157 m² eengezinswoning

Deze gezinswoning heeft ruime kamers en een functionele indeling. Het geeft uit op een hal die leidt naar een grote woonkamer met een open houten keuken. Het slaapgedeelte op de begane grond bestaat uit twee slaapkamers en een master suite met directe toegang tot een overdekt terras.

Een wasruimte, een apart toilet, een doucheruimte met dubbele wastafel en een verwarmingsruimte maken dit niveau compleet.
Boven, onder het mansardedak, zijn er nog twee slaapkamers, twee kleedruimtes en een badkamer.

Het huis profiteert van een aangenaam terras, uitgebreid met een bijgebouw met directe toegang tot de tuin, wat een ideale omgeving biedt voor zowel het gezinsleven als voor entertainment.

Vrijstaand huis / appartement ca. 96 m² met balkon / terras

De begane grond beschikt over een speelkamer en een aantal multifunctionele ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht (voor ontspanning, opslag of extra activiteiten).
Boven is er een apart zolderappartement met twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Deze zelfstandige ruimte is ideaal als tweede huis, gîte of personeelsaccommodatie.

Paardrijfaciliteiten :

9 hectare grond, geschikt voor ruiter- en landbouwactiviteiten.

Een ontvangstgebouw met een kantoor voor management en receptie, evenals een overdekte stalling.

Een overdekte rijbak van 20 x 30 m (fotovoltaïsch)

Een buitenpiste van 20 x 40 m met verlichting

Een hoofdgebouw van 400 m² met een zadelkamer, vijf boxen, drie stallen, een functionele opslagruimte en kantoren op de eerste verdieping voor de administratie ter plaatse.

Toegang tot wandelpaden.

Mogelijkheid tot aankoop van extra hectares in de buurt.

Maison familiale d’environ 157 m²

Cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte en bois. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres ainsi qu’une suite parentale bénéficiant d’un accès direct à une terrasse couverte.

Un espace buanderie, des WC indépendants, une salle d’eau avec double vasque ainsi qu’un coin chaufferie complètent ce niveau.
À l’étage, sous mansarde, se trouvent deux chambres supplémentaires, deux espaces dressing et une salle de bains.

La maison profite d’une agréable terrasse prolongée par un bâtiment annexe avec accès direct au jardin, offrant un cadre idéal pour la vie familiale comme pour recevoir.

Maison / logement indépendant d’environ 96 m² avec balcon / terrasse

Le rez-de-chaussée accueille une salle de jeux ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant être aménagés selon les besoins (loisirs, stockage ou activité annexe).
À l’étage, un logement indépendant sous mansarde propose deux chambres et une salle de bains avec WC. Cet espace autonome est parfaitement adapté pour un logement secondaire, un gîte ou l’hébergement de personnel.

Installations équestres :

Terrain d’une superficie de 9 hectares, offrant un environnement adapté aux activités équestres et agricoles.

Un bâtiment d’accueil comprenant un bureau dédié à la gestion et à la réception, ainsi qu’une stabulation couverte

Un manège couvert de 20 × 30 m  (photovoltaïque)

Une carrière extérieure de 20 × 40 m, éclairé

Un bâtiment principal de 400 m² comprenant une sellerie, cinq boxes, trois stabulations, un espace de stockagefonctionnel, ainsi que des bureaux aménagés à l’étage, permettant une gestion administrative sur site.

Accès à des chemins de balade.

Possibilité d’acquérir des hectares supplémentaires à proximité

157 m² family home

This family home boasts spacious rooms and a functional layout. It opens onto an entrance hall leading to a vast living room with an open-plan wooden kitchen. The ground floor sleeping area comprises two bedrooms and a master suite with direct access to a covered terrace.

A laundry area, separate WC, a shower room with double washbasin and a boiler room complete this level.
Upstairs, under the mansard roof, there are two additional bedrooms, two dressing areas and a bathroom.

The house benefits from a pleasant terrace extended by an outbuilding with direct access to the garden, providing an ideal setting for both family life and entertaining.

Detached house / flat approx. 96 m² with balcony / terrace

The ground floor features a games room and a number of multi-purpose areas that can be converted as required (for leisure, storage or additional activities).
Upstairs, there is a separate attic flat with two bedrooms and a bathroom with toilet. This self-contained space is ideally suited to a second home, gîte or staff accommodation.

Equestrian facilities :

9 hectares of land, offering an environment suitable for equestrian and agricultural activities.

A reception building with an office dedicated to management and reception, as well as a covered stabling.

A 20 x 30 m covered riding arena (photovoltaic)

An outdoor arena measuring 20 x 40 m, with floodlighting

A 400 m² main building comprising a tack room, five boxes, three stalls, a functional storage area and offices on the first floor for on-site administration.

Access to footpaths.

Possibility of acquiring additional hectares nearby.

Vivienda unifamiliar de 157 m².

Esta casa familiar cuenta con amplias habitaciones y una distribución funcional. Se abre a un hall de entrada que conduce a un amplio salón con cocina americana de madera. La zona de noche de la planta baja consta de dos dormitorios y una suite principal con acceso directo a una terraza cubierta.

Una zona de lavandería, un aseo independiente, un cuarto de ducha con lavabo doble y una sala de calderas completan este nivel.
En la planta superior, bajo el tejado abuhardillado, hay otros dos dormitorios, dos vestidores y un cuarto de baño.

La casa se beneficia de una agradable terraza ampliada por una dependencia con acceso directo al jardín, ofreciendo un marco ideal tanto para la vida familiar como para el entretenimiento.

Casa independiente / piso de aprox. 96 m² con balcón / terraza

La planta baja cuenta con una sala de juegos y varios espacios polivalentes que pueden utilizarse para el ocio, el almacenamiento u otros fines.
En la planta superior hay un ático independiente con dos dormitorios y un cuarto de baño con aseo. Este espacio independiente es ideal como segunda residencia, casa rural o alojamiento para el personal.

Instalaciones ecuestres :

9 hectáreas de terreno, que ofrecen un entorno adecuado para las actividades ecuestres y agrícolas.

Un edificio de recepción con una oficina dedicada a la gestión y la recepción, así como una cuadra cubierta.

Un picadero cubierto de 20 x 30 m (fotovoltaico)

Un picadero exterior de 20 x 40 m, con iluminación por focos

Un edificio principal de 400 m² que incluye un guadarnés, cinco boxes, tres establos, un almacén funcional y oficinas en el primer piso para la administración in situ.

Acceso a senderos.

Posibilidad de adquirir hectáreas adicionales en las proximidades.

Familienhaus ca. 157 m².

Dieses Familienhaus besticht durch seine schönen Räume und seine funktionale Aufteilung. Es verfügt über eine Eingangshalle, die zu einem großen Wohnraum mit offener Holzküche führt. Der Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie eine Master-Suite mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Eine Waschküche, ein separates WC, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und ein Heizungsraum vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss, unter der Mansarde, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, zwei Ankleidebereiche und ein Badezimmer.

Das Haus profitiert von einer angenehmen Terrasse, die durch ein Nebengebäude mit direktem Zugang zum Garten verlängert wird und einen idealen Rahmen für das Familienleben sowie für Empfänge bietet.

Haus / Einliegerwohnung ca. 96 m² mit Balkon / Terrasse

Im Erdgeschoss befinden sich ein Spielzimmer sowie mehrere Mehrzweckräume, die je nach Bedarf eingerichtet werden können (Freizeit, Lagerung oder Nebenaktivität).
Im Obergeschoss bietet eine unabhängige Wohnung unter der Mansarde zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Dieser eigenständige Raum eignet sich perfekt als Zweitwohnung, Ferienhaus oder zur Unterbringung von Personal.

Reitanlagen :

Grundstück mit einer Fläche von 9 Hektar, das eine für Reitsport und landwirtschaftliche Aktivitäten geeignete Umgebung bietet.

Ein Empfangsgebäude mit einem Büro, das der Verwaltung und der Rezeption gewidmet ist, sowie ein überdachter Stall.

Eine überdachte Reithalle von 20 × 30 m (Photovoltaik)

Ein Außenreitplatz mit einer Größe von 20 × 40 m (beleuchtet).

Ein 400 m² großes Hauptgebäude mit einer Sattelkammer, fünf Boxen, drei Ställen, einem funktionellen Lagerraum sowie Büroräumen im Obergeschoss, die eine Verwaltung vor Ort ermöglichen.

Zugang zu Wanderwegen.

Möglichkeit, weitere Hektar in der Nähe zu erwerben.

Casa familiare di 157 m²

Questa casa familiare vanta ambienti spaziosi e una disposizione funzionale. Si apre su un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con cucina in legno a vista. La zona notte al piano terra comprende due camere da letto e una suite padronale con accesso diretto a una terrazza coperta.

Una zona lavanderia, un WC separato, un bagno con doccia e doppio lavabo e un locale caldaia completano questo livello.
Al piano superiore, sotto il tetto mansardato, si trovano altre due camere da letto, due zone spogliatoio e un bagno.

La casa beneficia di una piacevole terrazza ampliata da una dependance con accesso diretto al giardino, che offre un ambiente ideale per la vita familiare e gli intrattenimenti.

Casa/appartamento indipendente di circa 96 m² con balcone/terrazza

Al piano terra si trovano una sala giochi e una serie di spazi multifunzionali che possono essere trasformati a seconda delle esigenze (per il tempo libero, il deposito o altre attività).
Al piano superiore si trova una mansarda separata con due camere da letto e un bagno con WC. Questo spazio autonomo è ideale come seconda casa, gîte o alloggio per il personale.

Strutture per l'equitazione:

9 ettari di terreno che offrono un ambiente adatto alle attività equestri e agricole.

Un edificio di accoglienza con un ufficio dedicato alla gestione e all'accoglienza, oltre a un maneggio coperto.

Un maneggio coperto di 20 x 30 m (fotovoltaico).

Un'arena all'aperto di 20 x 40 m, dotata di illuminazione.

Un edificio principale di 400 m² che comprende una sala attrezzi, cinque box, tre stalle, un deposito funzionale e uffici al primo piano per l'amministrazione in loco.

Accesso a sentieri pedonali.

Possibilità di acquisire altri ettari nelle vicinanze.