Follow-up door 1 persoon
Advertentie 861445 geplaatst op 07 mei 2024
670 000 €
Aanbod beschrijving
Isabelle Charlet Immobilier presenteert deze prachtige woning gelegen op 2,5 km van de winkels, 4 km van de A13 en op 15 minuten van de Pôle International de Deauville.
Het bestaat uit een hoofdwoning van 220m2, een gastenverblijf van ongeveer 60m2 woonoppervlak, een tuinhuis en een bovengronds zwembad. Het huis staat op 2ha 41a 09ca grond, verdeeld in parkland met fruitbomen en grasland met een paardenstal.
Het hoofdhuis, gebouwd van baksteen en vakwerk met een dak van leisteen, kan gemakkelijk worden verbouwd tot twee onafhankelijke woningen of één groot huis.
Het bestaat uit een grote woonkamer van ongeveer 70 m2 met een open ingerichte keuken, een eikenhouten boekenkast, een houtkachel, een broodoven en een houtschuur.De trap geeft toegang tot twee niveaus.
Op de eerste verdieping: de overloop leidt naar een studeerkamer, twee slaapkamers (12m2 en 17,20m2), een doucheruimte met hoekbad en toilet en een derde slaapkamer van 17,50m2 met doucheruimte.
Op de tweede verdieping is de zolder verbouwd tot een slaapkamer van 30m2 en een doucheruimte met een sanitaire wastafel.
Vanaf de begane grond is er een zitkamer, een bijkeuken/washok, een apart toilet en een doucheruimte. Een trap leidt naar twee kleine zolderslaapkamers.
Aangrenzend aan het huis is een met leisteen bedekte houten garage.
Een houten bijgebouw (6,40 m x 5 m) met elektriciteit en betonnen plaat. Tussenverdieping.
Het tweede huis is gebouwd van baksteen en vakwerk en beslaat ongeveer 60 m2 met een eigen tuin.
Het bestaat uit een ingerichte keuken, een woonkamer met pelletkachel die uitkomt op de tuin en een doucheruimte met toilet. Boven leidt de overloop naar twee slaapkamers en een toilet.
Uitgestrekt terrein beplant met walnoot-, appel-, mirabel-, kersen- en pruimenbomen. Het omvat ook een bovengronds zwembad en grasland met een paardenschuur.
Extra informatie:
Elektrische vloerverwarming en convectorkachels.
Centrale stofzuiger
Dubbele beglazing
Onroerende voorheffing: €1200
Individueel sanitair: 2
Verkoopprijs: 670.000€ inclusief 6% kosten ten laste van de koper, dus een netto verkoopprijs van 632075€.
Vind ons op Facebook : ISABELLE CHARLET IMMOBILIER
Informatie ECD-weergave: Geschatte jaarlijkse energiekosten voor het pand: tussen € 3.250 en € 4.450 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 01/01/2021 (inclusief abonnement).
In overeenstemming met artikel L. 561-5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek wordt u vóór elk bezoek gevraagd om een kopie van het identiteitsbewijs van alle bezoekers en een bewijs van adres.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Adverteerder
Isabelle Charlet Immobilier
Professional
Valentine S.
14340 BONNEBOSQ - Frankrijk (Basse-Normandie)
Locatie