Vlakbij Chateaumeillant,

Boerderij met meer dan 7 ha grasland aan één stuk, vrijstaand, met hagen, bossen en vijvers.

De begane grond bestaat uit een grote, lichte woonkamer met zeer hoge plafonds, bestaande uit een zitkamer met houtkachel die uitkomt op de eetkamer en de ingerichte en uitgeruste keuken, een kamer gebruikt als kantoor met pelletkachel, een badkamer met douche en toilet en een grote slaapkamer met tweepersoonsbed.Er is ook een studeerkamer met een pelletkachel, een slaapkamer met bergruimte, een doucheruimte en een aparte badkamer en toilet.

Grote bijgebouwen van ca. 500 m²: een open schuur gebruikt voor opslag, diverse schuren en werkplaatsen, een oude koeienstal, een verbouwde gesloten schuur, een stal met 4 losse boxen.

Gestabiliseerde binnenplaats, siertuin rondom het huis, een ommuurde moestuin en ongeveer 7 ha open grasland met hagen, ondergroei van ongeveer 3.000 m² en twee kleine vijvers van ongeveer 240 en 90 m².

Het pand is zeer goed onderhouden, er zijn geen werkzaamheden nodig behalve het op peil brengen van het drainagesysteem, waardoor het ideaal is voor een breed scala aan projecten, waaronder het fokken van paarden en honden (eerste buurman op meer dan 180 meter afstand), geen overlast, toegang tot wandelpaden en op slechts 18 minuten van de Pôle du Cheval et de l'Ane.

ISP-prijs: 244.000 euro (inclusief onze kosten, te betalen door de verkopers). Ref.1632.

Wettelijke vermeldingen: informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de website van georisques.

Proche Chateaumeillant,

Corps de ferme avec plus de 7 ha de prairies d’un seul tenant, libre, avec haies, bois, mares.

La maison d’habitation comporte  au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec très belle hauteur de plafond, lumineuse composée d’un séjour avec insert ouvert sur salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, une pièce à usage de  bureau avec poêle à granulés, une chambre avec une pièce de rangement, une salle d’eau et un sanitaire indépendant, à l’étage, deux chambres.  

De grandes dépendances d’approximativement 500 m²  : un hangar ouvert à usage de stockage, divers remises et ateliers,  ancienne étable, un hangar fermé aménagé,  une écurie de 4 boxes.

Cour stabilisée, jardin d’agrément autour de la maison , un potager clos, et 7 ha environ de prairies libres avec haies, un sous-bois d’environ 3 000 m² et  deux petites mares d’environ 240 et 90 m² .

Un ensemble fort bien entretenu, sans travaux à l’exception de la mise aux normes de l’assainissement, permettant de nombreux projets, notamment d’élevage équin et canin (premier voisin à plus de 180 mètres), pas de nuisances, accès à des chemins de promenades et à 18 minutes du Pôle du Cheval et de l’Ane.

Prix FAI : 244 000 euros (incluant nos honoraires, à la charge des vendeurs). Réf.1632.

Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Near Chateaumeillant,

Farmhouse with over 7 hectares of contiguous meadows, freehold, with hedges, woods, and ponds.

The house comprises, on the ground floor, a large, bright living room with high ceilings, consisting of a living room with an open fireplace opening onto the dining room and the fitted and equipped kitchen, a room used as an office with a pellet stove, a bedroom with a storage room, a shower room and a separate toilet. Upstairs, there are two bedrooms. 

Large outbuildings of approximately 500 m²: an open shed for storage, various sheds and workshops, an old stable, a converted closed shed, and a stable with four stalls.

Stabilized courtyard, ornamental garden around the house, enclosed vegetable garden, and approximately 7 hectares of open meadows with hedges, approximately 3,000 m² of undergrowth, and two small ponds of approximately 240 and 90 m².

A very well-maintained property, requiring no work except for bringing the sanitation system up to standard, offering numerous possibilities, particularly for horse and dog breeding (nearest neighbor more than 180 meters away), no nuisances, access to walking trails and 18 minutes from the Pôle du Cheval et de l'Ane (regional center of equestrian sport ).

Price including agency fees: €244,000 (including our fees, payable by the sellers). Ref. 1632.

Legal notice: information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.

Cerca de Chateaumeillant,

Granja con más de 7 ha de praderas en una sola pieza, de dominio absoluto, con setos, bosques y estanques.

En la planta baja, la casa consta de un gran salón luminoso con techos muy altos, compuesto por una sala de estar con estufa de leña que da al comedor y a la cocina amueblada y equipada, una habitación utilizada como despacho con estufa de pellets, un cuarto de baño con ducha y WC y un gran dormitorio con ducha.También hay una sala de estudio con estufa de pellets, un dormitorio con espacio de almacenamiento, un cuarto de ducha y un cuarto de baño y aseo separados.

Grandes dependencias de unos 500 m²: un cobertizo abierto utilizado como almacén, varios cobertizos y talleres, un antiguo establo, un cobertizo cerrado transformado, un establo con 4 boxes sueltos.

Patio estabilizado, jardín ornamental alrededor de la casa, un huerto amurallado y aproximadamente 7 ha de praderas abiertas con setos, sotobosque de aproximadamente 3.000 m² y dos pequeños estanques de aproximadamente 240 y 90 m².

La propiedad está muy bien cuidada, sin necesidad de obras aparte de la adecuación del sistema de drenaje, por lo que es ideal para una amplia gama de proyectos, incluida la cría de caballos y perros (primer vecino a más de 180 metros), sin molestias, acceso a senderos y a sólo 18 minutos del Pôle du Cheval et de l'Ane.

Precio ISP: 244.000 euros (incluidos nuestros honorarios, a cargo de los vendedores). Ref.1632.

Aviso legal: la información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de georisques.

In der Nähe von Chateaumeillant,

Bauernhaus mit über 7 ha zusammenhängenden Wiesen, frei, mit Hecken, Wäldern und Teichen.

Das Wohnhaus umfasst im Erdgeschoss einen großen Wohnraum mit sehr hohen, hellen Decken, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kaminofen, das sich zum Esszimmer und der Einbauküche öffnet.Ein Zimmer mit Pelletofen, ein Schlafzimmer mit einem Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Große Nebengebäude von ca. 500 m²: ein offener Lagerschuppen, verschiedene Schuppen und Werkstätten, ein ehemaliger Stall, ein umgebauter geschlossener Schuppen, ein Stall mit 4 Boxen.

Befestigter Hof, Ziergarten rund um das Haus, eingezäunter Gemüsegarten und ca. 7 ha freie Wiesen mit Hecken, ein Unterholz von ca. 3.000 m² und zwei kleine Teiche von ca. 240 und 90 m².

Ein sehr gut gepflegtes Ensemble, das bis auf die Anpassung der Kanalisation keine Arbeiten erfordert und zahlreiche Projekte ermöglicht, insbesondere die Zucht von Pferden und Hunden (erster Nachbar in 180 m Entfernung), keine Belästigungen, Zugang zu Wanderwegen und 18 Minuten vom Zentrum für Pferde und Esel entfernt.

FAI-Preis: 244.000 Euro (einschließlich unserer Gebühren, die von den Verkäufern zu tragen sind). Ref.1632.

Rechtliche Hinweise: Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website georisques.

Vicino a Chateaumeillant,

Casa colonica con più di 7 ettari di prato in un unico pezzo, di proprietà, con siepi, boschi e stagni.

Il piano terra comprende un ampio e luminoso soggiorno con soffitti molto alti, composto da un salotto con stufa a legna che si apre sulla sala da pranzo e sulla cucina attrezzata, una stanza adibita a ufficio con stufa a pellet, un bagno con doccia e servizi igienici e una grande camera da letto con letto matrimoniale.C'è anche una stanza studio con stufa a pellet, una camera da letto con ripostiglio, un bagno con doccia e servizi igienici separati.

Ampi annessi di circa 500 m²: un capannone aperto adibito a deposito, vari capannoni e officine, una vecchia stalla per le mucche, un capannone chiuso convertito, una stalla con 4 box liberi.

Cortile stabilizzato, giardino ornamentale intorno alla casa, orto murato e circa 7 ha di prati aperti con siepi, sottobosco di circa 3.000 m² e due piccoli stagni di circa 240 e 90 m².

La proprietà è molto ben tenuta e non richiede lavori, a parte la messa a norma del sistema di drenaggio, il che la rende ideale per un'ampia gamma di progetti, tra cui l'allevamento di cavalli e cani (il primo vicino si trova a più di 180 metri di distanza), nessun disturbo, accesso a sentieri e solo 18 minuti dalla Pôle du Cheval et de l'Ane.

Prezzo ISP: 244.000 euro (compresi i nostri onorari, a carico dei venditori). Rif. 1632.

Nota legale: le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di georisques.