Elegant ruiterhuis - 5 ha - 10 min van Ancenis voorgesteld door Horse Immo.
Ontdek op slechts 10 minuten van het centrum van Ancenis een kant-en-klaar ruiterhuis, zeldzaam in de omgeving, met een ruim eigentijds huis met 184 m² vloeroppervlak en hoogwaardige ruiterfaciliteiten.
Het huis
Modern, licht en perfect onderhouden:
4 slaapkamers + grote mezzanine
46 m² woonkamer / keuken
PAC vloerverwarming + open haard
Dubbele beglazing in aluminium, leisteen en vezel ramen
Sanitair compliant-Carrez oppervlakte : 146 m²
De ruiterfaciliteiten
Gebruiksklaar en ontworpen voor het comfort van de paarden:
5 ha omheinde paddocks met 6 gestabiliseerde schuilplaatsen
40 x 60 m verlichte arena
20 m round pen
Complete stallen : behandelruimte, keukenhoek, douche, 1 grote box, 2 boxen, 1 stalling
Grote schuilstal: veulenbox, stalling, werkplaats, 2 boxen + schuilstal
Water uit het netwerk, automatische drinkbakken
Betonnen schuur, gestabiliseerde toegang
Directe toegang tot de wandelpaden
Videobewaking, driefasig
++ Wij houden vooral van
De zeldzame combo: comfortabel huis + functionele voorzieningen in een rustige omgeving, terwijl u toch dicht bij de voorzieningen blijft.

- Volledig dossier op aanvraag- Contact: 06 77 14 89 89- In te vullen kopersformulier voor alle vragen.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Elégante Propriété Équestre - 5 ha - À 10 min d'Ancenis proposée par Horse Immo.
À seulement 10 minutes du centre d'Ancenis, découvrez une propriété équestre clé en main, rare sur le secteur, offrant une maison contemporaine spacieuse de 184 m² au sol et des installations équestres de grande qualité.
La Maison
Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue :
4 chambres + grande mezzanine
Séjour/cuisine de 46 m²
Chauffage au sol PAC + cheminée
Double vitrage alu, ardoise, fibre
Assainissement conforme-Surface Carrez : 146 m²
Les Installations Équestres
Prêtes à l'usage et pensées pour le confort des chevaux :
5 ha de paddocks clos avec 6 abris stabilisés
Carrière 40 x 60 m éclairée
Rond de longe 20 m
Écurie complète : salle de soins, coin cuisine, douche, 1 grand box, 2 boxes, 1 stabulation
Grand abri : box poulinage, stabulation, atelier, 2 boxes + abri
Eau du réseau, abreuvoirs automatiques
Hangar bétonné, accès stabilisés
Accès direct aux promenades
Vidéosurveillance, triphasé
++ On aime particulièrement
Le combo rare : maison confortable + installations fonctionnelles dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

- Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Elegant Equestrian Property - 5 ha - 10 min from Ancenis proposed by Horse Immo.
Just 10 minutes from the centre of Ancenis, discover a turnkey equestrian property, rare in the area, offering a spacious contemporary house with 184 m² of floor space and high-quality equestrian facilities.
The house
Modern, bright and perfectly maintained:
4 bedrooms + large mezzanine
46 m² living room/kitchen
Underfloor heating P.A.C. + fireplace
Double-glazed aluminium, slate and fibre windows
Sanitation compliant-Carrez surface area : 146 m²
The equestrian facilities
Ready to use and designed for the horses' comfort:
5 ha of enclosed paddocks with 6 stabilised shelters
40 x 60 m floodlit arena
20 m round pen
Complete stables : treatment room, kitchen area, shower, 1 large box, 2 boxes, 1 stabling
Large shelter: foaling box, stabling, workshop, 2 boxes + shelter
Water from the network, automatic drinking troughs
Concrete shed, stabilised access
Direct access to the walks
Video surveillance, three-phase
++ We particularly like
The rare combo: comfortable house + functional facilities in a quiet environment, while remaining close to amenities.

