Boerderij met bijgebouwen en 2ha40 weiland.

Aan het einde van een landelijke weg, een groot huis van ongeveer 157 m², met op de begane grond, een ingerichte keuken, een bijkeuken, een kelder, een grote woonkamer: eetkamer/woonkamer, open haard met Jotul insert, een bureau of andere, een slaapkamer met eigen sanitair, een doucheruimte en een onafhankelijk sanitair.

Op de eerste verdieping: een overloop die leidt naar 4 slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. Centrale verwarming op stookolie en houtkachel.

Buiten, een terras, een mooie geasfalteerde binnenplaats, open naar de bijgebouwen: aangrenzend aan het huis, een ruimte gebruikt als verbouwingskeuken. Grote boerderijgebouwen, recentelijk overkapt: werkplaats, voormalige stallen, voormalige koeienstallen, schuur. Een opslagschuur. Een tunnel in perfecte staat en diversen. Een tuin met bomen, een moestuin en verschillende percelen omheinde aangrenzende weiden. Een bron met pomp voedt de tuin en de weiden.

Dit eigendom heeft alle troeven om u te verleiden, zeer goed onderhouden, het huis biedt mooie oppervlaktes en mooie volumes, de afhankelijkheden zijn talrijk en in mooie staat, de grond laat u toe om uw dieren te huisvesten, een kleine fokkerij, om een echte groentetuin te cultiveren.... in een bijzonder behouden omgeving, rustig, zonder buurt.

Volledige beschrijving op aanvraag. Ref.1518

Prijs FAI: 267 500 euro (inclusief 7% BTW, te betalen door de kopers).

Corps de ferme avec dépendances et 2ha40 de prairies.

Au bout d'un chemin rural, une vaste maison d'environ 157 m²,  avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une cave, une vaste pièce principale: salle à manger/séjour, cheminée avec insert Jotul, un bureau ou autre, une chambre avec sanitaire privatif, une salle d'eau et un sanitaire indépendant.

A l'étage: un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, un sanitaire. Chauffage central fioul et insert bois.

A l'extérieur, une terrasse, une belle cour goudronnée, ouverte sur les dépendances: attenant à la maison, une pièce à usage de cuisine de transformation. Vaste bâtiment de ferme, couverture récente: atelier, anciennes écuries, anciennes étables, grange. Un hangar de stockage. Un tunnel en parfait état et divers. Un  jardin arboré, un potager et plusieurs parcelles de prairies attenantes clôturées. Une source avec pompe alimente le jardin et les prés.

Cette propriété a tous les atouts pour vous séduire, très bien entretenue, la maison offre de belles surfaces et de beaux volumes, les dépendances sont nombreuses et en bel état, le terrain vous permets d'accueillir vos animaux, un petit élevage, de cultiver un vrai potager .... dans un environnement particulièrement préservé, calme, sans voisinage.

Descriptif complet sur demande. Ref.1518

Prix FAI: 250 000 euros (incluant les honoraires de  7% TTC, à la charge des acquéreurs).Ref.1518

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques: www. géorisques.gouv.fr

Close to Boussac,

Farmhouse with outbuildings and 2ha40 of meadows.

At the end of rural track, a large house of approximately 157 m², with on the ground floor, a fitted kitchen, a scullery, a cellar, a large main room: dining/living room, fireplace with Jotul insert, an office or other, a bedroom with private toilet, a bathroom and an independent toilet.

Upstairs: a landing leading to 4 bedrooms, a shower room, a toilet. Oil fired central heating and wood insert.

Outside, a terrace, a  paved courtyard, open to the outbuildings: adjoining the house, a room used as a transformation kitchen. Vast farm building, recent coverage: workshop, old stables, old stables, barn. A storage shed. A tunnel in perfect condition and various. A garden with trees, a vegetable garden and several plots of adjoining fenced meadows. A spring with a pump supplies the garden and the meadows.

This property has all the assets to seduce you, very well maintained, the house offers beautiful surfaces and beautiful volumes, the outbuildings are numerous and in good condition, the land allows you to accommodate your animals, a small livestock, to cultivate a real vegetable garden .... in a particularly preserved environment, calm, without neighbors.

Full description on request.ref.1518

FAI price: 250 000 euros (including 7% tax-inclusive fees, payable by buyers).ref.1518

Casa de campo con dependencias y 2ha40 de prados.

Al final de un camino rural, una gran casa de unos 157 m², con en la planta baja, una cocina equipada, un fregadero, una bodega, una gran sala principal: comedor/sala de estar, chimenea con inserción Jotul, un despacho u otro, un dormitorio con sanitario privado, un cuarto de ducha y un sanitario independiente.

