, waardoor het mogelijk is om een zomerbedrijf te ontwikkelen.

Hippische faciliteiten:

Een zandcarrière van 40 x 30 m

Een overdekte stal van 750 m²
o14 boxen van 3,4 x 3,5
o1 stal en stalling
o1 zadelkamer
o1 ontvangstruimte
o1 verzorgingsruimte van 210 m²

Een fotovoltaïsch gebouw van 66 x 32 m
o1 rijhal 66 x 20 m
o1 opslagruimte van 66 x 12 m

Een ander fotovoltaïsch gebouw van 66 x 32 m
oOok opslag van voedergewassen en landbouwmachines

Een receptiegebouw van 145 m²
o1 kantoorruimte van 25 m²
o1 opslagruimte
o1 clubhuis met een keukenruimte van 77 m²
o1 sanitair blok

Talrijke paddocks en verschillende weiden.
Mogelijkheid om paarden en uitrusting bij te kopen.

Accommodatie:

Een huis met 7 kamers met 141 m² woonoppervlak
o1 schaduwrijk terras van 25 m² met prachtig uitzicht
o1 keuken
o1 woonkamer van 32 m²
o4 slaapkamers van 10 tot 16 m²
o1 doucheruimte
o1 studeerkamer
o1 140m² kelder/garage
Dak met fotovoltaïsche panelen voor de wederverkoop van elektriciteit

Voor meer informatie, contacteer Sébastien Viry
TONEN MINDER
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. gouv. fr
Sebastien Viry - EI - is een vastgoedmakelaar, ingeschreven in het Registre Spécial des Agents Commerciaux van de Tribunal de Commerce de Grenoble onder nummer 531501377.
Maatschappelijke zetel van de opdrachtgever: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIJS - Société par Actions Simplifiée, een vennootschap met een kapitaal van 132.373,05 euro, ingeschreven bij de RCS Paris 497 617 746 en houder van de beroepskaart CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Garantiefonds: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ETABLISSEMENT EQUESTRE EN ACTIVITE SUR 33HA - Secteur Belves (24)

Efficity vous propose cet établissement équestre en activité sur 33 ha dont 12 en propriété. Idéal pour une école d'équitation, une écurie de propriétaire ou un élevage. Le tout dans un cadre paisible et sans nuisance.

Description générale :
oUne écurie intérieure, un bâtiment bureau/salle de club, un manège, un bâtiment de stockage, une carrière et de nombreux paddocks.
oUne maison d'habitation de 140 m² avec 4 chambres.

Environnement :
En milieu rurale dans un cadre ou il fait bon vivre tout en restant à proximité des commodités que ce soit en termes de scolarité, de commerce et d'axe routier.

Les plus :
oLe rapport qualité /prix
oLes surfaces permettant d'être autonome en foin et de limiter le travail d'écurie.
oLes deux bâtiments photovoltaïques offrant d'importantes aires dévolution couverte ou de stockage.

oUne zone de chalandise suffisante pour une activité annuelle.
oUne région touristique et la proximité d'un camping permettant de développer une activité estivale.

Les Installations équestres :

Une carrière de 40 x 30 m en sable

Une écurie intérieure de 750 m²
o14 boxes de 3,4 x 3,5
o1 partie stalle et stabulation
o1 sellerie
o1 coin accueil
o1 zone soin de 210 m²

Un bâtiment photovoltaïque de 66 x 32 m
o1 manège de 66 x 20 m
o1 zone de stockage de 66 x 12 m

Un autre bâtiment photovoltaïque de 66 x 32 m
oStockage fourrage et engin agricole également

Un bâtiment accueil d'environ 145 m²
o1 partie bureau de 25m²
o1 local rangement
o1 club house avec une partie cuisine de 77 m²
o1 partie sanitaire

De nombreux paddocks et plusieurs prés.
Possibilité d'acheter la cavalerie et le matériel en sus.

La partie Logement :

Une maison d'habitation de 7 pièces et 141 m²
o1 terrasse ombrage avec belle vue de 25m²
o1 cuisine
o1 Salon de 32 m²
o4 chambres de 10 à 16m²
o1 salle d'eau
o1 bureau
o1 sous-sol/garage de 140m²
Toiture avec panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité

Pour plus d'information, contacter Sébastien Viry
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sebastien Viry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°531501377.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RIDING ESTABLISHMENT WITH 33 HA - Belves area (24)

Efficity offers you this equestrian establishment in operation on 33 hectares, 12 of which are owned. Ideal for a riding school, an owner's stable or a breeding operation. All in a peaceful setting with no nuisance.

General description:
oAn indoor stable, an office/clubroom building, a riding school, a storage building, a career and numerous paddocks.
oA 140 m² dwelling house with 4 bedrooms.

Environment :
In a rural setting where life is good while remaining close to amenities in terms of schooling, shops and road links.

Benefits :
o Value for money
oAreas enabling the farm to be self-sufficient in hay and to limit stable work.
oTwo photovoltaic buildings offering large covered devolution or storage areas.

o Sufficient catchment area for annual business.
oA tourist region and proximity to a campsite, making it possible to develop a summer business.

