Prestigieus landgoed met faciliteiten voor hippische activiteiten

Prestigieus landgoed met faciliteiten voor ruiteractiviteiten en woonhuis met dominant uitzicht - Regio Batuello, gemeente Vische (TO)


Het landgoed is verspreid over een gebied van meer dan 50.000 m² in het schilderachtige heuvelachtige gebied van de regio Batuello in de gemeente Vische (TO). Het biedt een unieke combinatie van sportfaciliteiten en land, evenals een historisch verblijf dat ook een toren omvat.

-Belangrijkste kenmerken
Het complex is uitgerust met sportfaciliteiten voor hippische activiteiten; in het bijzonder zijn er 2 wedstrijdbanen, 1 stal met 19 boxen van het merk Rinco met 2 paardenwasplaatsen met warm water, een kantoor, een clubhuis, 1 stal met 6 boxen, 1 stal met 5 ponyboxen, een overdekte rijhal van 40 m × 20 m.
Het land ligt op een lichte helling met uitzicht op het omringende landschap en biedt vrij uitzicht, gunstige ligging en natuurlijke charme.
Naast paddocks met schuren en drinkbakken, is het landgoed - dat interne wegen, weilanden, bossen omvat en aan de ene kant uitkijkt op de weg die Vische en Mazzè verbindt, terwijl het aan de andere kanten grenst aan groene ruimten (velden en wijngaarden) - geschikt voor ruiteractiviteiten, agrotoerisme, representatief verblijf of exclusief toevluchtsoord.
Het prestigieuze gebouw, gebouwd als aanvulling op de middeleeuwse Torre Batuello, bestaat uit twee woningen met aparte ingangen - die gemakkelijk opnieuw verbonden kunnen worden - geconfigureerd als een meergezinsoplossing; daarnaast is er een bijgebouw van 40 vierkante meter met badkamer. In totaal is er ongeveer 600 m² beschikbaar.
Een overdekte stalling voor twee auto's en functionele gebouwen die verbonden zijn met de hippische activiteit maken het aanbod compleet, waardoor onmiddellijke bruikbaarheid en potentieel voor diversificatie (evenementen, horeca, charmant agrotoerisme) gegarandeerd is.

-De historische toren - Torre Batuello
Op het landgoed staat de toren van Batuello, die een uitkijkpunt vormde omdat het gelegen was langs de route die het kasteel van Masino, het kasteel van Vische en het kasteel van Mazzè met elkaar verbond, op een strategische positie in het Canavese gebied. De toren geeft het landgoed een sterke historische en landschappelijke identiteit.

-Redenen voor het unieke karakter van het landgoed
Een zeldzame combinatie: hoogwaardige hippische infrastructuur + elegante woning in een panoramische omgeving.

-Maximale veelzijdigheid: ideaal voor zowel de voortzetting van hippische activiteiten als voor gebruik als een exclusieve evenementenlocatie, charmante agriturismo of representatieve residentie omgeven door groen.

-Belevingswaarde: indrukwekkend uitzicht, omringende bossen, velden en weiden en de geschiedenis van de toren bieden een ervaring van leven en landschap die zeldzaam is op de markt.
Concurrerende vraag, gezien de oppervlakte, bestaande structuren, dominante positie en sterke historische identiteit van de toren.

-Logistieke informatie
Locatie: Regio Batuello, gemeente Vische (TO)
Totale oppervlakte: ca. 50.000 m²
Verzoek: € 1.600.000

Bezichtiging mogelijk op afspraak.

Propriété de prestige avec installations pour activités équestres

Propriété de prestige avec installations pour activités équestres et propriété résidentielle avec vue dominante - Région Batuello, Commune de Vische (TO)


La propriété s'étend sur une superficie de plus de 50 000 m² dans la pittoresque zone vallonnée de la région de Batuello, dans la commune de Vische (TO). Elle offre une combinaison unique d'installations sportives et de terrains, ainsi qu'une résidence d'époque comprenant également une tour.

-Principales caractéristiques
Le complexe est équipé d'installations sportives pour les activités équestres ; il y a notamment 2 parcours de compétition, 1 écurie de 19 boxes de marque Rinco avec 2 stations de lavage de chevaux avec eau chaude, un bureau, un club house, 1 écurie de 6 boxes, 1 écurie de 5 boxes pour poneys, un manège couvert de 40 m × 20 m.
Le terrain s'étend sur une pente douce dominant le paysage environnant, offrant une vue dégagée, une exposition favorable et un charme naturel.
Outre les paddocks avec abris et abreuvoirs, la propriété - qui comprend des chemins internes, des prés, des bosquets et donne sur la route reliant Vische et Mazzè d'un côté, tandis que sur les autres côtés elle est bordée d'espaces verts (champs et vignobles) - est adaptée aux activités équestres, à l'agritourisme, à la résidence de représentation ou à la retraite exclusive.
Le prestigieux bâtiment, construit pour compléter la Torre Batuello médiévale, comprend deux habitations avec entrées séparées - qui peuvent facilement être reconnectées - configurées comme une solution multifamiliale ; en outre, il y a une dépendance de 40 mètres carrés avec salle de bains. Un total d'environ 600 m² est disponible.
Un hangar couvert pour deux voitures et des bâtiments fonctionnels liés à l'activité équestre complètent l'offre, garantissant une exploitation immédiate et un potentiel de diversification (événements, hospitalité, agritourisme de charme).

-La tour historique - Torre Batuello
Sur la propriété se trouve la Tour Batuello, qui représentait un point de vue car elle était située le long de la route reliant le château de Masino, le château de Vische et le château de Mazzè, dans une position stratégique dans la région du Canavese. La tour confère au bien une forte identité historique et paysagère.

-Raisons de l'unicité de la propriété
Une combinaison rare : infrastructure équestre de haute qualité + élégante résidence d'époque dans un contexte panoramique.

-Polyvalence maximale : idéal pour la poursuite de l'activité équestre et pour une utilisation en tant que lieu d'événement exclusif, agritourisme de charme ou résidence représentative entourée de verdure.

-Valeur expérientielle : les vues dominantes, les bois, les champs et les prés environnants et l'histoire de la tour offrent une expérience de vie et de paysage rare sur le marché.
Demande compétitive, compte tenu de la surface, des structures existantes, de la position dominante et de la forte identité historique de la tour.

-Informations logistiques
Situation : Région de Batuello, Commune de Vische (TO)
Surface totale : environ 50 000 m².
Demande : 1 600 000 euros

Visites possibles sur rendez-vous.

Prestigious property with facilities for equestrian activities

Prestigious property with facilities for equestrian activities and residential property with dominant view - Batuello Region, Municipality of Vische (TO)


The property is spread over an area of more than 50,000 sqm in the picturesque hilly area of the Batuello Region in the municipality of Vische (TO). It offers a unique combination of sports facilities and land as well as a period residence that also includes a tower.

-Main Features
The complex is equipped with sports facilities for equestrian activities; in particular, there are 2 competition courses, 1 stable of 19 Rinco branded boxes with 2 horse washing stations with hot water, an office, a club house, 1 stable of 6 boxes, 1 stable of 5 pony boxes, a 40 m × 20 m covered riding arena.
The land extends on a gentle slope overlooking the surrounding landscape, offering unobstructed views, favourable exposure and natural charm.
In addition to paddocks with sheds and drinking troughs, the property - which includes internal roads, meadows, groves and overlooks the road connecting Vische and Mazzè on one side, while on the other sides it borders on green spaces (fields and vineyards) - is suitable for equestrian activities, agritourism, representative residence or exclusive retreat.
The prestigious building, built to complement the medieval Torre Batuello, comprises two dwellings with separate entrances - which can easily be reconnected - configured as a multi-family solution; in addition, there is a 40-square-metre outbuilding with bathroom. A total of approximately 600 sqm is available.
A covered shed for two cars and functional buildings connected to the equestrian activity complete the offer, guaranteeing immediate operability and potential for diversification (events, hospitality, charming agritourism).

-The historic tower - Torre Batuello
On the property stands the Batuello Tower, which represented a lookout point as it was located along the route connecting Masino Castle, Vische Castle and Mazzè Castle, in a strategic position in the Canavese area. The tower gives the property a strong historical and landscape identity.

-Reasons for the uniqueness of the property
A rare combination: high quality equestrian infrastructure + elegant period residence set in a panoramic context.

-Maximum versatility: ideal both for the continuation of equestrian activity and for use as an exclusive event location, charming agriturismo or representative residence surrounded by greenery.

-Experiential value: commanding views, surrounding woods, fields and meadows and the history of the tower offer an experience of life and landscape that is rare on the market.
Competitive demand, given the surface area, existing structures, dominant position and strong historical identity of the tower.

-Logistical information
Location: Batuello Region, Municipality of Vische (TO)
Total surface area: approx. 50,000 sqm
Request: € 1,600,000

Visits possible by appointment.

Prestigiosa propiedad con instalaciones para actividades ecuestres

Prestigiosa propiedad con instalaciones para actividades ecuestres y propiedad residencial con vista dominante - Región de Batuello, Municipio de Vische (TO)


La propiedad se extiende sobre una superficie de más de 50.000 m2 en la pintoresca zona de colinas de la región de Batuello, en el municipio de Vische (TO). Ofrece una combinación única de instalaciones deportivas y terreno, así como una residencia de época que también incluye una torre.

-Características principales
El complejo está equipado con instalaciones deportivas para actividades ecuestres; en particular, hay 2 pistas de competición, 1 establo de 19 boxes de marca Rinco con 2 estaciones de lavado de caballos con agua caliente, una oficina, una casa club, 1 establo de 6 boxes, 1 establo de 5 boxes para ponis, un picadero cubierto de 40 × 20 m.
El terreno se encuentra en una suave pendiente que domina el paisaje circundante, ofreciendo vistas despejadas, una exposición favorable y un encanto natural.
Además de paddocks con cobertizos y abrevaderos, la propiedad -que incluye caminos internos, prados, arboledas y da a la carretera que une Vische y Mazzè por un lado, mientras que por los otros linda con espacios verdes (campos y viñedos)- es apta para actividades ecuestres, agroturismo, residencia representativa o retiro exclusivo.
El prestigioso edificio, construido como complemento de la Torre Batuello medieval, consta de dos viviendas con entradas independientes -que pueden reconectarse fácilmente- configuradas como una solución multifamiliar; además, hay una dependencia de 40 metros cuadrados con cuarto de baño. En total, dispone de unos 600 metros cuadrados.
Un cobertizo cubierto para dos coches y edificios funcionales relacionados con la actividad ecuestre completan la oferta, garantizando la operatividad inmediata y el potencial de diversificación (eventos, hostelería, agroturismo con encanto).

-La torre histórica - Torre Batuello
En la propiedad se alza la Torre Batuello, que representaba un mirador al estar situada a lo largo de la ruta que unía el Castillo de Masino, el Castillo de Vische y el Castillo de Mazzè, en una posición estratégica en la zona del Canavese. La torre confiere a la propiedad una fuerte identidad histórica y paisajística.

-Razones de la singularidad de la propiedad
Una rara combinación: infraestructura ecuestre de alta calidad + elegante residencia de época en un contexto panorámico.

-Máxima versatilidad: ideal tanto para la continuación de la actividad ecuestre como para su uso como lugar exclusivo para eventos, encantador agroturismo o residencia representativa rodeada de vegetación.

-Valor experiencial: las vistas dominantes, los bosques, campos y prados circundantes y la historia de la torre ofrecen una experiencia de vida y paisaje poco frecuente en el mercado.
Demanda competitiva, dada la superficie, las estructuras existentes, la posición dominante y la fuerte identidad histórica de la torre.

-Información logística
Ubicación: Región de Batuello, Municipio de Vische (TO)
Superficie total: aprox. 50.000 m2
Solicitud: 1.600.000 euros

Posibilidad de visitas con cita previa.

Repräsentatives Anwesen mit Einrichtungen für den Reitsport

Repräsentatives Anwesen mit Einrichtungen für den Reitsport und Wohneigentum mit dominanter Aussicht - Batuello Region, Gemeinde Vische (TO)


Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 50.000 m² in der malerischen Hügellandschaft der Batuello Region in der Gemeinde Vische (TO). Es bietet eine einzigartige Kombination aus Sportanlagen und Grundstücken sowie einem historischen Wohnhaus mit Turm.

-Hauptmerkmale
Die Anlage ist mit Sportanlagen für den Reitsport ausgestattet; insbesondere gibt es 2 Turnierplätze, 1 Stall mit 19 Boxen der Marke Rinco mit 2 Pferdewaschplätzen mit Warmwasser, ein Büro, ein Clubhaus, 1 Stall mit 6 Boxen, 1 Stall mit 5 Ponyboxen, eine überdachte Reitbahn von 40 m × 20 m.
Das Grundstück liegt an einem sanften Hang mit Blick auf die umliegende Landschaft und bietet freie Sicht, günstige Lage und natürlichen Charme.
Neben den Pferdekoppeln mit Ställen und Tränken eignet sich das Grundstück - das auf der einen Seite die Verbindungsstraße zwischen Vische und Mazzè überblickt und auf der anderen Seite an Grünflächen (Felder und Weinberge) grenzt - für den Reitsport, den Agrotourismus, einen repräsentativen Wohnsitz oder einen exklusiven Rückzugsort.
Das repräsentative Gebäude, das als Ergänzung zum mittelalterlichen Torre Batuello errichtet wurde, besteht aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, die leicht miteinander verbunden werden können und als Mehrfamilienhaus konfiguriert sind; außerdem gibt es ein 40 Quadratmeter großes Nebengebäude mit Bad. Insgesamt stehen ca. 600 qm zur Verfügung.
Ein überdachter Schuppen für zwei Autos und Funktionsgebäude, die mit dem Reitsport verbunden sind, vervollständigen das Angebot und garantieren die sofortige Betriebsfähigkeit und das Potenzial für eine Diversifizierung (Veranstaltungen, Gastfreundschaft, charmanter Agrotourismus).

-Der historische Turm - Torre Batuello
Auf dem Grundstück steht der Batuello-Turm, der einen Aussichtspunkt darstellte, da er an der Verbindungsstraße zwischen dem Schloss Masino, dem Schloss Vische und dem Schloss Mazzè lag, in einer strategischen Position im Gebiet von Canavese. Der Turm verleiht dem Anwesen eine starke historische und landschaftliche Identität.

-Gründe für die Einzigartigkeit des Anwesens
Eine seltene Kombination: hochwertige Infrastrukturen für den Reitsport + eleganter historischer Wohnsitz in einem panoramischen Umfeld.

-Maximale Vielseitigkeit: ideal sowohl für die Fortsetzung des Reitsports als auch für die Nutzung als exklusiver Veranstaltungsort, charmanter Agriturismo oder repräsentativer Wohnsitz im Grünen.

Erlebniswert: Die herrliche Aussicht, die umliegenden Wälder, Felder und Wiesen sowie die Geschichte des Turms bieten ein Lebens- und Landschaftserlebnis, das auf dem Markt selten ist.
Wettbewerbsfähige Nachfrage angesichts der Fläche, der bestehenden Strukturen, der dominanten Lage und der starken historischen Identität des Turms.

-Logistische Informationen
Standort: Region Batuello, Gemeinde Vische (TO)
Gesamtfläche: ca. 50.000 qm
Antrag: 1.600.000 €.

Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Prestigiosa proprietà con strutture per attività equestri

Prestigiosa proprietà con strutture per attività equestri e immobile residenziale con vista dominante – Regione Batuello, Comune di Vische (TO)


La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 50.000 mq nella suggestiva zona collinare di Regione Batuello, nel comune di Vische (TO). Essa offre una combinazione unica di strutture sportive e terreni oltre a una residenza d’epoca che comprende anche una torre.

-Caratteristiche principali
Il complesso è dotato di attrezzature sportive per attività equestri; in particolare, sono presenti 2 campi gara, 1 scuderia di 19 box marca Rinco con 2 stazioni di lavaggio per cavalli con acqua calda, ufficio, club house, 1 scuderia di 6 box, 1 scuderia di 5 box pony, un maneggio coperto di 40 m × 20 m.
Il terreno si estende su una pendenza dolce che domina il paesaggio circostante, offrendo vista libera, esposizione favorevole e fascino naturale.
Oltre a paddock con capannine e abbeveratoi, la proprietà – che include stradine interne, prati, boschetti e si affaccia per un lato sulla strada che collega Vische e Mazzè, mentre sugli altri lati confina con spazi verdi (campi e vigne) - risulta adatta a attività equestri, agriturismo, residenza di rappresentanza o retreat esclusivo.
L’edificio di pregio, realizzato a completamento della medievale Torre Batuello, comprende due abitazioni con ingressi separati – facilmente riconnettibili – configurate come soluzione bifamiliare plurilivello; si aggiunge una dependance di 40mq con bagno. Complessivamente sono disponibili circa 600 mq.
Completano l’offerta una rimessa coperta per due auto e gli edifici funzionali collegati all’attività equestre, garantendo operatività immediata e potenziale di diversificazione (eventi, hospitality, agriturismo di charme).

-La torre storica – Torre Batuello
Sulla proprietà sorge la Torre Batuello, che rappresentava un punto d’avvistamento essendo situata lungo la direttrice che collegava il Castello di Masino, il Castello di Vische e il Castello di Mazzè, in posizione strategica nel Canavese. La torre conferisce alla proprietà una forte identità storica e paesaggistica.

-Motivi di unicità della proprietà
Una combinazione rara: infrastrutture per l’attività equestre di alta qualità + residenza d’epoca elegante inserita in contesto panoramico.

-Massima versatilità: ideale sia per il proseguimento dell’attività equestre, sia per l’utilizzo come location esclusiva per eventi, agriturismo di charme o residenza di rappresentanza immersa nel verde.

-Valore esperienziale: vista dominante, boschi, campi e prati circostanti e storia della torre offrono un’esperienza di vita e paesaggio rara sul mercato.
Richiesta competitiva, considerata la superficie, le strutture esistenti, la posizione dominante e la forte identità storica della torre.

-Informazioni logistiche
Località: Regione Batuello, Comune di Vische (TO)
Superficie totale: circa 50.000 mq
Richiesta: € 1.600.000

Visite possibili su appuntamento.