Residentie:

Karakteristiek pand, te renoveren woning daterend uit het einde van de 18e eeuw (1780), met veel potentieel en aantrekkelijke bijgebouwen. Hoofdwoning van ongeveer 462 m²: Begane grond: Entree, keuken, woonkamer met open haard, woonkamer met houtkachel, mooie stenen trap, 5 slaapkamers, studeerkamer, 2 badkamers met douche, 2 wc, 3 kamers. 1e verdieping: Overloop die leidt naar 3 slaapkamers en 9 kamers die verbouwd moeten worden. 2e verdieping: Zolder. 2 gewelfde kelders in de kelder.

Gewelfde kelders in de kelder. Aangrenzende woning: bestaande uit een keuken + open haard, doucheruimte + toilet, bijkeuken. Binnenplaats omsloten door stenen muren met een prachtige duiventil in zeer goede staat (ca. 2.500 bouten).








Diverse bijgebouwen (stallen, schuur, schuren, voormalige wijnopslagplaats), broodoven, overkappingen. Tuin met opmerkelijke bomen omzoomd door een beekje en een stenen orangerie. Aangrenzende weilanden. Het huis moet ingrijpend gerenoveerd worden.

Perceel:

Een enkel perceel van ongeveer 8ha 78a 80ca. Voornamelijk grasland; biologisch sinds 1998. Grondsoort: Klei-kalksteen. Boorgat + waterput op het terrein.








Het is mogelijk om meer oppervlakte rond het perceel te verwerven voor verkoop (extra oppervlakte en prijs overeen te komen met de SAFER adviseur) Aanvullende informatie: Nieuw dak op het hoofdgebouw. Bemiddelingskosten van €17.400 incl. BTW zijn inbegrepen in de prijs.









Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom - Lokale ontwikkeling ondersteunen Om meer te weten te komen over de algemene interventievoorwaarden van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Informatie over de risico's waaraan dit eigendom is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr Foto's: © Copyright Safer - Gebruik verboden zonder toestemming van de auteur.

Habitation :

:
Propriété de caractère, Logis à rénover datant de la fin du 18ème siècle (1780), offrant un beau potentiel avec de belles dépendances.

Maison principale d'environ 462 m² :
Rez-de-chaussée : Entrée traversante, cuisine, Salon + cheminée, séjour + poêle, bel escalier en pierre , 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 pièces.
Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres et 9 pièces à aménager.
Au 2ème étage : Greniers.
2 caves voutées en sous-sol.
Logement attenant : Comprenant une cuisine + cheminée, salle d'eau + WC, arrière cuisine.
Cour clôturée de murs en pierre avec un superbe pigeonnier en très bon état (environ 2500 boulins).
Diverses dépendances (écuries, grange, hangars, ancien chai), Four à pain, toits.
Jardin avec arbres remarquables bordé par un cours d'eau et une orangerie en pierre.
Prairies attenantes.

La maison nécessite d'importants travaux de rénovation.

 

Foncier :

:
Ensemble d'un seul tenant pour environ 8ha 78a 80ca.

Principalement en nature de Prairies ; en BIO depuis 1998.

Nature de sol : Argilo-calcaire.

Forage + puits sur le site.

Il est possible de faire l'acquisition de plus de surface en partie autour de l'ilot objet de la vente (surface et prix en sus à voir avec le conseiller SAFER)



Eléments complémentaires:
Toiture de la maison principale récente.

Des Frais d'agence pour 17 400 € TTC sont inclus dans le prix.




Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

:
Character property, dwelling to renovate dating from the end of the 18th century (1780), offering great potential with attractive outbuildings.

Main house spanning approx. 462 m² (4,996 sq ft):
Ground floor: Entrance hall, kitchen, lounge with fireplace, living room with wood-burning stove, attractive stone stairway, 5 bedrooms, study, 2 shower rooms, 2 wc, 3 rooms.
1st floor: Landing leading to 3 bedrooms and 9 rooms awaiting conversion.
2nd floor: Attic.
2 vaulted cellars in the basement. vaulted cellars in the basement.
Adjoining dwelling: comprising a kitchen + fireplace, shower room + toilet, utility room.
Courtyard enclosed by stone walls with a superb dovecote in very good condition (approx. 2,500 bolts).
Various outbuildings (stables, barn, sheds, former wine storehouse), bread oven, roofs.
Garden with remarkable trees bordered by a stream and a stone orangery.
Adjoining meadows.

The house requires major renovation works.

Land:

A single plot of approximately 8ha 78a 80ca.

Mainly grassland; organic since 1998.

Soil type: Clay-limestone.

Borehole + well on the site.

It is possible to acquire more surface area around the plot for sale (additional surface area and price to be agreed with the SAFER advisor)



Additional information:
New roof on the main house.

Agency fees of €17,400 incl. VAT are included in the price.




Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

To find out more about Safer's general conditions of intervention, please click on this link or copy it into your browser's address bar https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

: Propiedad de carácter, vivienda para renovar que data de finales del siglo XVIII (1780), ofreciendo un gran potencial con atractivas dependencias. Casa principal de aprox. 462 m²: Planta baja: Hall de entrada, cocina, salón con chimenea, sala de estar con estufa de leña, atractiva escalera de piedra, 5 dormitorios, estudio, 2 cuartos de ducha, 2 wc, 3 habitaciones. 1ª planta: Desembarco que conduce a 3 dormitorios y 9 habitaciones pendientes de conversión. 2ª planta: Buhardilla. 2 bodegas abovedadas en el sótano.

Bodegas abovedadas en el sótano. Vivienda contigua: consta de cocina + chimenea, cuarto de ducha + aseo, lavadero. Patio cerrado por muros de piedra con un magnífico palomar en muy buen estado (aprox. 2.500 pernos).








Varias dependencias (establos, granero, cobertizos, antiguo almacén de vino), horno de pan, tejados. Jardín con árboles notables bordeado por un arroyo y un invernadero de naranjos de piedra. Prados contiguos. La casa requiere importantes obras de renovación.

Terreno:

Parcela única de aproximadamente 8ha 78a 80ca. Principalmente praderas; orgánico desde 1998. Tipo de suelo: arcilloso-calcáreo. Pozo de sondeo + pozo en el sitio.








Posibilidad de adquirir más superficie alrededor de la parcela para la venta (superficie adicional y precio a convenir con el asesor de SAFER) Información adicional: Nuevo tejado en la casa principal. Los honorarios de la agencia, 17.400 euros IVA incluido, están incluidos en el precio.









Misión y retos de Safer para esta propiedad - Apoyar el desarrollo local Para saber más sobre las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

:
Charaktervolles Anwesen, renovierungsbedürftiges Logis aus dem späten 18. Jahrhundert (1780), bietet ein großes Potenzial mit schönen Nebengebäuden.

Haupthaus von ca. 462 m²:
Erdgeschoss: Durchgehender Eingang, Küche, Wohnzimmer + Kamin, Wohnzimmer + Ofen, schöne Steintreppe , 5 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, 2 WC, 3 Zimmer.
1. Stock: Treppenhaus, das 3 Schlafzimmer und 9 Zimmer zum Ausbauen bietet.
2. Stock: Dachboden.
2 Gewölbekeller im Untergeschoss.
Angrenzende Wohnung: Bestehend aus Küche + Kamin, Badezimmer + WC, Hinterküche.
Mit Steinmauern eingezäunter Hof mit einem wunderschönen Taubenschlag in sehr gutem Zustand (ca. 2500 Boulins).
Verschiedene Nebengebäude (Ställe, Scheune, Schuppen, ehemaliger Weinkeller), Brotbackofen, Dächer.
Garten mit bemerkenswerten Bäumen, der von einem Wasserlauf und einer Orangerie aus Stein gesäumt wird.
Angrenzende Wiesen.

Das Haus erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten.

Grundbesitz:

:
Zusammenhängender Komplex für ca. 8ha 78a 80ca.

Hauptsächlich Wiesen; seit 1998 in BIO-Anbau.

Bodenart: Lehm-Kalk.

Bohrung + Brunnen auf dem Gelände.

Es ist möglich, weitere Flächen teilweise um die zu verkaufende Insel herum zu erwerben (Fläche und Preis nach Absprache mit dem SAFER-Berater)



Zusätzliche Angaben:
Das Dach des Haupthauses ist neu.

Die Vermittlungsgebühr von 17.400 € inkl. MwSt. ist im Preis inbegriffen.




Aufgaben und Herausforderungen der Safer in Bezug auf diese Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

Um die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adresszeile Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar: georisques.gouv.fr
Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

: Proprietà di carattere, abitazione da ristrutturare risalente alla fine del XVIII secolo (1780), con un grande potenziale e annessi interessanti. Casa principale di circa 462 m²: Piano terra: ingresso, cucina, salone con camino, soggiorno con camino a legna, bella scala in pietra, 5 camere da letto, studio, 2 bagni con doccia, 2 wc, 3 camere. 1° piano: pianerottolo che conduce a 3 camere da letto e 9 vani da ristrutturare. 2° piano: soffitta. 2 cantine a volta nel seminterrato.

Cantine a volta nel seminterrato. Abitazione adiacente: composta da cucina + camino, bagno con doccia + WC, ripostiglio. Cortile recintato da muri in pietra con una superba colombaia in ottime condizioni (circa 2.500 bulloni).








Vari annessi (stalle, fienile, rimesse, ex magazzino del vino), forno per il pane, tetti. Giardino con alberi notevoli delimitato da un ruscello e da un'aranciera in pietra. Prati adiacenti. La casa richiede importanti lavori di ristrutturazione.

Terreno:

Un unico appezzamento di circa 8ha 78a 80ca. Principalmente prato; biologico dal 1998. Tipo di terreno: argilla-calcareo. Pozzo + pozzo sul posto.








È possibile acquisire altra superficie intorno all'appezzamento in vendita (superficie aggiuntiva e prezzo da concordare con il consulente SAFER) Informazioni aggiuntive: tetto nuovo sulla casa principale. Le spese di agenzia di 17.400 euro IVA inclusa sono incluse nel prezzo.









Per saperne di più sulle condizioni generali di intervento di Safer, cliccate su questo link o copiatelo nella barra degli indirizzi del vostro browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.