- Complete file on request- Contact: 06 77 14 89 89- Buyer form to be completed for all enquiries.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Elegante propiedad ecuestre - 5 ha - 10 min de Ancenis propuesta por Horse Immo.
A sólo 10 minutos del centro de Ancenis, descubra una propiedad ecuestre llave en mano, rara en la zona, que ofrece una espaciosa casa contemporánea con 184 m² de superficie e instalaciones ecuestres de alta calidad.
La casa
Moderna, luminosa y perfectamente cuidada:
4 dormitorios + gran entresuelo
Salón/cocina de 46 m²
Calefacción por suelo radiante PAC + chimenea
Ventanas de aluminio, pizarra y fibra con doble acristalamiento
Superficie de saneamiento conforme-Carrez : 146 m²
Las instalaciones ecuestres
Listas para usar y diseñadas para la comodidad de los caballos:
5 ha de prados cerrados con 6 refugios estabilizados
Pista de 40 x 60 m iluminada
Corral redondo de 20 m
Cuadras completas : sala de tratamiento, zona de cocina, ducha, 1 box grande, 2 boxes, 1 estabulación
Refugio grande: box de partos, estabulación, taller, 2 boxes + refugio
Agua de la red, bebederos automáticos
Cobertizo de hormigón, acceso estabilizado
Acceso directo a los paseos
Videovigilancia, trifásica
++ Nos gusta especialmente
El raro combo: casa confortable + instalaciones funcionales en un entorno tranquilo, sin dejar de estar cerca de las comodidades.

- Ficha completa a petición- Contacto: 06 77 14 89 89- Formulario de comprador a rellenar para todas las consultas.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Elegantes Reitanwesen - 5 ha - 10 min von Ancenis entfernt, angeboten von Horse Immo.
Nur 10 Minuten vom Zentrum von Ancenis entfernt, entdecken Sie ein schlüsselfertiges Reitanwesen, das in dieser Gegend selten ist und ein geräumiges modernes Haus mit einer Grundfläche von 184 m² sowie hochwertige Reitanlagen bietet.
Das Haus
Modern, hell und perfekt gepflegt:
4 Schlafzimmer + großes Zwischengeschoss
Wohnzimmer/Küche von 46 m²
Fußbodenheizung PAC + Kamin
Doppelverglasung Alu, Schiefer, Faser
Sanitär konform-Carrez-Fläche : 146 m²
Die Reitanlagen
Gebrauchsfertig und für den Komfort der Pferde gedacht:
5 ha eingezäunte Paddocks mit 6 stabilisierten Unterständen
Beleuchteter Reitplatz 40 x 60 m
Longierzirkel 20 m
Kompletter Stall : Pflegeraum, Küchenzeile, Dusche, 1 große Box, 2 Boxen, 1 Stall
Großer Unterstand: Abfohlbox, Stall, Werkstatt, 2 Boxen + Unterstand
Wasser aus dem Leitungsnetz, automatische Tränken
Betonierter Hangar, stabilisierte Zugänge
Direkter Zugang zu den Ausläufen
Videoüberwachung, dreiphasig
++ Uns gefällt besonders
Die seltene Kombi: komfortables Haus + funktionelle Einrichtungen in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten.

- Vollständige Unterlagen auf Anfrage- Kontakt: 06 77 14 89 89- Käuferformular für jede Anfrage ausfüllen.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: http://www.georisques.gouv.fr

Elegante proprietà equestre - 5 ha - 10 min da Ancenis proposta da Horse Immo.
A soli 10 minuti dal centro di Ancenis, scoprite una proprietà equestre chiavi in mano, rara nella zona, che offre una spaziosa casa contemporanea con 184 m² di superficie e strutture equestri di alta qualità.
La casa
Moderna, luminosa e perfettamente mantenuta:
4 camere da letto + ampio soppalco
Soggiorno/cucina di 46 m²
Riscaldamento a pavimento PAC + camino
Finestre con doppi vetri in alluminio, ardesia e fibra
Superficie conforme alle norme igienico-sanitarie-Carrez : 146 m²
Le strutture equestri
Pronte all'uso e progettate per il comfort dei cavalli:
5 ettari di paddock recintati con 6 ricoveri stabilizzati
Arena illuminata 40 x 60 m
Recinto circolare di 20 m
Scuderie complete : sala trattamenti, angolo cucina, doccia, 1 box grande, 2 box, 1 stallaggio
Rifugio grande: box parto, stallaggio, officina, 2 box + ricovero
Acqua dalla rete, abbeveratoi automatici
Capannone in cemento, accesso stabilizzato
Accesso diretto alle passeggiate
Videosorveglianza, trifase
++ Ci piace particolarmente
La rara combinazione: casa confortevole + strutture funzionali in un ambiente tranquillo, pur rimanendo vicino ai servizi.

- Scheda completa su richiesta- Contatto: 06 77 14 89 89- Modulo acquirente da compilare per tutte le richieste.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr