Prachtige residentie ideaal voor het hebben van je eigen paarden

De woning is gelegen in Lémeré, een charmant dorpje in de regio Centre-Val de Loire in Frankrijk, in het departement Indre-et-Loire, op ongeveer 60 kilometer van Tours. Omringd door de gemeenten Chinon, Richelieu en L'Île-Bouchard, geniet Lémeré van een rustige omgeving en toch ligt het dicht bij deze steden, die een scala aan voorzieningen bieden (winkels, gezondheidszorg, scholen en culturele voorzieningen).

Dit charmante huis (194 m²) ligt in een groene omgeving en zal je verleiden met zijn ruime volumes en warme sfeer.

Zodra je binnenkomt, word je begroet door een hal met ingebouwde kast en gastentoilet. De functionele, gebruiksvriendelijke ingerichte keuken geeft uit op een grote, lichte woonkamer met een open haard, ideaal voor avonden voor het vuur.

Op de eerste verdieping heeft het huis een mooie slaapkamer met dressing en een elegante master suite, die comfort en privacy biedt.

Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer. Er is wat werk nodig om het volledige potentieel van deze ruimte tot zijn recht te laten komen.

Buiten vind je een omheinde tuin beplant met bomen, een oase van rust die perfect is om te ontspannen of te entertainen.

Dit is een huis met authentiek karakter dat je kunt aanpassen aan je eigen smaak, en waar het leven goed is.

Paardrijfaciliteiten :

2 ha elektrisch omheinde weide

Een stenen gebouw met 3 grote binnenboxen van 4 x 4 m, bijgebouwen en een buitenbox.

Magnifique demeure idéal pour avoir c'est chevaux cher soi 

La propriete se situe à Lémeré, ce charmant village du Centre-Val de Loire est situé dans le département de l'Indre-et-Loire, à environ 60 kilomètres de Tours. Entouré par les communes de Chinon, Richelieu et L'Île-Bouchard, Lémeré bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité de ces villes offrant diverses commodités (commerces, services de santé, établissements scolaires et infrastructures culturelles).

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison pleine de charme de 194 m², répartie sur deux étages, vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall doté d’un placard intégré et de toilettes invités. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, idéale pour des soirées au coin du feu.

Au premier étage, la maison propose une belle chambre avec dressing ainsi qu’une élégante suite parentale, offrant confort et intimité.

Le second étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet espace.

À l’extérieur, vous découvrirez un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou recevoir.

Une maison au caractère authentique, à personnaliser selon vos envies, où il fait bon vivre.

Installations équestres :

2 ha de prairie en clôture électrique

Un bâtiment en pierre compose de 3 grand boxes 4*4 m en intérieur espaces annexes et un box exterieur

Magnificent residence ideal for having your own horses

The property is located in Lémeré, a charming village in the Centre-Val de Loire region of France, in the Indre-et-Loire department, around 60 kilometres from Tours. Surrounded by the communes of Chinon, Richelieu and L'Île-Bouchard, Lémeré enjoys a peaceful setting yet is close to these towns, which offer a range of amenities (shops, health services, schools and cultural facilities).

Nestled in a green setting, this charming two-storey house (194 m²) will win you over with its generous volumes and warm atmosphere.

As soon as you enter, you'll be greeted by a hall with built-in cupboard and guest toilet. The functional, user-friendly fitted kitchen opens onto a vast, light-filled living area with a fireplace, ideal for evenings in front of the fire.

On the first floor, the house has a beautiful bedroom with dressing room and an elegant master suite, offering comfort and privacy.

The second floor houses two further bedrooms and a bathroom. Work is required to bring out the full potential of this space.

Outside, you'll find an enclosed garden planted with trees, a real haven of peace, perfect for relaxing or entertaining.

This is a house with authentic character that you can personalise to your own taste, and where life is good.

Equestrian facilities :

2 ha of electrically fenced meadow

A stone building with 3 large 4 x 4 m indoor boxes, annexes and an outdoor box.

Magnífica residencia ideal para tener sus propios caballos

La propiedad está situada en Lémeré, un encantador pueblo de la región francesa de Centre-Val de Loire, en el departamento de Indre-et-Loire, a unos 60 kilómetros de Tours. Rodeado por los municipios de Chinon, Richelieu y L'Île-Bouchard, Lémeré goza de un entorno tranquilo, pero cerca de estas ciudades, que ofrecen una amplia gama de servicios (tiendas, servicios de salud, escuelas e instalaciones culturales).

Ubicada en un entorno verde, esta encantadora casa de dos plantas (194 m²) le seducirá por sus volúmenes generosos y su ambiente cálido.

Nada más entrar, le recibirá un vestíbulo con armario empotrado y aseo de invitados. La cocina, funcional y de fácil manejo, se abre a un amplio y luminoso salón con chimenea, ideal para las veladas frente al fuego.

En la primera planta, la casa cuenta con un precioso dormitorio con vestidor y una elegante suite principal, que ofrece comodidad e intimidad.

La segunda planta alberga otros dos dormitorios y un cuarto de baño. Se requieren algunas obras para sacar todo el potencial de este espacio.

En el exterior, encontrará un jardín cerrado plantado de árboles, un remanso de paz perfecto para relajarse o entretenerse.

Una casa con auténtico carácter que podrá personalizar a su gusto y en la que se vive bien.

Instalaciones ecuestres :

2 ha de prado vallado eléctricamente

Un edificio de piedra con 3 grandes boxes interiores de 4 x 4 m, anexos y un box exterior.

Wunderschönes Haus, das ideal ist, um Pferde zu haben.

Das Anwesen befindet sich in Lémeré, einem charmanten Dorf in der Region Centre-Val de Loire im Département Indre-et-Loire, etwa 60 km von Tours entfernt. Lémeré ist von den Gemeinden Chinon, Richelieu und L'Île-Bouchard umgeben und genießt eine ruhige Umgebung, obwohl es sich in der Nähe dieser Städte befindet, die verschiedene Annehmlichkeiten bieten (Geschäfte, Gesundheitsdienste, Schulen und kulturelle Einrichtungen).

Dieses charmante Haus mit einer Fläche von 194 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, liegt inmitten einer grünen Landschaft und wird Sie mit seinen großzügigen Räumen und seiner warmen Atmosphäre begeistern.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer Halle mit einem Einbauschrank und einer Gästetoilette empfangen. Die funktionale und benutzerfreundliche Einbauküche öffnet sich zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem Kamin, der ideal für Abende vor dem Kamin ist.

Im ersten Stock bietet das Haus ein schönes Schlafzimmer mit Ankleide sowie eine elegante Master-Suite, die Komfort und Privatsphäre bietet.

Die zweite Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Um das volle Potenzial dieses Raums zu entfalten, sind Renovierungsarbeiten vorzusehen.

Im Außenbereich finden Sie einen eingezäunten Garten mit Bäumen, eine wahre Oase der Ruhe, perfekt zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen.

Ein Haus mit authentischem Charakter, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können und in dem es sich gut leben lässt.

Reitanlagen :

2 ha Weide mit Elektrozaun.

Ein Gebäude aus Stein, bestehend aus 3 großen Boxen 4*4 m im Inneren, Nebenräume und eine Außenbox.

Magnifica residenza ideale per avere i propri cavalli

La proprietà si trova a Lémeré, un incantevole villaggio della regione Centre-Val de Loire, nel dipartimento dell'Indre-et-Loire, a circa 60 chilometri da Tours. Circondato dai comuni di Chinon, Richelieu e L'Île-Bouchard, Lémeré gode di un ambiente tranquillo e allo stesso tempo è vicino a queste città, che offrono una serie di servizi (negozi, servizi sanitari, scuole e strutture culturali).

Immersa nel verde, questa affascinante casa a due piani (194 m²) vi conquisterà con i suoi volumi generosi e la sua calda atmosfera.

Appena entrati, sarete accolti da un ingresso con armadio a muro e bagno per gli ospiti. La cucina attrezzata, funzionale e di facile utilizzo, si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con camino, ideale per le serate davanti al fuoco.

Al primo piano, la casa dispone di una bella camera da letto con spogliatoio e di un'elegante suite padronale, che offre comfort e privacy.

Il secondo piano ospita altre due camere da letto e un bagno. Sono necessari alcuni lavori per sfruttare appieno il potenziale di questo spazio.

All'esterno si trova un giardino recintato e alberato, un'oasi di pace perfetta per rilassarsi o intrattenersi.

Questa è una casa dal carattere autentico che potete personalizzare secondo i vostri gusti e dove la vita è bella.

Strutture per l'equitazione:

2 ettari di prato recintato elettricamente

Un edificio in pietra con 3 grandi box interni di 4 x 4 m, annessi e un box esterno.