Recente zoekopdrachten
    Aankondigingen & Recent bekeken producten
    Hippisch vastgoed Koop Ain
    Hippisch vastgoed Koop Ain
    Hippisch vastgoed Koop Ain
    Hippisch vastgoed Koop Ain
    Hippisch vastgoed Koop Ain
    Hippisch vastgoed Koop Ain
    Hippisch vastgoed Koop Ain
    Hippisch vastgoed Koop Ain

    Hippisch vastgoed Koop Ain

    Advertentie 01FG261201 geplaatst op 28 januari 2026

    494 000 €

    FNSAFER
    PRO
    Safer Auvergne-Rhône-Alpes
    Meer informatie
    Stuur een mail
    Zie de kwestie

    Aanbod beschrijving

    32/Netherlands.png 32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png

    Woonplaats:

    :
    Woonhuis met ruiterpad Dombes

    In het hart van de Dombes, in de gemeente Chalamont, ligt dit pand in een ongerepte landelijke omgeving, ideaal voor een lokale ruiteractiviteit en een lifestyleproject in direct contact met de natuur.

    Het pand is volledig omheind, beveiligd door een elektrische poort, en beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 1,6 hectare, met aangelegde tuinen, een binnenplaats en aangrenzende weiden.

    De woonruimte:
    Het woonhuis beslaat ongeveer 103 m² woonruimte, verdeeld over de eerste verdieping rond een woonkamer van 35 m² met open keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
    Een groot terras, direct verbonden met de ruiterfaciliteiten, biedt vrij uitzicht over de paddock en het omringende landschap.

    Op de begane grond/kelder heeft het pand een substantieel bijgebouw bestaande uit een stookruimte, garage en werkplaats, goed voor ongeveer 100 m² vloeroppervlak, geschikt voor opslag, onderhoud van apparatuur of technische doeleinden.

    Het land en de ruiterfaciliteiten:
    Het land is een belangrijke troef van dit pand.
    Het bestaat uit:
    - Ongeveer 2.500 m² aangelegde tuin en binnenplaats,
    - Ongeveer 1,4 hectare paddock en paddocks gewijd aan ruitersportactiviteiten.

    De faciliteiten omvatten:
    - Een stal met 2 boxen die direct uitkomen op de paddock,
    - Een zadelkamer en verzorgingsruimte,
    - Een opslagzolder,
    - Een zandgroeve van 40 x 25 m, verlicht om regelmatig te rijden.

    Er is directe toegang tot talrijke wandelpaden, die bijzonder populair zijn in dit deel van de Dombes.

    Technische details:
    - Bewoonbare oppervlakte: ongeveer 103 m² (5 kamers, 3 slaapkamers)
    - Totale oppervlakte van het terrein: 16.628 m² (1,66 ha)

    DPE: klasse D GES: klasse B

    Zeer geschikt voor een woonproject met privé ruiteractiviteiten, of voor gestructureerd recreatief gebruik, in een gebied dat bekend staat om de kwaliteit van zijn paden en de omgeving van het terrein.

    Interesse? Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Fabien GENTES op 06 42 55 30 37 of f.gentes@safer-aura.fr

    VERPLICHTE WETTELIJKE OPMERKINGEN: Eigendom niet onderworpen aan mede-eigendom / ECD: D - GGE: B / Oppervlakte: 103,00 m² / Prijs onroerend goed: € 494.000,00 / Serviceaanbod / Prijs exclusief overdrachtsrechten.

    Safer's missie en uitdagingen voor dit pand
    - Lokale ontwikkeling ondersteunen

    Houd er rekening mee dat sommige advertentiesites onze service niet correct weergeven. Raadpleeg voor volledige en nauwkeurige informatie onze website of neem rechtstreeks contact met ons op.
    Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
    Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.
    • Prijs 494 000 
    • Soort transactiePaarden vastgoed te koop
    • Soort vastgoedHippisch vastgoed
    • StaatOud – Goede staat
    • Oppervlakte vastgoed1,66 
    • Woonoppervlakte103 m²
    • Aantal kamers5
    • Aantal slaapkamers3
    • Locatie
    • Referentie01FG261201

    Adverteerder

    FNSAFER

    Professional

    Safer Auvergne-Rhône-Alpes

    0642553037

    Locatie

    Stuur een mail
    Zie de kwestie