Equestrian facilities:

A 40 x 30 m sand career

A 750 m² indoor stable
o14 boxes measuring 3.4 x 3.5
o1 stall and stabling area
o1 tack room
o1 reception area
o1 210 m² care area

A 66 x 32 m photovoltaic building
o1 66 x 20 m riding arena
o1 66 x 12 m storage area

Another photovoltaic building measuring 66 x 32 m
oFodder storage and farm machinery as well

A 145 m² reception building
o1 25m² office area
o1 storage room
o1 club house with a 77 m² kitchen area
o1 sanitary block

Numerous paddocks and several meadows.
Possibility of purchasing horses and equipment in addition.

Accommodation:

A 7-room house with 141 m² of living space
o1 25 m² shaded terrace with beautiful view
o1 kitchen
o1 32 m² living room
o4 bedrooms from 10 to 16 m²
o1 shower room
o1 study
o1 140m² basement/garage
Roof with photovoltaic panels for resale of electricity

For more information, contact Sébastien Viry
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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisque website: georisques. gouv. fr
Sebastien Viry - EI - is a Real Estate Agent, registered with the Registre Spécial des Agents Commerciaux of the Tribunal de Commerce de Grenoble under number 531501377.
Registered office of the principal: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, a company with capital of 132,373.05 euros, registered with the RCS Paris 497 617 746 and holder of the CPI 7501 2015 000 002 025 professional card - CCI Paris IDF - Guarantee Fund: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESTABLECIMIENTO HÍPICO CON 33 HA - Zona de Belves (24)

Efficity le propone este establecimiento ecuestre en explotación sobre 33 hectáreas, 12 de las cuales son en propiedad. Ideal para una escuela de equitación, un establo de propietario o una explotación de cría. Todo ello en un entorno tranquilo y sin molestias.

Descripción general:
oUn establo cubierto, un edificio de oficinas/sala de fiestas, una escuela de equitación, un edificio de almacenamiento, una carrera y numerosos potreros.
oUna vivienda de 140 m² con 4 dormitorios.

Entorno :
En un entorno rural donde la vida es buena sin dejar de estar cerca de las comodidades en términos de escolarización, tiendas y enlaces por carretera.

Ventajas :
o Relación calidad-precio
oAreas que permiten a la explotación autoabastecerse de heno y limitar el trabajo en los establos.
oDos naves fotovoltaicas que ofrecen grandes superficies cubiertas de devolución o almacenamiento.

oSuficiente zona de captación para el negocio anual.
oRegión turística y proximidad de un camping, lo que permite desarrollar una actividad estival.

Instalaciones ecuestres:

Una carrera de arena de 40 x 30 m

Un establo cubierto de 750 m².
o14 boxes de 3,4 x 3,5
o1 box y zona de estabulación
o1 guadarnés
o1 área de recepción
o1 área de cuidados de 210 m²

o1 edificio fotovoltaico de 66 x 32 m
o1 picadero de 66 x 20 m
o1 almacén de 66 x 12 m

Otro edificio fotovoltaico de 66 x 32 m
oTambién almacén de forraje y maquinaria agrícola

Un edificio de recepción de 145 m²
o1 zona de oficinas de 25 m²
o1 almacén
o1 casa club con una cocina de 77 m².
o1 bloque sanitario

Numerosos potreros y varios prados.
Posibilidad de adquirir caballos y equipamiento adicional.

Alojamiento:

Una casa de 7 habitaciones con 141 m² de espacio habitable
o1 terraza sombreada de 25 m² con bonitas vistas
o1 cocina
o1 salón de 32 m²
o4 dormitorios de 10 a 16 m²
o1 cuarto de ducha
o1 estudio
o1 sótano/garaje de 140 m².
Tejado con paneles fotovoltaicos para reventa de electricidad

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La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Georisque: georisques. gouv. fr
Sébastien Viry - EI - es Agente de la Propiedad Inmobiliaria, inscrito en el Registre Spécial des Agents Commerciaux del Tribunal de Commerce de Grenoble con el número 531501377.
Domicilio social del mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, sociedad con capital de 132.373,05 euros, inscrita en el RCS Paris 497 617 746 y titular de la tarjeta profesional CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Fondo de Garantía: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AKTIVER REITBETRIEB AUF 33HA - Sektor Belves (24)

Efficity bietet Ihnen diesen aktiven Reitbetrieb auf 33 ha, davon 12 ha im Eigentum. Ideal für eine Reitschule, einen Stall eines Eigentümers oder eine Zucht. Das Ganze in einer friedlichen und störungsfreien Umgebung.

Allgemeine Beschreibung :
oEin Innenstall, ein Bürogebäude/Vereinsraum, eine Reithalle, ein Lagergebäude, ein Reitplatz und zahlreiche Paddocks.
oEin Wohnhaus von 140 m² mit 4 Schlafzimmern.

Umgebung :
In ländlicher Umgebung in einem Rahmen, in dem es sich gut leben lässt und der gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten liegt, sei es in Bezug auf Schulen, Geschäfte oder Straßen.

