✕
Suggesties
Recente zoekopdrachten
Aankondigingen & Recent bekeken producten
Advertentie 978231 geplaatst op 26 november 2025
340 000 €
Aanbod beschrijving
14500 - VIRE NORMANDIE - 5 KAMERHUIS - 123 m2 - RIJAPPARTEMENT - PARKEREN - BUITENGEBOUW TE VERKOPEN - TUIN - TUINPLAATS - SCHUREN - LANDBOUW - MAGNIFICANTE TUINPLAATS OP 5 ha 33 OMGEVING + 1 ha GEREED.
EFFICITY, het makelaarskantoor dat uw woning online taxeert, biedt u dit prachtige huis met een bewoonbare oppervlakte van 123 m2 op een bebost perceel van 53302 m2.
Natuurliefhebbers zullen gecharmeerd zijn van dit kleine ruiterhuis gelegen in het hart van de Normandische bocage, op slechts 15 minuten van een treinstation en de A84 en 45 minuten van de stranden.
Dit huis ligt dicht bij winkels, scholen, hogescholen en lycea. Een oase van rust en natuur dichtbij alle voorzieningen. Een bucolische omgeving en weelderig groen.
Op de begane grond is er een hal van 6 m2 die leidt naar een bijkeuken van 13 m2, een toilet en een aparte doucheruimte. Dan is er een ingerichte keuken van 12 m2 die uitkomt op een lichte eetkamer met directe toegang tot het terras. Verder is er een grote open woonkamer van 33 m2 met granieten open haard en een slaapkamer van 14 m2 op de begane grond.
Boven is er een overloop die leidt naar 2 slaapkamers van 11 en 13 m2, een badkamer met bad en douche en een apart toilet.
Het huis is in goede staat, volledig gerenoveerd in 2014, en wacht nu op nieuwe bewoners om het project te definiëren.
De diagnoses zijn erg goed en het huis is modern en up-to-date.
Het individuele afvoersysteem voldoet aan de voorschriften.
Er is glasvezelkabel geïnstalleerd.
Het eigendom strekt zich uit tot 53302 m2 (d.w.z. 5,33 ha), maar je kunt er nog 2,2 ha vrij grond bij krijgen.
Mogelijkheden :
Huis + 2,5 ha.
Huis + 5,3 ha.
Huis + 7,5 ha.
+ 1 ha in bruikleen.
Het geheel bestaat uit een binnenplaats, een bijgebouw van 45 m2 dat gebruikt wordt als zadelkamer met kluisjes en een atelierruimte.
Een carport met ringen en een douche voor de paarden.
Een tuin evenals een kippenhok en een paddock voor verzorging met beschutting.
Een weiland van 3400 m2 met een ronde pen.
Een set weides allemaal verbonden over 4 ha 65 met een loopbaan, verschillende schuilplaatsen voor paarden en omringd door taluds met hagen.
Een mooi perceel van 1 ha met een losloopstal is te leen (gratis).
Vanaf het huis kun je heerlijk wandelen over landweggetjes en weggetjes (niet druk).
Veel toeristische attracties in de buurt, waaronder stuwmeren, nationaal bos, 18-holes golfbaan, wandelpaden en greenway (paardrijden mogelijk).
Zeer goed gelegen tussen de landingsstranden van D-Day en de Mont St Michel, de kust en de Normandisch-Zwitserse grens.
Station VIRE: 15 min.
A84: 20 min.
Veerboot: 1 u.
Stranden: 45 min.
De woning is ideaal voor verschillende activiteiten zoals paardrijden, milieu of andere activiteiten...of gewoon voor een rustig en vredig gezinsleven...
Extra foto's op aanvraag.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Arnaud Lefevre op 0644021216 of alefevre@efficity.com.
Een zeldzaam object op de markt!
Kom snel langs !!!!!
"ENGELS GESPROKEN
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisque: georisques. gouv. fr
Arnaud Lefevre - EI - is een vastgoedmakelaar, ingeschreven in het Registre Spécial des Agents Commerciaux van de Tribunal de Commerce de Caen onder nummer 539530212.
Maatschappelijke zetel: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIJS - Société par Actions Simplifiée, een vennootschap met een kapitaal van 132 373,05 euro, ingeschreven bij de RCS Paris 497 617 746 en houder van de beroepsvergunning CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Garantiefonds: GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Parijs.
Adverteerder
EFFICITY
Professional
M. Arnaud Lefevre
14500 Vire Normandie - Frankrijk (Basse-Normandie)
Locatie