En la primera planta: un rellano que conduce a 4 dormitorios, un cuarto de ducha y un baño. Calefacción central de gasoil y estufa de leña.

En el exterior, una terraza, un hermoso patio asfaltado, abierto a las dependencias: junto a la casa, una habitación utilizada como una cocina de conversión. Gran edificio agrícola, recientemente techado: taller, antiguas caballerizas, antiguos establos, granero. Un cobertizo de almacenamiento. Un túnel en perfecto estado y varios. Un jardín con árboles, un huerto y varias parcelas de prados colindantes vallados. Un manantial con bomba alimenta el jardín y los prados.

Esta propiedad tiene todas las ventajas para seducirle, muy bien mantenida, la casa ofrece bellas superficies y bellos volúmenes, las dependencias son numerosas y en buen estado, el terreno le permite acoger sus animales, una pequeña cría, cultivar un verdadero huerto.... en un entorno especialmente preservado, tranquilo, sin vecindad.

Descripción completa a petición. Ref.1518

Precio FAI: 267 500 euros (incluidos los gastos del 7% de IVA, a cargo de los compradores).

Bauernhaus mit Nebengebäuden und 2,40 ha Wiesen.

Am Ende eines Feldwegs befindet sich ein großes Haus von ca. 157 m², mit Erdgeschoss, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Keller, einem großen Hauptraum: Ess-/Wohnzimmer, Kamin mit Jotul-Einsatz, ein Büro oder ähnliches, ein Schlafzimmer mit eigenem Sanitärbereich, ein Badezimmer und ein separater Sanitärbereich.

Obergeschoss: Treppenabsatz mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Ölzentralheizung und Holzeinsatz.

Draußen eine Terrasse, ein schöner asphaltierter Hof, offen zu den Nebengebäuden: Neben dem Haus befindet sich ein Raum, der als Küche für die Verarbeitung genutzt wird. Großes Bauernhaus mit neuem Dach: Werkstatt, ehemalige Stallungen, ehemalige Ställe, Scheune. Ein Schuppen für die Lagerung. Ein Tunnel in perfektem Zustand und Verschiedenes. Ein Garten mit Bäumen, ein Gemüsegarten und mehrere angrenzende, eingezäunte Wiesenparzellen. Eine Quelle mit Pumpe versorgt den Garten und die Wiesen.

Dieses Anwesen hat alle Trümpfe in der Hand, um Sie zu verführen. Es ist sehr gepflegt, das Haus bietet schöne Flächen und Volumen, die Nebengebäude sind zahlreich und in gutem Zustand, das Grundstück ermöglicht es Ihnen, Ihre Tiere oder eine kleine Zucht unterzubringen und einen richtigen Gemüsegarten anzulegen.... in einer besonders geschützten, ruhigen Umgebung ohne Nachbarn.

Vollständige Beschreibung auf Anfrage. Ref.1518

Preis FAI: 267.500 Euro (einschließlich der Gebühren von 7% inkl. MwSt., zu Lasten der Käufer).Ref.1518

Casa colonica con annessi e 2ha40 di prati.

Alla fine di una strada rurale, una vasta casa di circa 157 m², con al piano terra una cucina attrezzata, un retrocucina, una cantina, una vasta sala principale: sala da pranzo/soggiorno, camino con inserto Jotul, un ufficio o altro, una camera da letto con bagno privato, un bagno con doccia e un bagno indipendente.

Al primo piano: un pianerottolo che conduce a 4 camere da letto, un bagno e una doccia. Riscaldamento centrale a gasolio e bruciatore a legna.

All'esterno, una terrazza, un bel cortile asfaltato, aperto sugli annessi: adiacente alla casa, un locale adibito a cucina di trasformazione. Grande edificio agricolo, coperto di recente: officina, ex stalla, ex stalla per le mucche, fienile. Un capannone di stoccaggio. Una galleria in perfette condizioni e varie. Un giardino con alberi, un orto e diversi appezzamenti di prati adiacenti recintati. Una sorgente con pompa alimenta il giardino e i prati.

Questa proprietà ha tutte le carte in regola per sedurvi, molto ben tenuta, la casa offre belle superfici e bei volumi, le dipendenze sono numerose e in bello stato, il terreno permette di accogliere i vostri animali, un piccolo allevamento, di coltivare un vero orto.... in un ambiente particolarmente preservato, tranquillo, senza quartiere.

Descrizione completa su richiesta. Rif.1518

Prezzo FAI: 267 500 euro (comprese le spese del 7% di IVA, a carico degli acquirenti).