Die Pluspunkte:
oDas Preis-Leistungs-Verhältnis
oDie Flächen, die es ermöglichen, sich selbst mit Heu zu versorgen und die Stallarbeit zu begrenzen.
oDie beiden Photovoltaik-Gebäude, die große überdachte Auslaufflächen oder Lagerflächen bieten.

oEin ausreichendes Einzugsgebiet für eine jährliche Aktivität.
oEine touristische Region und die Nähe zu einem Campingplatz ermöglichen die Entwicklung einer Sommeraktivität.

Die Reitanlagen :

Ein 40 x 30 m großer Sandplatz

Ein Innenstall von 750 m².
o14 Boxen von 3,4 x 3,5
o1 Stallbereich und Stallungen
o1 Sattelkammer
o1 Empfangsbereich
o1 Pflegebereich von 210 m².

Ein Photovoltaikgebäude mit 66 x 32 m
o1 Reithalle von 66 x 20 m
o1 Lagerbereich von 66 x 12 m

Ein weiteres Photovoltaikgebäude von 66 x 32 m.
oLager für Futtermittel und landwirtschaftliche Maschinen ebenfalls.

Ein Empfangsgebäude von ca. 145 m².
o1 Büroteil von 25m²
o1 Lagerraum
o1 Clubhaus mit einem Küchenteil von 77 m².
o1 Sanitärbereich

Zahlreiche Paddocks und mehrere Wiesen.
Es besteht die Möglichkeit, die Kavallerie und das Material zusätzlich zu kaufen.

Der Unterkunftsbereich :

Ein Wohnhaus mit 7 Zimmern und 141 m².
o1 schattige Terrasse mit schöner Aussicht von 25m².
o1 Küche
o1 Wohnzimmer von 32 m².
o4 Schlafzimmer von 10 bis 16m²
o1 Badezimmer
o1 Büro
o1 Keller/Garage von 140m².
Dach mit Photovoltaikpaneelen für den Weiterverkauf von Strom.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sébastien Viry.
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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisque-Website: georisques. gouv. fr.
Sebastien Viry - EI - ist ein bevollmächtigter Immobilienmakler, der im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Grenoble unter der Nummer531501377 eingetragen ist.
Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im RCS Paris 497 617 746 und Inhaber der Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Garantiekasse: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

STABILIMENTO IPPICO CON 33 HA - Zona di Belves (24)

Efficity vi propone questa struttura equestre in funzione su 33 ettari, di cui 12 di proprietà. Ideale per una scuola di equitazione, una scuderia o un allevamento. Il tutto in un ambiente tranquillo e senza fastidi.

Descrizione generale:
oUna scuderia coperta, un edificio adibito a ufficio/club, una scuola di equitazione, un magazzino, una carriera e numerosi paddock.
oUna casa di abitazione di 140 m² con 4 camere da letto.

Ambiente :
In un ambiente rurale dove la vita è piacevole pur rimanendo vicino ai servizi in termini di scuola, negozi e collegamenti stradali.

Vantaggi :
o Rapporto qualità/prezzo
oAree che consentono all'azienda di essere autosufficiente per quanto riguarda il fieno e di limitare il lavoro in stalla.
oDue edifici fotovoltaici che offrono ampie aree coperte di deconcentrazione o di stoccaggio.

oUn bacino di utenza sufficiente per l'attività annuale.
o Una regione turistica e la vicinanza a un campeggio, che consentono di sviluppare un'attività estiva.

Strutture per l'equitazione:

Una carriera di sabbia di 40 x 30 m

Una scuderia coperta di 750 m²
o14 box da 3,4 x 3,5
o1 stalla e area di stabulazione
o1 sala attrezzi
o1 area di accoglienza
o1 area di cura di 210 m²

Un edificio fotovoltaico di 66 x 32 m
o1 maneggio di 66 x 20 m
o1 area di stoccaggio di 66 x 12 m

Un altro edificio fotovoltaico di 66 x 32 m
oMagazzino per il foraggio e per le macchine agricole

Un edificio per la reception di 145 m²
o1 ufficio di 25 m²
o1 magazzino
o1 club house con una cucina di 77 m²
o1 blocco sanitario

Numerosi paddock e diversi prati.
Possibilità di acquistare cavalli e attrezzature in aggiunta.

Sistemazione:

Una casa di 7 stanze con 141 m² di superficie abitabile
o1 terrazza ombreggiata di 25 m² con splendida vista
o1 cucina
o1 soggiorno di 32 m²
o4 camere da letto da 10 a 16 m²
o1 bagno con doccia
o1 studio
o1 cantina/garage di 140 m²
Tetto con pannelli fotovoltaici per la rivendita di energia elettrica

Per maggiori informazioni, contattare Sébastien Viry
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Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisque: georisques. gouv. fr
Sebastien Viry - EI - è un Agente Immobiliare, iscritto al Registre Spécial des Agents Commerciaux del Tribunal de Commerce de Grenoble con il numero 531501377.
Sede legale del mandante: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIGI - Société par Actions Simplifiée, società con capitale di 132.373,05 euro, iscritta al RCS di Parigi 497 617 746 e titolare della tessera professionale CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Fondo di garanzia: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris