Agence Dufossé Immobilier biedt u deze unieke manege van 3,5 hectare in Spanje, in het hart van een bevoorrechte natuurlijke omgeving en op slechts tien minuten van stranden en voorzieningen. Het is volledig uitgerust en perfect onderhouden. Dit zeldzame landgoed is gebouwd in 2008 en biedt kant-en-klare faciliteiten.

Het hart van het landgoed is een kant-en-klaar hippisch complex:
365 m² hoofdhangar: overdekte stal met 12 boxen met ramen, automatische drinkers, voederbakken en rubberen vloeren, 10 m² zadelkamer, overdekte paardendouche met warm water, graanopslag en ziekenboeg. De schuur bevat ook een ingerichte keuken, eetkamer, twee slaapkamers met airconditioning, multifunctionele ruimte van 90 m², wasruimte, kantoor en garderobes met douche en wc voor mensen met beperkte mobiliteit.

Hangar van 200 m²: werkplaats met werkbank, silo's van 3.000 kg en brandblusinstallatie.
Buiten stal: 6 extra boxen met paddocks van 200 m² elk, stalling van 30 m², drie houten schuilplaatsen (25, 15 en 10 m²).

12 omheinde houten paddocks met automatische drinkbakken en mestopslag.

Ruiters zullen dol zijn op de functionele werkruimtes:
Een ronde box met een diameter van 12 m, een ponypiste van 26 × 14 rivierzand, geïrrigeerd en verlicht, een dressuurpiste van 40 × 20 silica, geïrrigeerd en verlicht. 20 silica dressuurpiste, geïrrigeerd en verlicht, een 2.800 m² rivierzand springpiste, besproeid en verlicht, en een 6-paard stapmolen.

Het landgoed omvat ook :

50 m² hoofdgebouw: woonkamer met open haard, slaapkamer en doucheruimte.

Mobile home annex: slaapkamer, keuken-woonkamer en badkamer, ideaal voor personeel.

Bijkomende faciliteiten: genivelleerde en verlichte parkeerplaats, geprefabriceerd zwembad van 35.000 liter met zandfilter, kindergedeelte met schommel.

Twee eigen waterputten en ultramodern technisch beheer zorgen voor een optimale werking en onbeperkt ruitergebruik.

Tot slot geeft 5.000 m² eigen bos, beplant met pijnbomen en olijfbomen, met automatische drinkbakken en verlichting, het landgoed een onvergelijkbare natuurlijke charme en een serene sfeer, een ware oase van rust.

Potentieel voor uitbreiding of verbouwing: agrotoerisme, plattelandsaccommodatie, sportactiviteiten, enz.
Bevoorrechte locatie: absolute rust en stilte direct aan de kust, met een uitzonderlijke woon- en werkomgeving.

Voor meer informatie over deze ruiterclub in Spanje kunt u contact opnemen met Marine CALARD, specialist op het gebied van hippisch onroerend goed, op 06 73 22 18 50.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, en Espagne, au cœur d’un cadre naturel privilégié et à seulement dix minutes des plages et des commodités, ce club hippique unique de 3,5 hectares, entièrement aménagé et parfaitement entretenu. Édifiée en 2008, cette propriété rare offre des infrastructures clé en main.

Le cœur du domaine est un complexe équestre clé en main :
Hangar principal de 365 m² : écurie intérieure de 12 boxes avec fenêtres, abreuvoirs automatiques, mangeoires et sols en caoutchouc, sellerie de 10 m², douche intérieure pour chevaux avec eau chaude, espace de stockage des grains et infirmerie. Le hangar comprend également une cuisine équipée, salle à manger, deux chambres climatisées, salle polyvalente de 90 m², buanderie, bureau et vestiaires avec douche et WC PMR.

Hangar de 200 m² : atelier avec établi, silos de 3 000 kg et système anti-incendie.
Écurie extérieure : 6 boxes supplémentaires avec paddocks de 200 m² chacun, stabulation de 30 m², trois abris en bois (25, 15 et 10 m²).

12 paddocks clôturés en bois avec abreuvoirs automatiques et fumière.

Les cavaliers seront séduits par des aires de travail fonctionnelles :
Un rond de longe de 12m de diamètre, une carrière poney 26 × 14  en sable de rivière, arrosée et éclairée, une carrière de dressage 40 × 20 en silice, irrigée et éclairée, une carrière d’obstacle de 2 800 m² en sable de rivière, arrosage par asperseur et éclairée et un marcheur 6 chevaux.

Le domaine comprend également :

Maison principale de 50 m² : séjour avec cheminée, chambre et salle d’eau.

Maison mobile annexe : chambre, cuisine-séjour et salle de bain, idéale pour le personnel.

Installations annexes : parking stabilisé et éclairé, piscine préfabriquée de 35 000 litres avec filtre à sable, espace enfants avec balançoire.

Deux puits privés et une gestion technique de pointe assurent un fonctionnement optimal et une exploitation équestre sans contraintes.

Enfin, un bois privé de 5 000 m², planté de pins et d’oliviers, avec abreuvoirs automatiques et éclairage, confère au domaine un charme naturel incomparable et une atmosphère sereine, véritable havre de paix.

Potentiel d’extension ou de reconversion : agrotourisme, hébergement rural, activités sportives...
Situation privilégiée : calme absolu à proximité immédiate du littoral, offrant un cadre de vie et de travail exceptionnel.

Pour de plus amples renseignements concernant ce Club Hippique situé en Espagne, veuillez contacter Marine CALARD spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50.

Agence Dufossé Immobilier offers you this unique 3.5-hectare equestrian club in Spain, in the heart of a privileged natural setting and just ten minutes from beaches and amenities. It is fully equipped and perfectly maintained. Built in 2008, this rare property offers turnkey facilities.

The heart of the estate is a turnkey equestrian complex:
365 m² main hangar: indoor stable with 12 boxes with windows, automatic drinkers, feeders and rubber flooring, 10 m² tack room, indoor horse shower with hot water, grain storage area and infirmary. The barn also includes a fitted kitchen, dining room, two air-conditioned bedrooms, 90 m² multi-purpose room, laundry room, office and cloakrooms with shower and WC for people with reduced mobility.

200 m² hangar: workshop with workbench, 3,000 kg silos and fire-fighting system.
Outdoor stable: 6 additional boxes with paddocks of 200 m² each, stabling of 30 m², three wooden shelters (25, 15 and 10 m²).

12 fenced wooden paddocks with automatic drinking troughs and manure storage.

Riders will love the functional work areas:
A 12 m diameter round pen, a 26 × 14 river sand pony arena, irrigated and lit, a 40 × 20 silica dressage arena, irrigated and floodlit, a 2,800 m² river sand jumping arena, sprinklered and floodlit, and a 6-horse walker.

The estate also includes :

50 m² main house: living room with fireplace, bedroom and shower room.

Mobile home annex: bedroom, kitchen-living room and bathroom, ideal for staff.

Ancillary facilities: levelled and floodlit car park, prefabricated 35,000-litre swimming pool with sand filter, children's area with swing.

Two private wells and state-of-the-art technical management ensure optimal operation and unrestricted equestrian use.

Finally, 5,000 m² of private woodland, planted with pine and olive trees, with automatic drinking troughs and lighting, gives the estate incomparable natural charm and a serene atmosphere, a true haven of peace.

Potential for extension or conversion: agri-tourism, rural accommodation, sporting activities, etc.
Privileged location: absolute peace and quiet right next to the coast, offering an exceptional living and working environment.

For more information about this equestrian club in Spain, please contact Marine CALARD, equestrian property specialist, on 06 73 22 18 50.

La Agence Dufossé Immobilier le ofrece este club hípico único en España de 3,5 hectáreas, en el corazón de un entorno natural privilegiado y a sólo diez minutos de las playas y servicios, totalmente equipado y perfectamente mantenido. Construida en 2008, esta rara propiedad ofrece instalaciones llave en mano.

El corazón de la finca es un complejo ecuestre llave en mano:
Hangar principal de 365 m²: establo interior con 12 boxes con ventanas, bebederos automáticos, comederos y suelo de goma, guadarnés de 10 m², ducha interior para caballos con agua caliente, zona de almacenamiento de grano y enfermería. El establo también incluye cocina equipada, comedor, dos dormitorios con aire acondicionado, sala polivalente de 90 m², lavadero, oficina y vestuarios con ducha y WC para personas con movilidad reducida.

Hangar de 200 m²: taller con banco de trabajo, silos de 3.000 kg y sistema contra incendios.
Establo exterior: 6 boxes adicionales con potreros de 200 m² cada uno, estabulación de 30 m², tres cobertizos de madera (25, 15 y 10 m²).

12 potreros de madera cercados con bebederos automáticos y almacenamiento de estiércol.

A los jinetes les encantarán las zonas de trabajo funcionales:
Un corral redondo de 12 m de diámetro, un picadero para ponis de arena de río de 26 × 14, irrigado e iluminado, un picadero de doma de sílice de 40 × 20 de sílice, irrigada e iluminada, una pista de salto de arena de río de 2.800 m², irrigada e iluminada, y un caminador para 6 caballos.

La finca también incluye :

Casa principal de 50 m²: salón con chimenea, dormitorio y cuarto de ducha.

Casa móvil anexa: dormitorio, cocina-salón y cuarto de baño, ideal para el personal.

Instalaciones auxiliares: aparcamiento nivelado e iluminado, piscina prefabricada de 35.000 litros con filtro de arena, zona infantil con columpio.

Dos pozos privados y una gestión técnica de vanguardia garantizan un funcionamiento óptimo y un uso ecuestre sin restricciones.

Por último, 5.000 m² de bosque privado, plantado de pinos y olivos, con bebederos automáticos e iluminación, confieren a la finca un encanto natural incomparable y un ambiente sereno, un verdadero remanso de paz.

Posibilidades de ampliación o reconversión: agroturismo, alojamiento rural, actividades deportivas, etc.
Situación privilegiada: paz y tranquilidad absolutas junto a la costa, ofreciendo un entorno de vida y de trabajo excepcional.

Para más información sobre este club ecuestre en España, póngase en contacto con Marine CALARD, especialista en propiedades ecuestres, en el 06 73 22 18 50.

Die Agentur Dufossé Immobilier bietet Ihnen in Spanien, im Herzen einer privilegierten natürlichen Umgebung und nur zehn Minuten von den Stränden und Annehmlichkeiten entfernt, diesen einzigartigen 3,5 Hektar großen Reitclub an, der vollständig angelegt und perfekt gepflegt ist. Dieses seltene Anwesen wurde 2008 errichtet und bietet eine schlüsselfertige Infrastruktur.

Das Herzstück des Anwesens ist ein schlüsselfertiger Reitkomplex :
365 m² großer Haupthangar: Innenstall mit 12 Boxen mit Fenstern, automatischen Tränken, Futtertrögen und Gummiböden, 10 m² große Sattelkammer, Innendusche für Pferde mit Warmwasser, Getreidelagerraum und Krankenstation. Der Hangar umfasst außerdem eine ausgestattete Küche, ein Esszimmer, zwei klimatisierte Schlafzimmer, einen 90 m² großen Mehrzweckraum, eine Waschküche, ein Büro und Umkleideräume mit Dusche und WC PMR.

Hangar 200 m²: Werkstatt mit Werkbank, 3.000 kg Silos und Feuerlöschsystem.
Außenstall: 6 zusätzliche Boxen mit Paddocks von jeweils 200 m², Stall von 30 m², drei Holzunterstände (25, 15 und 10 m²).

12 eingezäunte Holzpaddocks mit automatischen Tränken und Misthaufen.

Die Reiter werden von den funktionalen Arbeitsbereichen begeistert sein:
Ein Longierzirkel mit 12 m Durchmesser, ein Ponyreitplatz 26 × 14 aus Flusssand, bewässert und beleuchtet, ein Dressurreitplatz 40 × × 14 aus Silikat. 20 aus Quarzsand, bewässert und beleuchtet, ein 2.800 m² großer Springplatz aus Flusssand, mit Sprinkleranlage und Beleuchtung sowie eine 6-Pferde-Führanlage.

Das Anwesen umfasst außerdem :

Haupthaus (50 m²): Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer.

Mobiles Nebenhaus: Schlafzimmer, Wohnküche und Badezimmer, ideal für das Personal.

Nebenanlagen: befestigter und beleuchteter Parkplatz, 35.000-Liter-Fertigschwimmbecken mit Sandfilter, Kinderbereich mit Schaukel.

Zwei private Brunnen und eine hochmoderne technische Verwaltung sorgen für einen optimalen Betrieb und einen Reitbetrieb ohne Einschränkungen.

Schließlich verleiht ein 5.000 m² großer Privatwald mit Pinien und Olivenbäumen, automatischen Tränken und Beleuchtung dem Anwesen einen unvergleichlichen natürlichen Charme und eine ruhige Atmosphäre, eine wahre Oase der Ruhe.

Potenzial zur Erweiterung oder Umnutzung: Agrotourismus, ländliche Unterkünfte, sportliche Aktivitäten...
Privilegierte Lage: Absolute Ruhe in unmittelbarer Nähe der Küste, die ein außergewöhnliches Lebens- und Arbeitsumfeld bietet.

Für weitere Informationen über diesen in Spanien gelegenen Reitclub kontaktieren Sie bitte Marine CALARD, Spezialistin für Reitsport-Immobilien, unter 06 73 22 18 50.

L'Agence Dufossé Immobilier vi propone questo club equestre unico di 3,5 ettari in Spagna, nel cuore di un ambiente naturale privilegiato e a soli dieci minuti dalle spiagge e dai servizi, completamente attrezzato e perfettamente mantenuto. Costruita nel 2008, questa rara proprietà offre servizi chiavi in mano.

Il cuore della proprietà è un complesso equestre chiavi in mano:
hangar principale di 365 m²: scuderia interna con 12 box con finestre, abbeveratoi automatici, mangiatoie e pavimento in gomma, sala attrezzi di 10 m², doccia interna per cavalli con acqua calda, area di stoccaggio del grano e infermeria. Il fienile comprende anche una cucina attrezzata, una sala da pranzo, due camere da letto climatizzate, una sala polivalente di 90 m², una lavanderia, un ufficio e guardaroba con doccia e WC per persone a mobilità ridotta.

Capannone di 200 m²: officina con banco da lavoro, silos da 3.000 kg e impianto antincendio.
Scuderia esterna: 6 box aggiuntivi con paddock di 200 m² ciascuno, stalla di 30 m², tre ricoveri in legno (25, 15 e 10 m²).

12 paddock in legno recintati con abbeveratoi automatici e deposito di letame.

I cavalieri apprezzeranno le funzionali aree di lavoro:
Un recinto rotondo di 12 m di diametro, un'arena per pony in sabbia di fiume 26 × 14, irrigata e illuminata, un'arena per dressage in silice 40 × 20, un'arena da dressage in silice, irrigata e illuminata, un'arena da salto in sabbia di fiume di 2.800 m², irrigata e illuminata, e una giostra per 6 cavalli.

La tenuta comprende anche :

Casa principale di 50 m²: soggiorno con camino, camera da letto e bagno con doccia.

Dependance mobile: camera da letto, cucina-soggiorno e bagno, ideale per il personale.

Strutture accessorie: parcheggio livellato e illuminato, piscina prefabbricata da 35.000 litri con filtro a sabbia, area per bambini con altalena.

Due pozzi privati e una gestione tecnica all'avanguardia garantiscono un funzionamento ottimale e un uso equestre illimitato.

Infine, 5.000 m² di bosco privato, piantato con pini e ulivi, con abbeveratoi automatici e illuminazione, conferiscono alla tenuta un incomparabile fascino naturale e un'atmosfera serena, una vera oasi di pace.

Potenziale di ampliamento o conversione: agriturismo, alloggio rurale, attività sportive, ecc.
Posizione privilegiata: pace e tranquillità assolute proprio vicino alla costa, che offre un ambiente di vita e di lavoro eccezionale.

Per ulteriori informazioni su questo club equestre in Spagna, contattare Marine CALARD, specialista in proprietà equestri, al numero 06 73 22 18 50.