Gelegen op slechts een paar minuten van Fayence en alle voorzieningen, in het hart van een rustige, groene omgeving, biedt dit pand uit 2006 een bevoorrechte woonomgeving, een combinatie van modern comfort, royale ruimte en complete ruiterfaciliteiten. Het hele perceel is volledig omheind en aangenaam schaduwrijk.


De gelijkvloerse villa met groot terras, 173 m2 charme en comfort


Gebouwd over een kruipruimte, heeft het huis een lichte, functionele indeling:


- Grote woonkamer met open ingerichte keuken, centraal eiland, hoekopen haard en grote openslaande deuren naar een beschut terras
- 24 m² suite met douchekamer, dubbele wastafel, WC en dressing
- 26 m² suite met badkamer (bad), dubbele wastafel, WC en kleedkamer
- Slaapkamer/kantoor met aangrenzende doucheruimte
- Slaapkamer met aangrenzende doucheruimte
- Bijkeuken met wateraansluiting


Een ideale leefruimte voor een gezin of voor entertainment in alle comfort.


Buiten
- Groot terras van 60 m² op het zuiden, perfect om te genieten van het Provençaalse klimaat
- Onafhankelijke studio van 22 m² in een houten chalet, met kitchenette en doucheruimte: ideaal voor seizoensgasten, vrienden, familie of aanvullende activiteit
- Zwembad in de schelp, chloorbehandeling
- Natuurlijke, bosrijke en perfect onderhouden buitenomgeving


Ruiterfaciliteiten
Deze woning is perfect voor paardenliefhebbers:


- Kleine stal met 3 boxen (3 × 3 m) met water en elektriciteit
- Aangrenzende paddocks
- Twee opslaghuisjes
- Ronde pen met een diameter van 16 m, natuurlijke bodem


Een functioneel, gebruiksklaar complex voor een vrijetijdsbesteding, ideaal voor paardenliefhebbers


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Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Située à quelques minutes de Fayence et de toutes commodités, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 2006 offre un cadre de vie privilégié, mêlant confort moderne, espaces généreux et aménagements équestres complets. L'ensemble du terrain est entièrement clôturé et agréablement ombragé.


La villa de plain-pied avec sa grande terrasse, 173 m2 de charme et de confort


Construite sur vide sanitaire, la maison propose un agencement fonctionnel et lumineux :


- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, îlot central, cheminée en angle et larges porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse abritée
- Suite de 24 m² comprenant salle d'eau avec douche, double vasque, WC et dressing
- Suite de 26 m² avec salle de bain (baignoire), double vasque, WC et dressing
- Chambre / bureau avec salle d'eau privative
- Chambre avec salle d'eau privative
- Buanderie avec point d'eau


Un espace de vie idéal pour une famille ou pour recevoir en tout confort.


En extérieur
- Grande terrasse plein sud de 60 m², parfaite pour profiter du climat provençal
- Studio indépendant de 22 m² dans un chalet en bois, avec kitchenette et salle d'eau : idéal pour un accueil saisonnier, amis, famille ou activité complémentaire
- Piscine coque, traitement au chlore
- Environnement extérieur naturel, arboré et parfaitement entretenu


Aménagements équestres
Cette propriété conviendra parfaitement aux passionnés de chevaux :


- Petite écurie de 3 boxes (3 × 3 m) avec eau et électricité
- Paddocks attenants
- Deux chalets de stockage
- Rond de longe de 16 m de diamètre, sol naturel


Un ensemble fonctionnel et prêt à l'emploi pour une activité de loisir, idéal pour des passionnés de chevaux


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Situated just a few minutes from Fayence and all amenities, in the heart of a peaceful, leafy setting, this 2006 property offers a privileged living environment, combining modern comforts, generous space and complete equestrian facilities. The entire plot is fully fenced and pleasantly shaded.


The single-storey villa with its large terrace, 173 m2 of charm and comfort


Built over a crawl space, the house has a bright, functional layout:


- Large living room with open-plan fitted kitchen, central island, corner fireplace and large French windows opening onto a sheltered terrace
- 24 m² suite with shower room, double washbasin, WC and dressing room
- 26 m² suite with bathroom (bath), double washbasin, WC and dressing room
- Bedroom/office with en-suite shower room
- Bedroom with en-suite shower room
- Utility room with water point


An ideal living space for a family or for entertaining in total comfort.


Outside
- Large, south-facing 60 m² terrace, perfect for enjoying the Provencal climate
- Independent 22 m² studio in a wooden chalet, with kitchenette and shower room: ideal for seasonal guests, friends, family or complementary activity
- Shell swimming pool, chlorine treatment
- Natural, wooded and perfectly maintained outdoor environment


Equestrian facilities
This property is perfect for horse lovers:


- Small stable with 3 boxes (3 × 3 m) with water and electricity
- Adjoining paddocks
- Two storage cottages
- 16 m diameter round pen, natural ground


A functional, ready-to-use complex for a leisure activity, ideal for horse enthusiasts


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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr

Situada a pocos minutos de Fayence y de todas las comodidades, en el corazón de un entorno tranquilo y frondoso, esta propiedad de 2006 ofrece un entorno de vida privilegiado, combinando comodidades modernas, espacio generoso e instalaciones ecuestres completas. Toda la parcela está totalmente vallada y agradablemente sombreada.


