Achttiende-eeuws kasteel en zijn 118 ha (264 acre) vrijstaand landbouwlandgoed met een vijver, landerijen en bossen, biologisch bewerkt.

Dit prachtige landgoed ligt in het hart van het bocagelandschap tussen Poitiers en Limoges en bestaat uit een entreehal, een woonkamer, een biljartkamer die uitkomt op een terras, een garderobe, een studeerkamer, een keuken en serrekamer, een slaapkamer en een doucheruimte op de begane grond. Boven leidt een grote overloop naar twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en twee slaapkamers met een eigen doucheruimte. Kelder, stookruimte en kelder. Centrale verwarming op hout.

Ommuurde landschapstuin en een te renoveren zwembad.

Bijgebouwen: boerderij met een oud boerenhuis met twee verdiepingen, te renoveren boerderijgebouwen in lokale natuursteen, broodoven, schuur met silo's, opslagschuur.

Voormalige stallen, koetshuis en kennels met accommodatie op 3 niveaus, te renoveren.

Terrein van ca. 118 ha, waarvan ca. 98 ha vrije landbouwgrond, een vijver (ca. 1ha70) en ca. 20 ha bos.

Volledige beschrijving op aanvraag.

Prijs FAI : 1 590 000 euro (inclusief 6% belasting te betalen door de koper) Ref.1595

Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is beschikbaar op de website van georisques.

Château du XVIIIe et son domaine agricole libre d'un seul tenant de 118 ha avec un étang, terres et bois, exploité en agriculture biologique.

Au coeur du bocage entre Poitiers et Limoges, beau domaine, la demeure est composée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle de billard ouverte sur terrasse, d'un vestiaire, d'un bureau, d'une cuisine et pièce véranda, d'une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage,un vaste palier desservant deux chambres avec chacune une salle de bains et deux chambres avec une salle d'eau. Cave, chaufferie et sous sol sous la totalité. Chauffage central au bois.

Jardin paysagé clos de murs et Une piscine à rénover.

Dépendances: corps de ferme avec une ancienne maison du fermier sur deux niveaux,à rénover  bâtiments de ferme en pierre de pays, four à pain,  grange avec silos, hangar de stockage.

Anciennes écuries, remise à voiture et chenil avec une logement sur 3 niveaux, à rénover.

Territoire d'approximativement 118 ha libres, environ 98 ha de terres cultivées, libres, un étang (approximativement 1ha70) et environ 20ha de bois.
 
Descriptif complet sur demande.

Prix FAI : 1 590 000 euros (incluant les horaires de  6% TTC  à la charge des acquéreurs).Ref.1595

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

18th century castle and its agricultural estate in one piece of 118 ha with a lake, land and woods, (organic farm).

In the heart of the bocage between Poitiers and Limoges, a beautiful estate, the house is composed of an entrance hall, a living room, a billiard room opening onto the terrace, a cloakroom, an office, a a kitchen and veranda room, a bedroom and its bathroom on the ground floor. Upstairs, a large landing leading to 2 bedrooms each with a bathroom and two bedrooms with a shower room. Cellar, boiler room and basement under the whole. Wood-fired central heating.

Landscaped garden enclosed by walls and a swimming pool to renovate.

Outbuildings: farmhouse with an old farmer's house on two levels, to renovate farm buildings in local stone, bread oven, barn with silos, storage shed.

Former stables, car shed and kennel with accommodation on 3 levels, to be renovated.

Territory of approximately 118 ha free, approximately 98ha of cultivated land, free, a lake (approximately 1ha70) and approximately 20ha of woods.
 
Full description on request. Video on our website.

Price FAI : 1 590 000 euros (including agency fees 6% TTC, payable to purchasers).Ref.1595

Castillo del siglo XVIII y su propiedad agrícola de 118 ha con estanque, tierras y bosques, cultivados de forma ecológica.

Situada en el corazón de la campiña del bocage, entre Poitiers y Limoges, esta hermosa finca consta de un hall de entrada, un salón, una sala de billar con acceso a una terraza, un guardarropa, un estudio, una cocina y un invernadero, un dormitorio y un cuarto de ducha en la planta baja. Arriba, un gran rellano conduce a dos dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño, y dos dormitorios con su propio cuarto de ducha. Bodega, sala de calderas y sótano. Calefacción central de leña.

Jardín amurallado y piscina para reformar.

Dependencias: granja con una antigua casa de labranza de dos plantas, edificios de la granja para renovar en piedra local, horno de pan, granero con silos, cobertizo de almacenamiento.

Antiguos establos, cocheras y perreras con alojamiento en 3 niveles, para renovar.

Terreno de aprox. 118 ha, aprox. 98 ha de tierras de labranza libres, un estanque (aprox. 1ha70) y aprox. 20 ha de bosque.

Descripción completa a petición.

Precio FAI : 1 590 000 euros (incluido 6% de impuestos a cargo del comprador) Ref.1595

La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web georisques.

Schloss aus dem 18. Jahrhundert und sein freies, zusammenhängendes landwirtschaftliches Anwesen von 118 ha mit einem Teich, Ländereien und Wäldern, das biologisch bewirtschaftet wird.

Im Herzen der Bocage zwischen Poitiers und Limoges, schönes Anwesen, besteht das Haus aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Billardzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer Garderobe, einem Büro, einer Küche und einem Verandaraum, einem Schlafzimmer und einem Duschbad im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern mit jeweils einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern mit einem Badezimmer führt. Keller, Heizungsraum und Untergeschoss unter der Gesamtheit. Zentralheizung mit Holz.

Angelegter, ummauerter Garten und ein renovierungsbedürftiger Pool.

Nebengebäude: Bauernhaus mit einem alten Bauernhaus auf zwei Ebenen, renovierungsbedürftige Gebäude aus Naturstein, Brotbackofen, Scheune mit Silos, Lagerschuppen.

Ehemalige Ställe, Wagenschuppen und Zwinger mit einer Wohnung auf drei Ebenen, renovierungsbedürftig.

Grundstücksgröße: ca. 118 ha, ca. 98 ha Ackerland, ein Teich (ca. 1,70 ha) und ca. 20 ha Wald.

Vollständige Beschreibung auf Anfrage.

Preis: 1.590.000 Euro (einschließlich der Arbeitszeit von 6% inkl. MwSt. zu Lasten der Käufer).Ref.1595

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques

Castello settecentesco e la sua tenuta agricola libera di 118 ettari con laghetto, terreni e boschi, coltivati con metodo biologico.

Situata nel cuore della campagna del bocage, tra Poitiers e Limoges, questa splendida tenuta è composta da un ingresso, un salone, una sala da biliardo che si apre su una terrazza, un guardaroba, uno studio, una cucina e un giardino d'inverno, una camera da letto e un bagno con doccia al piano terra. Al piano superiore, un ampio pianerottolo conduce a due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e a due camere da letto con il proprio bagno con doccia. Cantina, locale caldaia e seminterrato. Riscaldamento centrale a legna.

Giardino paesaggistico recintato e piscina da ristrutturare.

Annessi: casa colonica con antica casa del contadino a due piani, edifici agricoli da ristrutturare in pietra locale, forno per il pane, fienile con silos, capannone di stoccaggio.

Ex stalle, rimessa e canile con alloggi su 3 livelli, da ristrutturare.

Terreno di circa 118 ettari, di cui circa 98 ettari di terreno agricolo libero, uno stagno (circa 1ha70) e circa 20 ettari di bosco.

Descrizione completa su richiesta.

Prezzo FAI : 1 590 000 euro (inclusa imposta del 6% a carico dell'acquirente) Rif.1595

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di georisques.