La villa de una sola planta con su gran terraza, 173 m2 de encanto y confort


Construida sobre un semisótano, la casa presenta una distribución luminosa y funcional:


- Gran salón con cocina americana equipada, isla central, chimenea esquinera y grandes ventanales que dan a una terraza protegida
- Suite de 24 m² con cuarto de ducha, lavabo doble, WC y vestidor
- Suite de 26 m² con cuarto de baño (bañera), lavabo doble, WC y vestidor
- Dormitorio/despacho con cuarto de ducha en suite
- Dormitorio con cuarto de ducha en suite
- Lavadero con toma de agua


Un espacio ideal para vivir en familia o para recibir invitados con total comodidad.


Exterior
- Amplia terraza de 60 m² orientada al sur, perfecta para disfrutar del clima provenzal
- Estudio independiente de 22 m² en chalet de madera, con cocina americana y cuarto de ducha: ideal para huéspedes de temporada, amigos, familia o actividad complementaria
- Piscina de concha, con tratamiento de cloro
- Entorno exterior natural, arbolado y perfectamente cuidado


Instalaciones ecuestres
Esta propiedad es perfecta para los amantes de los caballos:


- Pequeño establo con 3 boxes (3 × 3 m) con agua y electricidad
- Potreros contiguos
- Dos casetas de almacenamiento
- Corral redondo de 16 m de diámetro, suelo natural


Un complejo funcional y listo para el uso para una actividad de ocio, ideal para los aficionados a la equitación


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La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Nur wenige Minuten von Fayence und allen Annehmlichkeiten entfernt, inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung, bietet dieses Anwesen aus dem Jahr 2006 einen privilegierten Lebensrahmen, der modernen Komfort, großzügige Räume und komplette Reitanlagen miteinander verbindet. Das gesamte Grundstück ist vollständig eingezäunt und angenehm schattig.


Die ebenerdige Villa mit ihrer großen Terrasse, 173 m2 Charme und Komfort


Das Haus wurde auf einem Kriechkeller errichtet und bietet eine funktionale und helle Aufteilung:


- Großer Wohnraum mit offener Einbauküche, zentraler Kochinsel, Eckkamin und breiten Fenstertüren, die auf eine geschützte Terrasse führen
- 24 m² große Suite mit Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Ankleidezimmer
- 26 m² große Suite mit Badezimmer (Badewanne), Doppelwaschbecken, WC und Ankleidezimmer
- Schlafzimmer / Büro mit eigenem Duschbad
- Schlafzimmer mit eigenem Duschbad
- Waschküche mit Wasseranschluss


Ein idealer Lebensraum für eine Familie oder um Gäste mit allem Komfort zu empfangen.


Im Außenbereich
- Große Südterrasse von 60 m², perfekt, um das provenzalische Klima zu genießen
- Unabhängiges Studio von 22 m² in einem Holzchalet, mit Kochnische und Badezimmer: ideal für eine saisonale Aufnahme, Freunde, Familie oder zusätzliche Aktivität
- Pool mit Schale, Chlorbehandlung
- Natürliche Außenumgebung mit Bäumen und perfekt gepflegt


Reitmöglichkeiten
Dieses Anwesen ist perfekt für Pferdeliebhaber geeignet:


- Kleiner Stall mit 3 Boxen (3 × 3 m) mit Wasser und Strom
- Angrenzende Paddocks
- Zwei Lagerhütten
- Longierzirkel mit 16 m Durchmesser, Naturboden


Ein funktionelles und einsatzbereites Ensemble für eine Freizeitaktivität, ideal für Pferdeliebhaber


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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: http://www.georisques.gouv.fr

Situata a pochi minuti da Fayence e da tutti i servizi, nel cuore di un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa proprietà del 2006 offre un ambiente di vita privilegiato, combinando comfort moderni, spazi generosi e strutture equestri complete. L'intero terreno è completamente recintato e piacevolmente ombreggiato.


La villa a un piano con ampia terrazza, 173 m2 di fascino e comfort


Costruita su un vespaio, la casa ha una disposizione luminosa e funzionale:


- Ampio soggiorno con cucina componibile a vista, isola centrale, camino ad angolo e grandi porte-finestre che si aprono su una terrazza riparata
- suite di 24 m² con bagno con doccia, doppio lavabo, WC e spogliatoio
- suite di 26 m² con bagno (vasca), doppio lavabo, WC e spogliatoio
- Camera da letto/ufficio con bagno con doccia
- Camera da letto con bagno con doccia
- Ripostiglio con presa d'acqua


Uno spazio abitativo ideale per una famiglia o per intrattenersi in totale comodità.


All'esterno
- Ampia terrazza di 60 m² esposta a sud, perfetta per godersi il clima provenzale
- Studio indipendente di 22 m² in uno chalet di legno, con angolo cottura e bagno con doccia: ideale per ospiti stagionali, amici, famiglia o attività complementari
- Piscina a conchiglia, con trattamento al cloro
- Ambiente esterno naturale, boscoso e perfettamente curato


Strutture equestri
Questa proprietà è perfetta per gli amanti dei cavalli:


- Piccola scuderia con 3 box (3 × 3 m) con acqua ed elettricità
- Paddock adiacenti
- Due casette per il rimessaggio
- Recinto rotondo di 16 m di diametro, terreno naturale


Un complesso funzionale e pronto all'uso per un'attività ricreativa, ideale per gli appassionati di cavalli


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Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr